愛知県小牧市光ケ丘1丁目71-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,140 万円 94.7m²の部屋
〜1,655 万円 107.16m²の部屋
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【外観】4LDK＋S(納戸)、占有面積107.16m2光ケ丘小学校 徒歩約8分光ケ丘中学校 徒歩約10分
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】桃花台中央公園 170m
3/11
【周辺】小牧桃花台郵便局 450m
4/11
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 500m
5/11
【周辺】ファミリーマート 小牧桃花台城山店 550m
6/11
【周辺】小牧市立光ヶ丘小学校 600m
7/11
【周辺】小牧市立光ヶ丘中学校 810m
8/11
【周辺】ホームセンターバロー桃花台店 900m
9/11
【周辺】ローソン 小牧池之内店 1400m
10/11
【周辺】造形大学前簡易郵便局 1600m
11/11メゾン光ケ丘1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,140万円 （12万円 / m²） 94.7m²の部屋
〜1,655万円 （15万円 / m²） 107.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 94.7m²の部屋の場合 | 107.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,140万円 | 1,655万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万2,200円 | 61万2,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万2,200円 | 65万2,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,091万1,678円 | 1,589万6,636円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾン光ケ丘1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.68%、 2年前→1年前：7.78%、 1年前→今年：-0.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン光ケ丘1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 107.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,680万円 | 107.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 950万円 | 107.16m² | 4LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 980万円 | 107.16m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 930万円 | 95.29m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 94.7m²の部屋
〜
11.59万円 / 月 107.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン光ケ丘1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン光ケ丘1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 94.70m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン光ケ丘2号棟 | 703万円 〜 1,068万円 | 愛知県小牧市光ケ丘1丁目71-2 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| シャルマンコーポ春日井 | 1,087万円 〜 1,773万円 | 愛知県春日井市上田楽町2820 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ドミールあかり | 1,115万円 〜 1,432万円 | 愛知県春日井市東野町2丁目1-28 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレール弐番館 | 974万円 〜 1,277万円 | 愛知県小牧市大字東田中1036 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ホワイトピア | 289万円 〜 466万円 | 愛知県春日井市不二ガ丘1丁目85 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2ミズノハイツ | 1,087万円 〜 1,514万円 | 愛知県小牧市大字二重堀181-3 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール壱番館 | 1,042万円 〜 1,441万円 | 愛知県小牧市大字東田中589-1 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| セピアパレス | 1,145万円 〜 1,414万円 | 愛知県春日井市東野新町1丁目5-17 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| KH南下原 | 903万円 〜 1,156万円 | 愛知県春日井市南下原町1丁目2-3 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| REVERIEファミーユ | 1,234万円 〜 1,505万円 | 愛知県春日井市六軒屋町4丁目162 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| 神明マンション | 1,063万円 〜 1,392万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1987-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アレイ南原 | 958万円 〜 1,248万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1895 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポサングレース | 994万円 〜 1,492万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1874-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| アベニューY.A.N | 528万円 〜 1,049万円 | 愛知県小牧市中央4丁目156 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラビデンス小牧北館 | 857万円 〜 1,478万円 | 愛知県小牧市大字二重堀675-1 |
1991年7月（築35年） 地上14階 / 全92戸 |
| ラビデンス小牧南館 | 1,015万円 〜 1,754万円 | 愛知県小牧市大字二重堀675-1 |
1991年12月（築35年） 地上10階 / 全100戸 |
| サン・花水木 | 1,034万円 〜 1,251万円 | 愛知県小牧市中央5丁目252-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤山台スカイマンションA館 | 827万円 〜 1,015万円 | 愛知県春日井市藤山台5丁目1-1 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全11戸 |
| リアナ小牧アパートメント | 415万円 〜 642万円 | 愛知県小牧市応時2丁目185 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| OTAPIA春日井 | 1,192万円 〜 1,526万円 | 愛知県春日井市六軒屋町西1丁目14-13 |
1992年4月（築35年） 地上3階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン光ケ丘1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県小牧市光ケ丘1丁目71-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
4LDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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