価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市武1丁目27-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
533 万円 22m²の部屋
〜740 万円 23.3m²の部屋
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あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
UEハウス六番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
533万円22m²の部屋24万円 / m²
〜740万円23.3m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 533万円 |
| 買取 | 320万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.36万円22m²の部屋
〜3.98万円23.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UEハウス六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUEハウス六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
UEハウス六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | UEハウス六番館 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目27-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 上荒田店まで683ｍ
【周辺】【スーパー】タイヨー武町店まで403ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿児島武1丁目店まで102ｍ
【周辺】【郵便局】鹿児島中洲郵便局まで503ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 鹿児島中央店まで1114ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アミュプラザ鹿児島店まで933ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクステンド武町 | 495万円 〜 1,122万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目42-10 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| シェラトンハウス | 648万円 〜 1,611万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目14-10 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| エントピア武町 | 542万円 〜 751万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークハイツ上園 | 611万円 〜 811万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目21-13 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モニカリゾマンション | 1,121万円 〜 1,772万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目3-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上杉第8マンション中央 | 634万円 〜 1,159万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-9 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| 三晃ビル2 | 613万円 〜 812万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目10-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パステルシャトウ | 599万円 〜 780万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目12-24 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビターレ中央 | 579万円 〜 1,176万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-29 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| WolfsGarten武 | 2,205万円 〜 2,949万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目10-14 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード中洲 | 594万円 〜 916万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-5 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドフラッツ | 735万円 〜 1,043万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目6-36 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション上荒田 | 1,116万円 〜 2,491万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-16 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| プレジデント武 | 917万円 〜 1,415万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目15-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア | 367万円 〜 587万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-19 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全110戸 |
| サンライズBLD | 549万円 〜 735万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町32-2 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| クラウンプラザ | 637万円 〜 883万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目31-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮原 | 690万円 〜 904万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町27-28 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズステーションプラザ西鹿児島 | 405万円 〜 648万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| エクセレント辻 | 1,313万円 〜 1,774万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| リキパレス1 | 527万円 〜 711万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目14-20 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| シルキーハイツ | 1,097万円 〜 1,478万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-27 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャンポール太良 | 862万円 〜 1,262万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町53-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| アスカビル2 | 1,544万円 〜 4,572万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目28-6 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| アスカビル1 | 622万円 〜 1,021万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランコート上之園 | 2,332万円 〜 4,069万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-23 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| パレロワイヤルマツモト | 1,516万円 〜 2,472万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町15-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| 日宝エミール上之園 | 1,165万円 〜 1,893万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-22 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクセレント・ユニ | 548万円 〜 958万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-36 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ドムス神田 | 462万円 〜 592万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町41-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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