価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県小牧市大字小牧原新田1987-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,128 万円 63m²の部屋
〜1,474 万円 64.35m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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小牧市専門29年の実績と安心
小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、お部屋探しをサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。
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当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
神明マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,128万円 63m²の部屋 18万円 / m²
〜1,474万円 64.35m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.5万円 63m²の部屋
〜6.42万円 64.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神明マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.45% 、 2年前→1年前：6.89% 、 1年前→今年：0.01% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神明マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1987-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーバロー小牧岩崎店まで1233ｍ
【周辺】スーパー西友味岡店まで1201ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサークルK小牧原新田店まで282ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン小牧原駅前店まで610ｍ
【周辺】中学校小牧市立味岡中学校まで1283ｍ
【周辺】小学校小牧市立味岡小学校まで976ｍ
【周辺】郵便局小牧東田中郵便局まで956ｍ
【周辺】郵便局味岡郵便局まで1100ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレイ南原 | 1,014万円 〜 1,318万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1895 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポサングレース | 1,023万円 〜 1,526万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1874-1 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラビデンス小牧北館 | 914万円 〜 1,500万円 | 愛知県小牧市大字二重堀675-1 |
1991年7月（築33年） 地上14階 / 全92戸 |
| ラビデンス小牧南館 | 1,035万円 〜 1,775万円 | 愛知県小牧市大字二重堀675-1 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全100戸 |
| クレール弐番館 | 1,019万円 〜 1,334万円 | 愛知県小牧市大字東田中1036 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスポア小牧 | 912万円 〜 1,745万円 | 愛知県小牧市大字岩崎2180-74 |
1990年5月（築35年） 地上14階 / 全62戸 |
| グローリアス小牧第3 | 1,032万円 〜 1,486万円 | 愛知県小牧市小松寺4丁目14 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナビハイツ小牧2 | 816万円 〜 1,276万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目276 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全65戸 |
| アメニティゴールド | 1,042万円 〜 1,370万円 | 愛知県小牧市中央1丁目186 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全22戸 |
| アベニューY.A.N | 620万円 〜 1,149万円 | 愛知県小牧市中央4丁目156 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド花水木 | 1,028万円 〜 1,379万円 | 愛知県小牧市中央5丁目10 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| サン・花水木 | 1,072万円 〜 1,333万円 | 愛知県小牧市中央5丁目252-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス小牧 | 744万円 〜 1,174万円 | 愛知県小牧市小松寺1丁目14 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| グローリアス小牧第2 | 1,103万円 〜 1,691万円 | 愛知県小牧市久保一色南2丁目289 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| 第2メゾンたけ宗 | 861万円 〜 1,521万円 | 愛知県小牧市小牧1丁目254 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| 第3メゾンたけ宗 | 828万円 〜 1,146万円 | 愛知県小牧市小牧1丁目256 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| 宝マンション小牧 | 1,214万円 〜 1,521万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田1075-1 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| グローリアス小牧第5 | 1,234万円 〜 1,739万円 | 愛知県小牧市中央1丁目393 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンメゾン小牧 | 1,041万円 〜 1,357万円 | 愛知県小牧市中央2丁目252 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ネーブル | 471万円 〜 607万円 | 愛知県小牧市東新町172 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラビデンス小牧駅南 | 1,134万円 〜 1,371万円 | 愛知県小牧市大字小牧2477-5 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| プリミエールエデン | 370万円 〜 581万円 | 愛知県小牧市大字北外山608-3 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ネオハイツ小牧北棟 | 1,208万円 〜 2,219万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目715 |
1988年10月（築36年） 地上11階 / 全42戸 |
| ネオハイツ小牧南棟 | 1,264万円 〜 1,606万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目715 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| グランメール | 731万円 〜 918万円 | 愛知県小牧市間々本町190-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンザ41 | 1,070万円 〜 1,665万円 | 愛知県小牧市大字北外山2956 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| スターライトMJ | 1,127万円 〜 1,488万円 | 愛知県小牧市大字北外山2937-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー小牧山 | 1,107万円 〜 1,329万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目82-2 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンロードM | 990万円 〜 1,348万円 | 愛知県小牧市外堀1丁目82 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンコーポ春日井 | 1,148万円 〜 1,779万円 | 愛知県春日井市上田楽町2820 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
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