東京都調布市菊野台1丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
4,101 万円 57.95m²の部屋
〜6,474 万円 80.74m²の部屋
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4,101万円 (71万円 / m²) 57.95m²の部屋
〜6,474万円 (80万円 / m²) 80.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.95m²の部屋の場合 | 80.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,101万円 | 6,474万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 141万9,330円 | 220万2,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 145万9,330円 | 226万2,420円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,954万4,589円 | 6,247万5,857円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コスモ調布柴崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:4.39%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ調布柴崎駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,390万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 3,380万円 | 68.95m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,101万円 |
| 買取 | 2,461万円 〜 3,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.71万円 / 月 57.95m²の部屋
〜
18.02万円 / 月 80.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ調布柴崎駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ調布柴崎駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 68.95m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 68.95m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.74m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.74m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 80.74m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 68.95m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 15万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.74m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストコート調布つつじヶ丘 | 3,757万円 〜 4,265万円 | 東京都調布市菊野台1丁目28-6 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全48戸 |
| ロイヤルパレス | 4,883万円 〜 6,766万円 | 東京都調布市菊野台1丁目30-2 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
| ガーデンハイツ調布・柴崎 | 2,955万円 〜 4,360万円 | 東京都調布市柴崎1丁目63-1 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全75戸 |
| エクレールつつじヶ丘 | 1,319万円 〜 3,620万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目2-2 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
| ガーデンホームつつじヶ丘 | 2,912万円 〜 3,636万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-7 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全49戸 |
| エスカイアつつじヶ丘 | 2,564万円 〜 2,945万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-20 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
| つつじヶ丘エクセルハイツ2 | 1,913万円 〜 3,841万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-11 |
1995年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| つつじヶ丘エクセルハイツ1 | 4,548万円 〜 5,613万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-3 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| ガーデンホームつつじヶ丘2 | 2,648万円 〜 5,240万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目26-3 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| ルネサンスフォルム調布国領 | 3,568万円 〜 5,030万円 | 東京都調布市国領町3丁目15-4 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 3,706万円 〜 5,097万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目19-8 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
| ベルグレイス八雲台 | 1,530万円 〜 3,293万円 | 東京都調布市八雲台2丁目10-3 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ | 1,459万円 〜 2,087万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目24-10 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館 | 3,889万円 〜 5,794万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-1 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全100戸 |
| つつじヶ丘エクセルハイツ3 | 3,556万円 〜 5,621万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-21 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール調布つつじヶ丘 | 3,841万円 〜 4,483万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目21-4 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘・弐番館 | 4,281万円 〜 5,795万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-1 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全57戸 |
| アーバン調布つつじヶ丘 | 3,378万円 〜 5,287万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目17-14 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| アトラック国領 | 2,902万円 〜 3,863万円 | 東京都調布市国領町2丁目18-2 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルテノン飛鳥 | 1,236万円 〜 1,520万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目28-10 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
| ベルフラワーズK | 3,986万円 〜 5,401万円 | 東京都調布市国領町2丁目13-5 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ストーンヒル | 3,627万円 〜 4,234万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目30-7 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| つつじヶ丘シティタワー | 3,808万円 〜 7,920万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8 |
1998年3月(築29年) 地上14階 / 全65戸 |
| ゴコウ・エテルナーレA棟 | 4,628万円 〜 5,793万円 | 東京都調布市国領町2丁目8-3 |
1994年11月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール調布柴崎 | 3,651万円 〜 4,970万円 | 東京都狛江市西野川4丁目7-7 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全60戸 |
| コスモつつじヶ丘 | 3,836万円 〜 4,844万円 | 東京都調布市柴崎2丁目21-1 |
1996年9月(築30年) 地上3階 / 全50戸 |
| ゴコウ・エテルナーレB棟 | 3,555万円 〜 4,672万円 | 東京都調布市国領町2丁目8-3 |
1994年11月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディつつじ | 3,780万円 〜 4,954万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目3-1 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセつつじヶ丘 | 4,145万円 〜 7,006万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目15-1 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルネ調布国領モア・クレスト | 4,576万円 〜 6,896万円 | 東京都調布市国領町3丁目6-1 |
1996年7月(築30年) 地上14階 / 全208戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ調布柴崎駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市菊野台1丁目16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
東京都調布市菊野台1丁目16-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / つつじヶ丘駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1996年9月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか