価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市松原町1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
561 万円 36.6m²の部屋
〜729 万円 36.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
561万円36.6m²の部屋15万円 / m²
〜729万円36.6m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 561万円 |
| 買取 | 337万円 〜 449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.16万円36.6m²の部屋
〜4.7万円36.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤井ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤井ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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藤井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤井ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YAMATOBLD. | 475万円 〜 808万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-26 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| NEObld.Parkside | 273万円 〜 629万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸山ハイツ | 532万円 〜 715万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-10 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DokiyaBLD. | 330万円 〜 791万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-13 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヨーコーマンション | 614万円 〜 1,382万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町12-19 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンプチ船津 | 379万円 〜 756万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町3-15 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 樋之口ハイツ | 447万円 〜 962万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-44 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション天文館 | 302万円 〜 1,665万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-38 |
1980年5月（築45年） 地上11階 / 全62戸 |
| 高附ハイツ | 561万円 〜 742万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-18 |
1978年7月（築47年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーポ菊永 | 594万円 〜 798万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-15 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラージオ南林寺 | 579万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町24-21 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシェ | 398万円 〜 517万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-19 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全23戸 |
| IvyPlace | 218万円 〜 738万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-11 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全8戸 |
| 神薗アパート | 489万円 〜 635万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町6-21 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南林寺ハイツ | 497万円 〜 681万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町3-8 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| キリシママンション | 307万円 〜 399万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-19 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SCOURT | 498万円 〜 658万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-17 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| デュークコート二官橋 | 408万円 〜 2,354万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| 南林寺ハウス | 295万円 〜 397万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-32 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白栄会マンション | 304万円 〜 462万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-3 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| ゆたかハイツ | 300万円 〜 882万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-4 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベイサイドパーク福井 | 510万円 〜 663万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町28-16 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 中園ハイツ | 658万円 〜 942万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-14 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全24戸 |
| 城南マンション | 409万円 〜 541万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町6-16 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 甲南ハイツ | 704万円 〜 1,983万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町15-13 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全10戸 |
| 東千ハイホーム | 616万円 〜 1,706万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-41 |
1979年7月（築46年） 地上9階 / 全19戸 |
| Kフラット | 437万円 〜 1,021万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-12 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 道下マンション | 558万円 〜 725万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町19-10 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央ハイツ | 730万円 〜 6,546万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-22 |
1978年1月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイデンスいづろ | 454万円 〜 731万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町19-14 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全61戸 |
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