鹿児島県鹿児島市西田3丁目18-7
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,385 万円 39.5m²の部屋
〜2,279 万円 47.8m²の部屋
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【外観】
1/9
【駐車場】
2/9
【周辺】アミュプラザ鹿児島
3/9
【周辺】山形屋ストア西田店
4/9
【周辺】ビッグカメラ鹿児島中央駅店
5/9
【周辺】鹿児島西田郵便局
6/9
【周辺】ファミリーマートにしだ三丁目店
7/9
【周辺】
8/9
【周辺】
9/9アルタイル・Kの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルタイル・Kの売却に役立つ情報をチェック！
アルタイル・Kの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
39.5m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
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1,385万円 （35万円 / m²） 39.5m²の部屋
〜2,279万円 （48万円 / m²） 47.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(鹿児島市西田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,627万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,528万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,385万円 |
| 3年後(築30年) | 93.9％ | 1,300万円 |
このマンションと、鹿児島市西田の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,385万円 (39.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
アルタイル・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.19%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：3.60% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（5.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,385万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 39.5m²の部屋
〜
7.4万円 / 月 47.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルタイル・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルタイル・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 2階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスS・M・N | 760万円 〜 1,159万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目22-15 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンジェリック・リリィコート | 898万円 〜 1,162万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-4 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| パティオス森 | 1,061万円 〜 1,423万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目16-15 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディ西田 | 716万円 〜 969万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| コウキマンション | 1,243万円 〜 3,469万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目5-19 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
| レジデンス今村 | 2,118万円 〜 2,819万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド西田 | 773万円 〜 1,112万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目14 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド常盤 | 1,505万円 〜 2,345万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-23 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| パリメゾン | 680万円 〜 905万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-11 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| BMビル1 | 996万円 〜 1,358万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-14 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションカイト | 972万円 〜 1,334万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-19 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| カーサデルソル | 769万円 〜 1,049万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-18 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| セカンドステージ1573 | 694万円 〜 1,864万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目7-3 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサ・レインボウ | 921万円 〜 2,060万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目23-17 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| レジェンドミレイ | 972万円 〜 1,336万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目12-23 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ポート・アカデミア | 990万円 〜 1,270万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目9-14 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティガーデン2000 | 978万円 〜 1,710万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目13-17 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス武 | 2,268万円 〜 4,114万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目16-1 |
1998年10月（築28年） 地上9階 / 全97戸 |
| ワークワンBLD | 742万円 〜 1,939万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目13-7 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラヴィアン武 | 705万円 〜 960万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目17-5 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルヘンハイツ武町 | 584万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目17-6 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ城西 | 1,957万円 〜 3,728万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目2-14 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティコア西鹿児島 | 2,275万円 〜 4,514万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町39-7 |
2000年7月（築26年） 地上13階 / 全99戸 |
| 武マンション | 1,131万円 〜 1,828万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-5 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハーモニィ武 | 1,575万円 〜 2,760万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-25 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| セレーネ | 669万円 〜 1,781万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目20-19 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| シェソワ・中野 | 852万円 〜 2,335万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町32-41 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイド西 | 665万円 〜 866万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目26-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデヒルズ武町 | 606万円 〜 3,066万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目32-1 |
1999年5月（築27年） 地上12階 / 全94戸 |
| ロイヤルコート武 | 1,768万円 〜 3,214万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目9-15 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルタイル・K |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市西田3丁目18-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/5
2DK 2階
2/5
2DK 3階
3/5
2DK 3階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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