価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県小牧市小牧4丁目715
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,262 万円 84.62m²の部屋
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宜しくお願い致します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,262万円 84.62m²の部屋 15万円 / m²
〜1,552万円 84.62m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ小牧南棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 84.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 690万円 | 84.62m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 770万円 | 84.62m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,030万円 | 94.29m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,030万円 | 94.29m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,262万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.72万円 84.62m²の部屋
〜9.55万円 84.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオハイツ小牧南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：5.80% 、 1年前→今年：1.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオハイツ小牧南棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市小牧4丁目715 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名鉄小牧線『小牧口』駅 徒歩 約12分（約915m）
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ小牧北棟 | 1,206万円 〜 2,148万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目715 |
1988年10月（築36年） 地上11階 / 全42戸 |
| レインボー小牧 | 961万円 〜 1,317万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目714 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全29戸 |
| プリミエールエデン | 356万円 〜 541万円 | 愛知県小牧市大字北外山608-3 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ラビデンス小牧駅南 | 1,124万円 〜 1,333万円 | 愛知県小牧市大字小牧2477-5 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| グローリアス小牧第5 | 1,230万円 〜 1,699万円 | 愛知県小牧市中央1丁目393 |
1990年5月（築34年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンメゾン小牧 | 986万円 〜 1,261万円 | 愛知県小牧市中央2丁目252 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン勝建 | 319万円 〜 855万円 | 愛知県小牧市常普請3丁目115 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンロードM | 958万円 〜 1,262万円 | 愛知県小牧市外堀1丁目82 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ナビハイツ小牧2 | 807万円 〜 1,237万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目276 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全65戸 |
| マンション藤丸 | 770万円 〜 1,086万円 | 愛知県小牧市中央3丁目213 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| ハイツ北外山 | 995万円 〜 1,246万円 | 愛知県小牧市大字北外山1246 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| みそのマンション上善光 | 710万円 〜 981万円 | 愛知県小牧市川西1丁目11 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルグランデ花塚 | 1,006万円 〜 1,341万円 | 愛知県小牧市外堀2丁目203 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンみのり | 641万円 〜 795万円 | 愛知県小牧市小木1丁目56 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメール | 691万円 〜 853万円 | 愛知県小牧市間々本町190-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライフステージ | 830万円 〜 1,253万円 | 愛知県小牧市小木1丁目68 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2サンヨーマンション | 618万円 〜 908万円 | 愛知県小牧市東1丁目236 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスポサングレース | 992万円 〜 1,433万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1874-1 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アレイ南原 | 982万円 〜 1,235万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1895 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| マルイハイツ | 927万円 〜 1,339万円 | 愛知県小牧市小木3丁目123 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 神明マンション | 1,092万円 〜 1,382万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1987-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア小牧 | 921万円 〜 1,706万円 | 愛知県小牧市大字岩崎2180-74 |
1990年5月（築34年） 地上14階 / 全62戸 |
| グローリアス小牧第3 | 1,032万円 〜 1,441万円 | 愛知県小牧市小松寺4丁目14 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| グローリアス小牧第2 | 1,102万円 〜 1,637万円 | 愛知県小牧市久保一色南2丁目289 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ナビハイツ小牧 | 896万円 〜 1,149万円 | 愛知県小牧市久保本町43 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| グローリアス小牧 | 744万円 〜 1,136万円 | 愛知県小牧市小松寺1丁目14 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| トーク・21 | 925万円 〜 1,132万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場和合46 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドエクレール | 1,006万円 〜 1,436万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋ハイツ | 901万円 〜 1,176万円 | 愛知県岩倉市東町東市場屋敷331 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンフローレス | 922万円 〜 1,291万円 | 愛知県岩倉市下本町丸之内134 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
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