価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県小牧市久保一色南2丁目289
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,139 万円 71.65m²の部屋
〜1,714 万円 87.78m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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小牧市専門スタッフが対応します
当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。
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小牧市専門29年の実績と安心
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,139万円71.65m²の部屋16万円 / m²
〜1,714万円87.78m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス小牧第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,260万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 87.78m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 990万円 | 74.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,050万円 | 74.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,080万円 | 74.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 930万円 | 80.56m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 980万円 | 80.58m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 1,180万円 | 87.78m² | 4LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,180万円 | 87.78m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 1,380万円 | 87.78m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 1,080万円 | 71.65m² | 3DK / 3階 | 2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 684万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円71.65m²の部屋
〜9.34万円87.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローリアス小牧第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローリアス小牧第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市久保一色南2丁目289 |
| 交通 |
|
【外観】5階建ての4・5階部分！田県神社前駅まで徒歩約10分につき、通勤・通学に便利な立地です♪
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】日差しを遮る建物が無く、景色を独り占めできますね♪
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナビハイツ小牧 | 1,065万円 〜 1,385万円 | 愛知県小牧市久保本町43 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| グローリアス小牧 | 754万円 〜 1,163万円 | 愛知県小牧市小松寺1丁目14 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| グローリアス小牧第3 | 988万円 〜 1,400万円 | 愛知県小牧市小松寺4丁目14 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポア小牧 | 926万円 〜 1,728万円 | 愛知県小牧市大字岩崎2180-74 |
1990年5月（築35年） 地上14階 / 全62戸 |
| 神明マンション | 1,155万円 〜 1,475万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1987-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナビハイツ小牧2 | 833万円 〜 1,301万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目276 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全65戸 |
| マンション藤丸 | 1,111万円 〜 1,496万円 | 愛知県小牧市中央3丁目213 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| グローリアス小牧第5 | 1,310万円 〜 1,828万円 | 愛知県小牧市中央1丁目393 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全17戸 |
| グランメール | 987万円 〜 1,209万円 | 愛知県小牧市間々本町190-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンメゾン小牧 | 1,311万円 〜 1,700万円 | 愛知県小牧市中央2丁目252 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラビデンス小牧駅南 | 1,232万円 〜 1,476万円 | 愛知県小牧市大字小牧2477-5 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| 第2サンヨーマンション | 852万円 〜 1,254万円 | 愛知県小牧市東1丁目236 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| ネオハイツ小牧北棟 | 1,220万円 〜 2,204万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目715 |
1988年10月（築37年） 地上11階 / 全42戸 |
| レインボー小牧 | 1,075万円 〜 1,374万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目714 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全29戸 |
| ネオハイツ小牧南棟 | 1,471万円 〜 1,828万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目715 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| グリーンハイツ白山 | 589万円 〜 813万円 | 愛知県丹羽郡大口町下小口1丁目199-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナビタウン犬山 | 1,098万円 〜 1,565万円 | 愛知県犬山市大字羽黒西向畑9-64 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全66戸 |
| メゾン・ミズノ | 664万円 〜 1,002万円 | 愛知県丹羽郡大口町余野3丁目103 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル羽黒 | 401万円 〜 975万円 | 愛知県犬山市大字羽黒桜海道47-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンロードM | 1,015万円 〜 1,348万円 | 愛知県小牧市外堀1丁目82 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みそのマンション上善光 | 751万円 〜 1,047万円 | 愛知県小牧市川西1丁目11 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・メゾン勝建 | 437万円 〜 1,191万円 | 愛知県小牧市常普請3丁目115 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ北外山 | 1,038万円 〜 1,311万円 | 愛知県小牧市大字北外山1246 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾンみのり | 927万円 〜 1,137万円 | 愛知県小牧市小木1丁目56 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルグランデ花塚 | 1,073万円 〜 1,444万円 | 愛知県小牧市外堀2丁目203 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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