ホームズマンション売却マンション査定東京都調布市ガーデンハイツ調布・柴崎

ガーデンハイツ調布・柴崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都調布市柴崎1丁目63-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,046 万円 55.01m²の部屋

4,485 万円 71.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】コープ柴崎店

    【周辺】コープ柴崎店

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  • 【周辺】セイジョー柴崎店

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ガーデンハイツ調布・柴崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンハイツ調布・柴崎は売ったらいくら?参考査定価格

3,046万円 (55万円 / m²) 55.01m²の部屋

4,485万円 (63万円 / m²) 71.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ガーデンハイツ調布・柴崎周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンハイツ調布・柴崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.69%、 2年前→1年前:2.43%、 1年前→今年:4.18%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

調布市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ調布・柴崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 55.01m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
3,480万円 55.01m² 2LDK / 3階 2018年3月
3,590万円 55.01m² 2LDK / 3階 2018年2月
3,200万円 67.12m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
3,680万円 70.00m² 3LDK / 2階 2016年6月
3,380万円 70.00m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年7月
3,380万円 70.00m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,046万円
買取 1,828万円 〜 2,437万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンハイツ調布・柴崎は貸したらいくら?参考賃料

12.51万円 / 月 55.01m²の部屋

17.95万円 / 月 71.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンハイツ調布・柴崎の賃料掲載履歴(13件)

ガーデンハイツ調布・柴崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ調布・柴崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
13万円 / 月 63.02m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
16.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月
17.5万円 / 月 71.23m² 3LDK / 5階 2019年4月
18.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2019年1月
15.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2015年10月
12.9万円 / 月 63.02m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2013年12月
13.5万円 / 月 63.02m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年8月
13万円 / 月 63.02m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年9月
13.5万円 / 月 63.02m² 2LDK / 2階 2012年4月
16万円 / 月 75.15m² 3LDK / 5階 2011年2月〜2012年3月
14万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2010年5月〜2011年1月
14万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスカイアつつじヶ丘 2,466万円 〜 2,811万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-20 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全24戸
フォーレスト調布 3,464万円 〜 4,333万円 東京都調布市菊野台1丁目18-1 1993年8月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘・弐番館 4,377万円 〜 5,918万円 東京都調布市柴崎2丁目13-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全57戸
クレストコート調布つつじヶ丘 3,882万円 〜 4,403万円 東京都調布市菊野台1丁目28-6 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全48戸
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館 4,010万円 〜 5,959万円 東京都調布市柴崎2丁目13-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全100戸
コスモ調布柴崎駅前 4,216万円 〜 6,649万円 東京都調布市菊野台1丁目16-1 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全29戸
ガーデンホームつつじヶ丘 2,994万円 〜 3,728万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-7 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全49戸
ロイヤルパレス 5,361万円 〜 7,405万円 東京都調布市菊野台1丁目30-2 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンションつつじヶ丘第2 3,626万円 〜 4,986万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目19-8 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全30戸
エクレールつつじヶ丘 1,316万円 〜 3,622万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目2-2 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全34戸
コスモつつじヶ丘 3,851万円 〜 4,863万円 東京都調布市柴崎2丁目21-1 1996年9月(築30年)
地上3階 / 全50戸
アーバン調布つつじヶ丘 3,850万円 〜 6,045万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目17-14 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全24戸
つつじヶ丘エクセルハイツ2 1,895万円 〜 3,807万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-11 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール調布つつじヶ丘 3,894万円 〜 4,547万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目21-4 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全23戸
つつじヶ丘エクセルハイツ1 4,538万円 〜 5,577万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-3 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
ガーデンホームつつじヶ丘2 2,584万円 〜 5,163万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目26-3 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ウェストヒル白井 1,309万円 〜 2,331万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目20-3 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンブルPK 1,836万円 〜 3,276万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目27-5 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルグレイス八雲台 1,531万円 〜 3,304万円 東京都調布市八雲台2丁目10-3 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション 1,655万円 〜 4,309万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目28-2 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全40戸
セードル深大寺 4,181万円 〜 4,886万円 東京都調布市深大寺南町2丁目1-1 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ 1,435万円 〜 2,047万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目24-10 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネサンスフォルム調布国領 3,571万円 〜 5,047万円 東京都調布市国領町3丁目15-4 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全48戸
ファインコート西つつじヶ丘 2,884万円 〜 3,862万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目27-7 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全22戸
アトラック国領 2,916万円 〜 3,897万円 東京都調布市国領町2丁目18-2 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ストーンヒル 3,537万円 〜 4,129万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目30-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルフラワーズK 4,001万円 〜 5,450万円 東京都調布市国領町2丁目13-5 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ゴコウ・エテルナーレA棟 4,648万円 〜 5,846万円 東京都調布市国領町2丁目8-3 1994年11月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
プラザ調布国領 2,002万円 〜 3,707万円 東京都調布市八雲台2丁目2-1 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ゴコウ・エテルナーレB棟 3,567万円 〜 4,722万円 東京都調布市国領町2丁目8-3 1994年11月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンハイツ調布・柴崎の売却に強い不動産会社 14社

ガーデンハイツ調布・柴崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンハイツ調布・柴崎から近い順に表示しています

株式会社藤和ハウス 調布店
物件から
1.3
  • 東京都調布市国領町1丁目22番13号 ムサシヤビル1階
  • 京王線 布田駅 徒歩3分

不動産のご売却・査定も藤和ハウス調布店へ

藤和ハウスは創業1975年、全国19店舗ネットワーク。藤和ハウスの売却応援団は、お客様の納得を追求したご売却を実現!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス 調布店】へ!

社員画像

社員画像

  • 代表者小高 欣一
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004224号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
2.0
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2-アクシア調布ビルディング
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
4.2
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事免許(2)第104330号
株式会社エイチ・アイ・トラスト ピタットハウス用賀店
物件から
7.3
  • 東京都世田谷区用賀2丁目39-20
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩24分

不安の多い不動産取引をサポートします

世田谷エリアで20年以上、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第7495号
アムティック株式会社 杉並支店
物件から
9.4
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目32-6
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分

仲介販売はもちろん自社買取も対応可能です

お客様のご満足の為に精一杯お手伝いします。

吉祥寺と高円寺に店舗を構え、人気の城西エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応致します。
お客様のお気持ちに寄り添いこれまでの豊富な経験と知識を以て、お客様にとって一番良いご提案やご条件でのお取引が出来るよう努めております。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 宏介
  • 免許番号東京都知事(3)第96237号
合同会社DH
物件から
10.3
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
12.5
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
12.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
12.7
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
13.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
15.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社GAYA不動産
物件から
15.6
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
16.2
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社HI’s
物件から
384.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ガーデンハイツ調布・柴崎の物件概要

マンション名称 ガーデンハイツ調布・柴崎
所在地
東京都調布市柴崎1丁目63-1 地図を見る
交通
  • 京王線 / つつじヶ丘駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京王線 / 柴崎駅 徒歩6分(約480m)
  • 京王線 / 国領駅 徒歩16分(約1.22km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンハイツ調布・柴崎2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • ガーデンハイツ調布・柴崎2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/5
  • ガーデンハイツ調布・柴崎2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/5
  • ガーデンハイツ調布・柴崎3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • ガーデンハイツ調布・柴崎3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1995年7月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ガーデンハイツ調布・柴崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンハイツ調布・柴崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンハイツ調布・柴崎の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ガーデンハイツ調布・柴崎に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンハイツ調布・柴崎の売り時ですか?
ガーデンハイツ調布・柴崎がある調布市のマンションの価格は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.69%、2年前→1年前:2.43%、1年前→今年:4.18%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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