価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市天保山町11-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
416 万円 20m²の部屋
〜600 万円 23m²の部屋
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あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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地域密着の不動産&住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
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地域に密着した不動産会社です。
不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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地域密着(鹿児島市)の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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PARADISEGATEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
416万円20m²の部屋21万円 / m²
〜600万円23m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 416万円 |
買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
2.88万円20m²の部屋
〜3.64万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PARADISEGATE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.40% )
鹿児島県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PARADISEGATE |
---|---|
所在地 | 鹿児島県鹿児島市天保山町11-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】フレスポ
【周辺】タイヨー下荒田店
【周辺】下荒田交番
【周辺】天保山公園
【周辺】ローソン
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ天保山H棟 | 393万円 〜 1,853万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町16-6 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パステルイン下荒田 | 401万円 〜 545万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-7 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
スペースイン下荒田 | 522万円 〜 1,092万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目54-3 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
トーカンマンションみづほ通り28 | 955万円 〜 2,268万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-5 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全47戸 |
テラスサンシティ | 468万円 〜 1,192万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハイツ古田浜 | 445万円 〜 581万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目37-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全44戸 |
永田マンション | 387万円 〜 480万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目14-35 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビターレ下荒田2 | 473万円 〜 700万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-20 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
アビターレ永秀 | 522万円 〜 672万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-43 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全80戸 |
エスポワール荒田 | 417万円 〜 595万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-11 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザン豊島 | 454万円 〜 1,415万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソラリア下荒田 | 473万円 〜 601万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目24-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュールA | 479万円 〜 697万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目30-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ビッグバーンズマンション下荒田 | 219万円 〜 359万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-15 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモハイツ | 505万円 〜 870万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目34-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エントピア下荒田 | 417万円 〜 535万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目33-6 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンヴィレッヂ柿元 | 721万円 〜 905万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目24-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
アビターレ下荒田1 | 375万円 〜 626万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目39-20 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAISONPRIVE | 708万円 〜 1,136万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目8-3 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
スカイパークマンション | 1,087万円 〜 1,485万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町28-22 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全54戸 |
グレイス荒田壱番館 | 442万円 〜 585万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全43戸 |
第6富山ビル下荒田 | 517万円 〜 675万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目40-12 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドプリエール | 442万円 〜 767万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-27 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全60戸 |
シャングリラロイヤルシティ下荒田 | 578万円 〜 1,031万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-20 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
シティハイツ下荒田 | 497万円 〜 816万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目28-8 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション第2荒田八幡 | 2,046万円 〜 2,674万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-11 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全18戸 |
サンメゾンDNK | 420万円 〜 1,191万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目35-14 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
エクシード下荒田 | 479万円 〜 930万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目4-13 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
ラ・レジダンス・ド・シュペルブ | 250万円 〜 352万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48-3 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全53戸 |
コーポラス恵夢 | 408万円 〜 654万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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