この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡須恵町大字植木477-34
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,561 万円 59.84m²の部屋
〜2,069 万円 59.84m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,561万円59.84m²の部屋26万円 / m²
〜2,069万円59.84m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡須惠町大字植木)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡須惠町大字植木 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,716万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,606万円 | 93.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,468万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,561万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,461万円 | 93.6％ |
| 9年後(築30年) | 1,335万円 | 85.6％ |
このマンションと、糟屋郡須惠町大字植木の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,561万円 (59.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,561万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.48万円59.84m²の部屋
〜7.5万円59.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント須恵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント須恵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレント須恵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡須惠町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
糟屋郡須惠町のマンションの価格は直近の3年間で 5.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.29%、 2年前→1年前：6.25%、 1年前→今年：-0.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡須惠町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント須恵 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須恵町大字植木477-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー 須恵店（241m）
【周辺】A・COOP（Aコープ） 須恵店（1234m）
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 須恵店（1077m）
【周辺】セブンイレブン 須恵レインボーロード店（30m）
【周辺】イオンモール福岡（2748m）
【周辺】コメリパワー須恵店（945m）
【周辺】にじいろ保育園（98m）
【周辺】須恵町役場（1255m）
【周辺】九州自動車道 須恵スマートIC 下り 入口（1275m）
【周辺】Trade mart（トレードマート） 須恵店（1608m）
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントーレ須恵セントラルステーション | 1,836万円 〜 2,608万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵802-13 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全19戸 |
| プロムナード・セリーヌ参番館 | 1,569万円 〜 2,240万円 | 福岡県糟屋郡志免町田富3丁目7-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| シーゲルのなか | 1,279万円 〜 1,717万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目3-10 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントラルプレイス志免 | 1,441万円 〜 2,067万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免4丁目14-32 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクエルド | 1,721万円 〜 2,521万円 | 福岡県糟屋郡志免町大字南里11-6 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリーマ酒殿 | 1,636万円 〜 2,167万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目18-10 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンプルミエ | 1,212万円 〜 2,619万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目19-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレオコート | 1,761万円 〜 2,499万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈246 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| リー・フラーゼ | 864万円 〜 1,144万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目22-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンエイトYK | 1,476万円 〜 3,144万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬996-1 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・クリーフSeri | 1,362万円 〜 2,043万円 | 福岡県糟屋郡宇美町大字井野217 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| パティオ福岡東West棟 | 2,145万円 〜 4,090万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-2 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全277戸 |
| スルスオーディックガーデン | 1,938万円 〜 3,112万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈45 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Source門松2 | 1,752万円 〜 2,774万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1021-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャルマン・ローズ・黒瀬1 | 1,546万円 〜 2,129万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲555-1 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルマン・ローズ・黒瀬2 | 1,406万円 〜 2,027万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲555-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全60戸 |
| エバーライフ南里 | 1,906万円 〜 2,466万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目6-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレイスコート | 2,108万円 〜 3,384万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目1-20 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| ステーションヒルズ・ピュアロード | 757万円 〜 1,005万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目11-11 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| コスミオスコート | 1,642万円 〜 2,715万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目4-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| トゥッティー27 | 1,575万円 〜 2,621万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲232-1 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全27戸 |
| アムール篠栗 | 2,152万円 〜 3,232万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲392-1 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全47戸 |
| アクセス長者原 | 2,298万円 〜 3,246万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目4-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴェルモント桜原 | 611万円 〜 1,379万円 | 福岡県糟屋郡宇美町桜原3丁目15-6 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| エトワールサトル | 1,714万円 〜 2,407万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲419-1 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MJR原町プレシャス | 2,889万円 〜 3,923万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目7-6 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| エバーライフ長者原 | 1,611万円 〜 2,570万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-20 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| スプラウト空港東 | 1,584万円 〜 1,822万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-1 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全60戸 |
| レ・フォール | 1,372万円 〜 1,581万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目7-15 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| スカイシャトレ原町 | 1,130万円 〜 1,576万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目5-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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