ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市フィオーレ東千石

フィオーレ東千石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
鹿児島県鹿児島市東千石町4-33
交通
JR九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩19分(約1.52km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,263 万円 67.13m²の部屋

3,373 万円 76.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
28戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1996年3月(築30年)
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フィオーレ東千石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フィオーレ東千石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 フィオーレ東千石10階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

76.88m² 3LDK 南東 物件詳細

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フィオーレ東千石は売ったらいくら?参考査定価格

2,263万円 (34万円 / m²) 67.13m²の部屋

3,373万円 (44万円 / m²) 76.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

フィオーレ東千石周辺の中古マンション価格推移情報

フィオーレ東千石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:2.61%

鹿児島県の直近3年間の変動(5.64% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,263万円
買取 1,358万円 〜 1,810万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィオーレ東千石は貸したらいくら?参考賃料

8.54万円 / 月 67.13m²の部屋

11.21万円 / 月 76.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィオーレ東千石の賃料掲載履歴(3件)

フィオーレ東千石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ東千石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 75.87m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
13万円 / 月 75.87m² 3LDK / 8階 2020年1月〜2020年2月
9.7万円 / 月 75.21m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデイジ山之口 740万円 〜 3,661万円 鹿児島県鹿児島市山之口町3-6 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
プラセル藤川 1,606万円 〜 3,001万円 鹿児島県鹿児島市平之町12-41 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
エントピア西千石 646万円 〜 1,353万円 鹿児島県鹿児島市西千石町7-33 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全31戸
エレガンス平之町BLD 620万円 〜 945万円 鹿児島県鹿児島市平之町9-32 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全13戸
ラフィネ天文館 1,229万円 〜 2,428万円 鹿児島県鹿児島市山之口町4-26 1997年12月(築29年)
地上8階 / 全10戸
ローズマリーマンション 618万円 〜 1,080万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-23 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全12戸
アディーレ佐澤 783万円 〜 1,007万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-32 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全6戸
ウエストパーク 494万円 〜 807万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-21 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全13戸
トーカンマンションいづろ 1,127万円 〜 2,032万円 鹿児島県鹿児島市大黒町3-12 1996年12月(築30年)
地上11階 / 全29戸
シーフォート新町 756万円 〜 1,582万円 鹿児島県鹿児島市新町5-18 1997年5月(築29年)
地上10階 / 全23戸
グリーンコート 638万円 〜 1,831万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-23 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全25戸
スペース23 663万円 〜 2,159万円 鹿児島県鹿児島市平之町2-23 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全17戸
サーパス加治屋町No.365 2,211万円 〜 3,705万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全30戸
夏迫マンション 739万円 〜 2,681万円 鹿児島県鹿児島市新照院町1 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全34戸
エクシード2 508万円 〜 1,222万円 鹿児島県鹿児島市住吉町3-5 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンライフ東邦1 589万円 〜 984万円 鹿児島県鹿児島市新照院町17-10 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全55戸
ヨーロピア高麗 493万円 〜 1,589万円 鹿児島県鹿児島市高麗町3-6 1996年9月(築30年)
地上9階 / 全40戸
スカイパーク3 594万円 〜 797万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-7 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライズ福永 1,109万円 〜 1,519万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目17-1 1996年10月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
クリスタルコート180 428万円 〜 695万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-16 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全23戸
ベハークレッヘ・ハウゼ 1,959万円 〜 2,744万円 鹿児島県鹿児島市高麗町8-19 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全21戸
エクセル新屋敷 620万円 〜 801万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-2 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全6戸
木村ビル2 502万円 〜 782万円 鹿児島県鹿児島市高麗町9-5 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全4戸
セカンドステージ1573 738万円 〜 1,705万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目7-3 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全14戸
JAウイング新屋敷 496万円 〜 965万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-10 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全54戸
カーサデルソル 808万円 〜 966万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-18 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
レインボー新屋敷 515万円 〜 728万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町11-5 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
アーバンライフ上之園 708万円 〜 1,030万円 鹿児島県鹿児島市上之園町14-4 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全17戸
イモーレ中央駅 963万円 〜 3,615万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-26 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全14戸
サンロイヤル新屋敷町 633万円 〜 1,431万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-22 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フィオーレ東千石の売却に強い不動産会社 6社

フィオーレ東千石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィオーレ東千石から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
0.9
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社住まいカンパニー
物件から
1.0
  • 鹿児島県鹿児島市新屋敷町16 公社ビル408-A号室
  • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩2分

代表取締役がお客様のご対応いたします!

弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本村 純也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006469号
住まいネット不動産株式会社
物件から
1.2
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
2.1
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
物件から
2.4
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分

荒田・鴨池の不動産のことなら!お任せ!

 当社は地元密着の不動産会社です、小さなお店だからこそ実現できる“きめ細やかさ”と“寄り添う姿勢”を大切にしています。お客様一人ひとりのお悩みやご希望に丁寧に向き合い、状況に合わせた柔軟な対応を心がけています。小さな疑問や不安もすぐに相談できる、アットホームで環境です。



社員画像

社員画像

  • 代表者中原 哲史
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.5
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号

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フィオーレ東千石の物件概要

マンション名称 フィオーレ東千石
所在地
鹿児島県鹿児島市東千石町4-33 地図を見る
交通
  • JR九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 鹿児島市電2系統 / 天文館通駅 徒歩4分(約320m)
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月30日]

フィオーレ東千石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フィオーレ東千石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィオーレ東千石の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フィオーレ東千石に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フィオーレ東千石の売り時ですか?
フィオーレ東千石がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、2年前→1年前:3.14%、1年前→今年:2.61%)
鹿児島県の直近3年間の変動(5.64%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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