鹿児島県鹿児島市天保山町11-4
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
390 万円 20m²の部屋
〜928 万円 35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【外観】
4/11
【周辺】フレスポ
5/11
【周辺】タイヨー下荒田店
6/11
【周辺】下荒田交番
7/11
【周辺】天保山公園
8/11
【周辺】ローソン
9/11
【周辺】
10/11
【周辺】
11/11PARADISEGATEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PARADISEGATEの売却に役立つ情報をチェック！
PARADISEGATEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
35m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.9万円 |
23m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
390万円 （19万円 / m²） 20m²の部屋
〜928万円 （26万円 / m²） 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
PARADISEGATE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：2.62% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 390万円 |
| 買取 | 234万円 〜 312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.86万円 / 月 20m²の部屋
〜
5.36万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PARADISEGATEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPARADISEGATEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2025年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2025年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2025年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ天保山H棟 | 366万円 〜 1,825万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町16-6 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| パステルイン下荒田 | 378万円 〜 533万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-7 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| スペースイン下荒田 | 491万円 〜 1,074万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目54-3 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| トーカンマンションみづほ通り28 | 897万円 〜 2,214万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-5 |
1989年6月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| テラスサンシティ | 440万円 〜 1,176万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目14-13 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ古田浜 | 427万円 〜 570万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目37-11 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| 永田マンション | 356万円 〜 458万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目14-35 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビターレ下荒田2 | 452万円 〜 695万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-20 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンパティーク下荒田 | 458万円 〜 721万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-43 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全80戸 |
| エスポワール荒田 | 395万円 〜 586万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-11 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザン豊島 | 432万円 〜 1,412万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-15 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラリア下荒田 | 440万円 〜 580万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目24-3 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュールA | 446万円 〜 675万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目30-2 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビッグバーンズマンション下荒田 | 212万円 〜 362万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-15 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| コスモハイツ | 470万円 〜 846万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目34-11 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア下荒田 | 401万円 〜 535万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目33-6 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンヴィレッヂ柿元 | 701万円 〜 1,722万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目24-1 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| アビターレ下荒田1 | 349万円 〜 607万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目39-20 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAISONPRIVE前田 | 682万円 〜 1,137万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目8-3 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイパークマンション | 1,034万円 〜 1,586万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町28-22 |
1988年1月（築38年） 地上10階 / 全54戸 |
| グレイス荒田壱番館 | 423万円 〜 582万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-3 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| 第6富山ビル下荒田 | 430万円 〜 651万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目40-12 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプリエール | 491万円 〜 934万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-27 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全61戸 |
| シャングリラロイヤルシティ下荒田 | 558万円 〜 1,038万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-20 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| シティハイツ下荒田 | 495万円 〜 958万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目28-8 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| トーカンマンション第2荒田八幡 | 1,989万円 〜 2,695万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-11 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| セントヒルズ鹿児島 | 271万円 〜 447万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町25-17 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンメゾンDNK | 394万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目35-14 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクシード下荒田 | 475万円 〜 960万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目4-13 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラ・レジダンス・ド・シュペルブ | 264万円 〜 386万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48-3 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全53戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PARADISEGATEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PARADISEGATEから近い順に表示しています
相談・納得金額・秘密厳守で対応します。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
売却で重要なことは担当者・安心して購入頂く会社のブランド力・きめ細かい対応！必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
分譲マンションの再販売が最も得意です
鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/
社員画像
売却率96％！早期売却を実現します。
鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
不動産売買を専門とし、地域に精通した弊社にぜひ大事な資産をお任せください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PARADISEGATE |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市天保山町11-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/4
1R 2階
2/4
2K 3階
3/4
1R 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
