価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市平之町12-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,563 万円 58.52m²の部屋
〜2,887 万円 82.5m²の部屋
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鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,563万円58.52m²の部屋27万円 / m²
〜2,887万円82.5m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,563万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.55万円58.52m²の部屋
〜11.92万円82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラセル藤川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセル藤川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 6階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
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プラセル藤川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラセル藤川 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレガンス平之町BLD | 606万円 〜 912万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-32 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| CASAGRAN鹿児島 | 1,339万円 〜 1,788万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町3-26 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| スペース23 | 649万円 〜 2,082万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| フィオーレ東千石 | 2,299万円 〜 3,353万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-33 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| イモーレ中央駅 | 886万円 〜 3,233万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-26 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| パークサイド城西 | 774万円 〜 1,162万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目23-26 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝エミール天文館2 | 784万円 〜 2,001万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-33 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| サニーサイド・21 | 928万円 〜 1,811万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目8-24 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション薬師 | 682万円 〜 2,076万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目30-23 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイパーク3 | 571万円 〜 791万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-7 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイフラワー3 | 602万円 〜 882万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目1-26 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| オークビラ上之園 | 624万円 〜 1,077万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-29 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| アベニュー高麗 | 1,206万円 〜 2,310万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-4 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エントピア上之園 | 574万円 〜 894万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-16 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヒルサイドテラス岩崎谷 | 1,604万円 〜 2,808万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町14-6 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファインビュー高麗 | 593万円 〜 1,501万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-23 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトーエスポワール | 484万円 〜 1,417万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町22-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクシード2 | 485万円 〜 1,196万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町3-5 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニュー甲南 | 1,605万円 〜 2,513万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-18 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクセル新屋敷 | 596万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-2 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| ザ・サンクチュアリ上之園 | 1,474万円 〜 2,842万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町21-4 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファコンフォート鹿児島 | 502万円 〜 1,840万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-12 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全78戸 |
| JAウイング新屋敷 | 477万円 〜 952万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全54戸 |
| レインボー新屋敷 | 495万円 〜 720万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町11-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ペガサス7 | 817万円 〜 1,082万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目29-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ボヌール武 | 715万円 〜 1,277万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目29-10 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| PEGASUS9 | 901万円 〜 1,201万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目23-19 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| クリスタルコート58N | 455万円 〜 670万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-23 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| プランドール | 514万円 〜 961万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド | 474万円 〜 3,089万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目18-4 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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