鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目65-33
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
フォレスト東谷山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：3.28% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 517万円 |
| 買取 | 310万円 〜 414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.36万円 / 月 32m²の部屋
〜
3.77万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト東谷山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト東谷山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2022年7月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 32.00m² | 3K / 3階 | 2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリンスマンション | 243万円 〜 335万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目2-19 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポマキシム東谷山 | 301万円 〜 477万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目3-10 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNFREREKOMATUBARA | 269万円 〜 454万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目23-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン富永 | 1,009万円 〜 1,341万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目36-10 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン東谷山 | 765万円 〜 1,904万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目19-13 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小松原 | 330万円 〜 895万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目31-23 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルハイツ小松原 | 650万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目22-5 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| フェニックスハイツ小松原 | 332万円 〜 455万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目9-26 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| RAFTEL | 314万円 〜 767万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-32 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| 大坪ブルーリバーハウス1 | 844万円 〜 1,159万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目25-25 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド永田 | 983万円 〜 1,369万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目13-28 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライフ宇宿 | 428万円 〜 520万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-17 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福美ハイツ | 442万円 〜 657万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島之森ハイツ | 1,098万円 〜 1,337万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目40-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライズ | 355万円 〜 1,414万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-25 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,143万円 〜 2,007万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目35-1 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセルハイツ日ノ出 | 253万円 〜 697万円 | 鹿児島県鹿児島市日之出町10-10 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| 松木ハイツ | 540万円 〜 974万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-11 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス平田 | 816万円 〜 1,279万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目23-7 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 錦江谷山ハイツ | 506万円 〜 925万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目222-2 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポ彬 | 632万円 〜 832万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目20-6 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東コーポ | 1,032万円 〜 1,390万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目36-28 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 森園ハイツ | 775万円 〜 987万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目41-18 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリエンタルハイツ | 524万円 〜 815万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目32-1 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 紫原マンション | 425万円 〜 506万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-45 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| 南郡元ハイツ | 403万円 〜 549万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-33 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 新添マンション | 580万円 〜 3,003万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-20 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 352万円 〜 468万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町13-15 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ | 313万円 〜 410万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町20-11 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| ベルメゾン真砂 | 409万円 〜 550万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-4 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト南郡元 | 442万円 〜 729万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町6-7 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォレスト鴨池 | 1,006万円 〜 1,774万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目50-11 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティフォレスト武町 | 975万円 〜 2,181万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目35-1 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全69戸 |
| フォレスト優 | 860万円 〜 1,117万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| フォレスト5 | 1,676万円 〜 2,467万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-25 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| フォレスト3 | 1,713万円 〜 2,287万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-21 |
2023年1月（築3年） 地上9階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレスト東谷山 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目65-33 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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