鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
315 万円 20m²の部屋
〜418 万円 20m²の部屋
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315万円 （16万円 / m²） 20m²の部屋
〜418万円 （21万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 315万円 | 418万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 278万388円 | 381万3,494円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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笹サンシャインコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：1.67% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 315万円 |
| 買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.07万円 / 月 20m²の部屋
〜
3.41万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
笹サンシャインコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに笹サンシャインコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RAFTEL | 308万円 〜 749万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-32 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| SUNFREREKOMATUBARA | 261万円 〜 437万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目23-12 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ宇宿 | 448万円 〜 573万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-17 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福美ハイツ | 463万円 〜 723万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-1 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柴ハイツ | 223万円 〜 287万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目58-14 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンプレスマンション | 372万円 〜 700万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目1-8 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| 松木ハイツ | 552万円 〜 984万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-11 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ彬 | 637万円 〜 881万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目20-6 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫原マンション | 438万円 〜 547万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-45 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全34戸 |
| 南郡元ハイツ | 400万円 〜 537万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-33 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第3富山ハイツA | 664万円 〜 1,068万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-17 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3富山ハイツB | 648万円 〜 1,002万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-18 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ若葉 | 461万円 〜 858万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-16 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンハイツ | 309万円 〜 398万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町20-11 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全5戸 |
| ロイヤルハイム | 368万円 〜 495万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町13-15 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 有村屋マンション | 474万円 〜 1,538万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目18-4 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第312号棟 | 1,013万円 〜 1,697万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-12 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全258戸 |
| 小田急サンシティ鴨池1号棟 | 1,604万円 〜 2,796万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1 |
1983年3月（築44年） 地上14階 / 全275戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第313号棟 | 1,281万円 〜 1,576万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-13 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全258戸 |
| 林ヴィレッジ | 373万円 〜 494万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町14-9 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第311号棟 | 1,146万円 〜 1,780万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-11 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鴨池シーサイドマンション2号棟 | 1,211万円 〜 2,291万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町26-2 |
1984年1月（築43年） 地上14階 / 全56戸 |
| コーポ三番館 | 431万円 〜 539万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-17 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| けやき | 343万円 〜 470万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-14 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| MASAGO565 | 339万円 〜 437万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町56-5 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫のさと | 382万円 〜 510万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-5 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポスワ | 300万円 〜 398万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-15 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム鴨池 | 362万円 〜 1,122万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-1 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大山ハイツ | 323万円 〜 416万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目55-9 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリーンハイツ | 370万円 〜 549万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-14 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 笹サンシャインコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目7-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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