価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市真砂本町4-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
429 万円 27.18m²の部屋
〜797 万円 38.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
429万円27.18m²の部屋16万円 / m²
〜797万円38.58m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 429万円 |
| 買取 | 257万円 〜 343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.55万円27.18m²の部屋
〜5.54万円38.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソレイユ若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ若葉 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3富山ハイツA | 614万円 〜 997万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-17 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3富山ハイツB | 597万円 〜 933万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-18 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 292万円 〜 379万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町20-11 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全5戸 |
| MASAGO565 | 321万円 〜 417万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町56-5 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池シーサイドマンション3号棟 | 1,290万円 〜 2,339万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町26-3 |
1984年1月（築41年） 地上14階 / 全112戸 |
| 有村屋マンション | 443万円 〜 1,429万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目18-4 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急サンシティ鴨池1号棟 | 1,296万円 〜 2,520万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1 |
1983年3月（築42年） 地上14階 / 全109戸 |
| 紫原マンション | 428万円 〜 509万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-45 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルハイム | 327万円 〜 434万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町13-15 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 紫のさと | 365万円 〜 494万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-5 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ三番館 | 430万円 〜 511万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-17 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| けやき | 335万円 〜 436万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-14 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポスワ | 287万円 〜 387万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-15 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松木ハイツ | 496万円 〜 891万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-11 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム鴨池 | 321万円 〜 970万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-1 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 太陽ハイツ | 351万円 〜 482万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目29-10 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンハイツ | 353万円 〜 531万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-14 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーポ彬 | 640万円 〜 843万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目20-6 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 与次郎コーポ | 434万円 〜 599万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目55-1 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンスきゅうの | 184万円 〜 542万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目17-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| 山元マンション | 336万円 〜 458万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-3 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ宇宿 | 428万円 〜 519万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-17 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神園ハイツ | 330万円 〜 788万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目6-13 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| ガーデニア下荒田 | 1,152万円 〜 1,779万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目10-17 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポあおい | 353万円 〜 448万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-20 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大藤 | 463万円 〜 790万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目38-24 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハートビル小松原 | 291万円 〜 706万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-32 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャッスル永野 | 324万円 〜 505万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-7 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランデBWM | 347万円 〜 479万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目8-5 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 笹サンシャインコーポ | 296万円 〜 399万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目7-12 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
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