価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市南林寺町20-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
334 万円 18m²の部屋
〜898 万円 36m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
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社員画像
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弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
店舗内観
地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
創業19年、専門スタフが対応いたします
当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポフレスコの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - |
売出し中 価格7,000万円 |
421.27m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
334万円18m²の部屋19万円 / m²
〜898万円36m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 334万円 |
| 買取 | 201万円 〜 268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.83万円18m²の部屋
〜6.19万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポフレスコの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポフレスコが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
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コーポフレスコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポフレスコ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【地図】
【周辺】タイヨー銀座店 699m
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アモールF | 354万円 〜 608万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町21-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| エントピア南林寺 | 373万円 〜 622万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-17 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャンハイツ | 650万円 〜 1,185万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町17-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全25戸 |
| フロスト堀江 | 360万円 〜 575万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-15 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| ハイツ福田 | 455万円 〜 836万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町4-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| バリオス・天文館 | 732万円 〜 1,963万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-22 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| グラン城南 | 374万円 〜 687万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18-9 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| 豊富プレジデントハイツ | 535万円 〜 944万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-3 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| シャルム甲突 | 655万円 〜 1,095万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18-21 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビクトワール鹿児島 | 542万円 〜 2,209万円 | 鹿児島県鹿児島市新町3-10 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| トーカンマンション堀江町 | 1,155万円 〜 3,653万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-15 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
| パース12 | 397万円 〜 557万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-12 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンウィンド甲突 | 349万円 〜 529万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町7-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード新屋敷 | 435万円 〜 659万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール新屋敷 | 444万円 〜 1,087万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊富プレジデントハイツレディス | 562万円 〜 778万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-24 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| メゾン新屋敷 | 691万円 〜 1,320万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町24-8 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス新屋敷 | 434万円 〜 608万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-22 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| アーバン88 | 305万円 〜 1,061万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-8 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンポートハイム鹿児島 | 1,153万円 〜 2,248万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-15 |
1989年7月（築36年） 地上13階 / 全59戸 |
| シーサイド城南 | 728万円 〜 1,021万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町4-5 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイヤー新屋敷 | 739万円 〜 1,009万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-12 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ中村 | 484万円 〜 794万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町1-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリオンイズロ | 376万円 〜 1,158万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町15-2 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| コスモピア | 463万円 〜 1,033万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-34 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| セジュール新屋敷 | 727万円 〜 994万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-29 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| スカイコーポ住吉 | 422万円 〜 932万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町4-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| フロウレス新屋敷 | 495万円 〜 938万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-11 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全53戸 |
| コーポ坂元 | 676万円 〜 878万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町13-14 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| アビターレ新屋敷 | 434万円 〜 805万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-15 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全54戸 |
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