東京都調布市入間町1丁目36-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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4,053万円 (64万円 / m²) 63.41m²の部屋
〜6,346万円 (74万円 / m²) 85.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(調布市入間町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,436万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 4,398万円 | 99.1% |
| 築30年(6年後) | 4,199万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 4,053万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1% | 4,018万円 |
| 6年後(築30年) | 94.7% | 3,837万円 |
このマンションと、調布市入間町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,053万円 (63.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 74万円 / m² |
クロステージ調布仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.69%、 2年前→1年前:2.43%、 1年前→今年:4.18% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクロステージ調布仙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5,990万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,980万円 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 4,680万円 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4,980万円 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,053万円 |
| 買取 | 2,432万円 〜 3,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.16万円 / 月 63.41m²の部屋
〜
21.88万円 / 月 85.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クロステージ調布仙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクロステージ調布仙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 4,690万円 〜 5,505万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目17-4 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全55戸 |
| デューク・スカーラ成城 | 1,826万円 〜 1億 1,820万円 | 東京都世田谷区成城9丁目32-8 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
| シーズガーデン上祖師谷 | 4,134万円 〜 4,969万円 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目18-3 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ上祖師谷 | 1,365万円 〜 1,746万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目2-18 |
2003年11月(築23年) 地上3階 / 全27戸 |
| リュネラパン | 4,474万円 〜 5,507万円 | 東京都調布市入間町1丁目35-85 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
| 日神パレステージ千歳烏山 | 4,158万円 〜 5,189万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目11-24 |
2004年7月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
| コンフィール千歳烏山 | 4,596万円 〜 5,288万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-7 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
| ファミール烏山 | 1,776万円 〜 2,937万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目14-3 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディフラウ成城 | 2,908万円 〜 8,037万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-9 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンコート成城 | 7,377万円 〜 1億 3,532万円 | 東京都世田谷区成城8丁目23-21 |
2002年11月(築24年) 地上10階 / 全169戸 |
| リビオ千歳烏山クリアフラット | 4,451万円 〜 6,355万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-15 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全41戸 |
| シティハウス仙川 | 3,280万円 〜 6,909万円 | 東京都調布市仙川町1丁目25-4 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全61戸 |
| パール仙川 | 5,064万円 〜 6,481万円 | 東京都調布市仙川町1丁目49-2 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 仙川南パーク・ホームズ | 4,558万円 〜 6,563万円 | 東京都調布市仙川町1丁目8-11 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
| エテルノ上原 | 4,254万円 〜 6,523万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-7 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
| ジョイリーフ仙川 | 1,953万円 〜 3,592万円 | 東京都調布市若葉町1丁目18 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシオン仙川 | 2,049万円 〜 5,570万円 | 東京都世田谷区給田3丁目17-19 |
2003年1月(築23年) 地上3階 / 全22戸 |
| パークシティ成城Hコート | 5,101万円 〜 8,283万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-8 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全387戸 |
| パークシティ成城Gコート | 5,346万円 〜 1億 143万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-7 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全3戸 |
| エステージ世田谷仙川 | 3,890万円 〜 5,480万円 | 東京都世田谷区給田3丁目16-7 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ成城Fコート | 6,112万円 〜 1億 987万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-6 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全387戸 |
| パークシティ成城Eコート | 7,440万円 〜 1億 3,053万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-5 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全387戸 |
| ライオンズステージ喜多見ガーデンシティA棟 | 4,391万円 〜 5,856万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月(築22年) 地上4階 / 全101戸 |
| ライオンズステージ喜多見ガーデンシティB棟 | 3,851万円 〜 5,135万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ成城Dコート | 5,777万円 〜 7,704万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-4 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全387戸 |
| パークシティ成城Cコート | 8,101万円 〜 1億 817万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-3 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全387戸 |
| ウィステリア仙川2 | 1,779万円 〜 4,087万円 | 東京都調布市仙川町3丁目3-4 |
2001年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ成城Bコート | 6,286万円 〜 1億 2,129万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-2 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
| SANCTUS千歳烏山エスト | 4,819万円 〜 6,068万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-9 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
| パークシティ成城Aコート | 3,956万円 〜 8,861万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-1 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全387戸 |
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| マンション名称 | クロステージ調布仙川 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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