愛知県小牧市小牧4丁目715
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,156 万円 63.82m²の部屋
〜2,146 万円 94.29m²の部屋
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【外観】南西角部屋です。高層階・眺望・陽当たり良好。
1/13
【エントランス】エントランスです。
2/13
【周辺】【小学校】小牧南小学校まで740ｍ
3/13
【周辺】【中学校】小牧中学校まで1200ｍ
4/13
【周辺】【駅】小牧駅まで1000ｍ
5/13
【周辺】【駅】小牧口駅まで900ｍ
6/13
【周辺】【ショッピングセンター】ラピオまで750ｍ
7/13
【周辺】【ショッピングセンター】マックスバリュ 小牧駅西店まで535ｍ
8/13
【周辺】【総合病院】小牧市民病院まで500ｍ
9/13
【周辺】【郵便局】小牧郵便局まで550ｍ
10/13
【周辺】【図書館】小牧市立図書館まで838ｍ
11/13
【周辺】【保育園】小牧市役所 さくら保育園まで270ｍ
12/13
【周辺】【ドラッグストア】ビー・アンド・ディードラッグストア小牧店まで335ｍ
13/13ネオハイツ小牧北棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ小牧北棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,156万円 （18万円 / m²） 63.82m²の部屋
〜2,146万円 （23万円 / m²） 94.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.82m²の部屋の場合 | 94.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,156万円 | 2,146万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万7,480円 | 77万4,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万7,480円 | 81万4,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,107万1,843円 | 2,064万768円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ネオハイツ小牧北棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.68%、 2年前→1年前：7.78%、 1年前→今年：-0.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ小牧北棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,749万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 1,799万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,080万円 | 94.29m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2021年4月 |
| 650万円 | 63.82m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 750万円 | 63.82m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 780万円 | 63.82m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 840万円 | 63.82m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 760万円 | 79.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 840万円 | 79.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,030万円 | 94.29m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 930万円 | 79.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 63.82m²の部屋
〜
9.75万円 / 月 94.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー小牧 | 1,230万円 〜 1,721万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目714 |
1987年3月（築40年） 地上11階 / 全29戸 |
| ネオハイツ小牧南棟 | 916万円 〜 1,166万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目715 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| プリミエールエデン | 354万円 〜 555万円 | 愛知県小牧市大字北外山608-3 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ラビデンス小牧駅南 | 1,101万円 〜 1,345万円 | 愛知県小牧市大字小牧2477-5 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| グローリアス小牧第5 | 1,195万円 〜 1,709万円 | 愛知県小牧市中央1丁目393 |
1990年5月（築36年） 地上10階 / 全17戸 |
| 桜井ハイツ | 652万円 〜 1,183万円 | 愛知県小牧市大字北外山770 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンメゾン小牧 | 949万円 〜 1,288万円 | 愛知県小牧市中央2丁目252 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラ・メゾン勝建 | 413万円 〜 1,154万円 | 愛知県小牧市常普請3丁目115 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全46戸 |
| サンロードM | 958万円 〜 1,304万円 | 愛知県小牧市外堀1丁目82 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ花水木3 | 572万円 〜 736万円 | 愛知県小牧市小牧1丁目337 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナビハイツ小牧2 | 848万円 〜 1,380万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目276 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全65戸 |
| マンション藤丸 | 732万円 〜 1,010万円 | 愛知県小牧市中央3丁目213 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンシャイン小牧 | 180万円 〜 303万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目41 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| みそのマンション上善光 | 693万円 〜 991万円 | 愛知県小牧市川西1丁目11 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ北外山 | 937万円 〜 1,217万円 | 愛知県小牧市大字北外山1246 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| エルグランデ花塚 | 1,017万円 〜 1,403万円 | 愛知県小牧市外堀2丁目203 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニューY.A.N | 495万円 〜 993万円 | 愛知県小牧市中央4丁目156 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾンみのり | 660万円 〜 828万円 | 愛知県小牧市小木1丁目56 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメール | 681万円 〜 853万円 | 愛知県小牧市間々本町190-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2サンヨーマンション | 566万円 〜 881万円 | 愛知県小牧市東1丁目236 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスポサングレース | 995万円 〜 1,486万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1874-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| アレイ南原 | 960万円 〜 1,245万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1895 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| マルイハイツ | 963万円 〜 1,329万円 | 愛知県小牧市小木3丁目123 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 神明マンション | 1,063万円 〜 1,385万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1987-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア小牧 | 873万円 〜 1,667万円 | 愛知県小牧市大字岩崎2180-74 |
1990年5月（築36年） 地上14階 / 全62戸 |
| グローリアス小牧第3 | 1,076万円 〜 1,632万円 | 愛知県小牧市小松寺4丁目14 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| グローリアス小牧第2 | 1,095万円 〜 1,690万円 | 愛知県小牧市久保一色南2丁目289 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| ナビハイツ小牧 | 1,071万円 〜 1,430万円 | 愛知県小牧市久保本町43 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| グローリアス小牧 | 637万円 〜 1,010万円 | 愛知県小牧市小松寺1丁目14 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| トーク・21 | 900万円 〜 1,148万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場和合46 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ小牧北棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県小牧市小牧4丁目715
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/4
3LDK 9階
2/4
3LDK 10階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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