価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市日之出町10-10
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
270 万円 17.5m²の部屋
〜688 万円 34m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセルハイツ日ノ出の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
売出し中 価格8,300万円 |
650.49m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
19.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
19.5m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
19.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
19.5m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
270万円 17.5m²の部屋 15万円 / m²
〜688万円 34m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 270万円 |
| 買取 | 162万円 〜 216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
2.44万円 17.5m²の部屋
〜5.02万円 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルハイツ日ノ出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25% 、 2年前→1年前：3.44% 、 1年前→今年：5.06% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（11.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルハイツ日ノ出 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市日之出町10-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポサンライズ | 370万円 〜 1,366万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-25 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,173万円 〜 1,921万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目35-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファイン紫原 | 994万円 〜 1,234万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目24-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンM3 | 876万円 〜 1,073万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目40-7 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パリジェンヌマンション | 436万円 〜 1,177万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目7-2 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 福美ハイツ | 449万円 〜 674万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-1 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス平田 | 869万円 〜 1,269万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目23-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ彬 | 664万円 〜 883万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目20-6 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード東郡元 | 658万円 〜 1,169万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町14-19 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 永秀ハイツ3 | 762万円 〜 1,129万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目45-9 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| オリエンタルハイツ | 557万円 〜 871万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目32-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南郡元ハイツ | 417万円 〜 531万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-33 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークマンション | 831万円 〜 1,088万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目15-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートビル小松原 | 333万円 〜 754万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-32 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 大坪ブルーリバーハウス1 | 893万円 〜 1,143万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目25-25 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新添マンション | 598万円 〜 2,876万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-20 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツふじ | 457万円 〜 788万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目17-14 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 348万円 〜 455万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町13-15 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 森園ハイツ | 836万円 〜 1,075万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目41-18 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ | 373万円 〜 572万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町19-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| エイシンハイム紫原 | 508万円 〜 1,334万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目18-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ郡元 | 389万円 〜 740万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町4-5 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン中郡 | 477万円 〜 645万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンロデアンコーポ中郡 | 391万円 〜 545万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシャインコーポ中郡 | 362万円 〜 899万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全74戸 |
| フェニックスハイツ小松原 | 353万円 〜 451万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目9-26 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルメゾン真砂 | 434万円 〜 538万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-4 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンハイツ下唐湊 | 1,119万円 〜 1,468万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目19-15 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクステンドスバル | 771万円 〜 980万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町20-5 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード真砂 | 448万円 〜 570万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町23-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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