価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県小牧市光ケ丘1丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,171 万円 73.82m²の部屋
〜1,773 万円 93m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,171万円73.82m²の部屋16万円 / m²
〜1,773万円93m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシス光ケ丘1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2023年9月 |
| 1,180万円 | 93.00m² | 4LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 980万円 | 85.42m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 880万円 | 87.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,171万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.83万円73.82m²の部屋
〜9.43万円93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクシス光ケ丘1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクシス光ケ丘1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘1丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】光ヶ丘小学校 徒歩 約10分（約750m）
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシス光ケ丘4号棟 | 1,116万円 〜 1,742万円 | 愛知県小牧市光ケ丘1丁目1 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全58戸 |
| サンハイツ中央台F棟 | 1,218万円 〜 1,682万円 | 愛知県小牧市城山1丁目5-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトー桃山 | 957万円 〜 1,428万円 | 愛知県春日井市桃山町2丁目250-1 |
1994年6月（築31年） 地上11階 / 全64戸 |
| シャルマンコーポ春日井 | 1,135万円 〜 1,774万円 | 愛知県春日井市上田楽町2820 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| クレール弐番館 | 1,048万円 〜 1,337万円 | 愛知県小牧市大字東田中1036 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレール壱番館 | 1,132万円 〜 1,514万円 | 愛知県小牧市大字東田中589-1 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2ミズノハイツ | 1,167万円 〜 1,578万円 | 愛知県小牧市大字二重堀181-3 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梓マンション | 1,083万円 〜 1,716万円 | 愛知県小牧市久保新町27 |
1992年12月（築33年） 地上7階 / 全22戸 |
| 第3サンヨーマンション | 1,071万円 〜 1,446万円 | 愛知県小牧市東1丁目237 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| セピアパレス | 1,288万円 〜 1,598万円 | 愛知県春日井市東野新町1丁目5-17 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミーユ | 1,369万円 〜 1,680万円 | 愛知県春日井市六軒屋町4丁目162 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| プリミエール岩野2 | 1,183万円 〜 1,486万円 | 愛知県春日井市岩野町2丁目11-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| プロッシー朝宮 | 1,033万円 〜 1,319万円 | 愛知県春日井市大手田酉町3丁目19-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール須崎 | 1,284万円 〜 1,988万円 | 愛知県春日井市下市場町3丁目11-1 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン・サンパティーク | 1,449万円 〜 1,755万円 | 愛知県小牧市中央4丁目57 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラビデンス小牧北館 | 935万円 〜 1,506万円 | 愛知県小牧市大字二重堀675-1 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全92戸 |
| ラビデンス小牧南館 | 1,065万円 〜 1,787万円 | 愛知県小牧市大字二重堀675-1 |
1991年12月（築34年） 地上10階 / 全100戸 |
| サン・花水木 | 1,336万円 〜 1,625万円 | 愛知県小牧市中央5丁目252-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| リアナ小牧アパートメント | 424万円 〜 657万円 | 愛知県小牧市応時2丁目185 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリミエール出川 | 1,209万円 〜 1,743万円 | 愛知県春日井市出川町5丁目8-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンシャインイトウ | 1,564万円 〜 1,990万円 | 愛知県春日井市六軒屋町西2丁目10-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランパス・マーサ | 1,549万円 〜 1,999万円 | 愛知県小牧市中央4丁目171 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| OTAPIA春日井 | 1,304万円 〜 1,575万円 | 愛知県春日井市六軒屋町西1丁目14-13 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全19戸 |
| アクシス和宏 | 1,105万円 〜 2,830万円 | 愛知県春日井市大手町4丁目10-4 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトー小牧原 | 1,290万円 〜 1,631万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田721-1 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
| シャトー朝宮 | 1,525万円 〜 1,912万円 | 愛知県春日井市八田町6丁目21-28 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| セントラルマンション3 | 1,230万円 〜 2,195万円 | 愛知県小牧市中央3丁目196 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
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