愛知県小牧市中央1丁目262
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,785 万円 70.22m²の部屋
〜2,647 万円 86.11m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,785万円 （25万円 / m²） 70.22m²の部屋
〜2,647万円 （31万円 / m²） 86.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(小牧市中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,891万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,847万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,616万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,785万円 |
| 1年後(築25年) | 97.7％ | 1,743万円 |
| 6年後(築30年) | 85.4％ | 1,525万円 |
このマンションと、小牧市中央の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,785万円 (70.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
モアグレース小牧駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 11.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.81%、 2年前→1年前：2.85%、 1年前→今年：4.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース小牧駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 86.11m² | 4LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,350万円 | 86.11m² | 4LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,780万円 | 70.22m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,080万円 | 70.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,785万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.34万円 / 月 70.22m²の部屋
〜
12.77万円 / 月 86.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース小牧駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース小牧駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M | 915万円 〜 1,456万円 | 愛知県小牧市中央1丁目362 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全24戸 |
| 第3さくらマンション中央 | 676万円 〜 1,360万円 | 愛知県小牧市中央1丁目371 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全42戸 |
| グランステイツ小牧 | 1,824万円 〜 2,754万円 | 愛知県小牧市中央2丁目168 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全66戸 |
| グランディアF中央 | 1,027万円 〜 1,342万円 | 愛知県小牧市中央1丁目279-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォルツァ中央 | 602万円 〜 729万円 | 愛知県小牧市中央2丁目143 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2さくらマンション中央 | 602万円 〜 1,008万円 | 愛知県小牧市中央2丁目115 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルフル | 1,207万円 〜 1,488万円 | 愛知県小牧市中央2丁目117 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| ルミナスツインズ小牧南館 | 1,106万円 〜 1,406万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目556 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルミナスツインズ小牧北館 | 1,680万円 〜 2,258万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目560 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全42戸 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 1,502万円 〜 2,283万円 | 愛知県小牧市中央2丁目33 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファミール小牧 | 1,869万円 〜 2,436万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目409-2 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| ルージュ小牧アルデール | 1,593万円 〜 2,032万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目53 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| グラン・コート小牧 | 1,862万円 〜 2,494万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目838 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全47戸 |
| ルージュ新町 | 1,429万円 〜 1,760万円 | 愛知県小牧市新町2丁目194 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトー小牧新町 | 1,243万円 〜 1,813万円 | 愛知県小牧市新町3丁目86-2 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャトー小牧中央 | 1,797万円 〜 2,373万円 | 愛知県小牧市中央5丁目380-1 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全36戸 |
| ザ・エミール | 1,354万円 〜 1,691万円 | 愛知県小牧市応時2丁目211 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松小牧 | 1,812万円 〜 2,372万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1074-7 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全77戸 |
| クレストサンライズ | 1,420万円 〜 1,821万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田687 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン小牧 | 1,854万円 〜 2,589万円 | 愛知県小牧市郷中1丁目36-4 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全58戸 |
| マルベリー小牧山南 | 1,645万円 〜 2,734万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目53-1 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全40戸 |
| ヴァルワール | 1,208万円 〜 1,580万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目87-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| クレメント小牧 | 1,508万円 〜 2,242万円 | 愛知県小牧市大字北外山3817-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全66戸 |
| プリミエール堀の内 | 1,532万円 〜 1,870万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目60-1 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| ステージM | 1,238万円 〜 1,506万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田527-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| マ・メゾン小牧原北館 | 525万円 〜 656万円 | 愛知県小牧市小牧原3丁目173 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンベルテ堀の内 | 1,331万円 〜 1,616万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目35 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| スペクトル舟津弐番館 | 1,503万円 〜 1,942万円 | 愛知県小牧市大字舟津1-7 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全112戸 |
| プラゼール | 1,130万円 〜 1,509万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1082-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドリームサポート・イワサキ | 895万円 〜 1,134万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1957 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース小牧駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市中央1丁目262 |
| 交通 |
|
【外観】最上階陽当たり・眺望良好です
1/11
【外観】小牧駅 徒歩1分 生活便利です
2/11
【周辺】小学校小牧小学校まで440ｍ
3/11
【周辺】中学校小牧中学校まで1800ｍ
4/11
【周辺】ショッピングセンターラピオまで230ｍ
5/11
【周辺】ショッピングセンターマックスバリュ 小牧駅西店まで400ｍ
6/11
【周辺】ドラッグストアスギ薬局二重堀店まで930ｍ
7/11
【周辺】銀行東春信用金庫 本部まで245ｍ
8/11
【周辺】郵便局小牧郵便局まで355ｍ
9/11
【周辺】総合病院小牧第一病院まで341ｍ
10/11
【周辺】公園駒止公園まで293ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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