価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市武3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,121 万円 40.08m²の部屋
〜1,772 万円 47.5m²の部屋
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地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
創業19年、専門スタフが対応いたします
当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします
お客様と信頼関係を築きながら行います
店舗外観
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
店舗内観
地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,121万円40.08m²の部屋28万円 / m²
〜1,772万円47.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,121万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.87万円40.08m²の部屋
〜6.41万円47.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モニカリゾマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモニカリゾマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.58m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.38m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.38m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.38m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モニカリゾマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モニカリゾマンション |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【周辺】タイヨー武町店722m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペガサス6 | 507万円 〜 798万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目4-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| エクステンド武町 | 495万円 〜 1,122万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目42-10 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| UEハウス六番館 | 533万円 〜 740万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目27-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレジデント武 | 917万円 〜 1,415万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目15-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| エントピア武町 | 542万円 〜 751万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ペガサス7 | 817万円 〜 1,082万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目29-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズステーションプラザ西鹿児島 | 405万円 〜 648万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| 中央ハイツ | 1,298万円 〜 2,288万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目27-12 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| yardhouse17 | 525万円 〜 776万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町20-16 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル鴨池 | 464万円 〜 726万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目16-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| アスカビル2 | 1,544万円 〜 4,572万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目28-6 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| コンフォールM100 | 1,383万円 〜 1,795万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目36-20 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロワールK | 445万円 〜 588万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目16-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズBLD | 549万円 〜 735万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町32-2 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンリッツ唐湊 | 525万円 〜 1,475万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目25-23 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタシオン西田 | 841万円 〜 2,925万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目19-29 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| オークビラ上之園 | 624万円 〜 1,077万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-29 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| エクセレント・ユニ | 548万円 〜 958万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-36 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| リバーサイド唐湊 | 414万円 〜 1,037万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目11-21 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K'SCOURT | 521万円 〜 2,036万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-4 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラムハイツ | 539万円 〜 691万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目11-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランコート上之園 | 2,332万円 〜 4,069万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-23 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| 日宝エミール上之園 | 1,165万円 〜 1,893万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-22 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ガーデンハウス | 538万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャンルーネ田上 | 917万円 〜 1,348万円 | 鹿児島県鹿児島市田上5丁目10-13 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| イレブン上荒田 | 531万円 〜 739万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町10-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロゼーヌ鴨池 | 433万円 〜 1,088万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目20-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン上荒田 | 509万円 〜 659万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町30-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・マルヨシ | 1,062万円 〜 1,625万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-9 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| エントピア上之園 | 574万円 〜 894万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-16 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
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