愛知県小牧市久保本町43
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,073 万円 72.22m²の部屋
〜1,441 万円 76.15m²の部屋
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【外観】中学校や味岡駅まで徒歩10分以内の暮らしやすい立地です♪
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【エントランス】防犯カメラの存在自体が犯罪の発生を抑制する効果があり、安全性が高まります！
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【周辺】小牧市立味岡小学校 840m
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【周辺】小牧市立味岡中学校 850m
4/12
【周辺】V・drug味岡店 260m
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【周辺】味岡郵便局 520m
6/12
【周辺】ローソン小牧久保店 600m
7/12
【周辺】名鉄小牧線『田県神社前』駅 640m
8/12
【周辺】西友味岡店 690m
9/12
【周辺】サンドラッグ味岡店 750m
10/12
【周辺】タリーズコーヒー OKB田県店 730m
11/12
【周辺】アオキスーパー小牧店 1000m
12/12ナビハイツ小牧の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナビハイツ小牧の売却に役立つ情報をチェック！
ナビハイツ小牧の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
72.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,049万円 |
73.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 名古屋（東エリア）店 | ||||||
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1,073万円 （15万円 / m²） 72.22m²の部屋
〜1,441万円 （19万円 / m²） 76.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.22m²の部屋の場合 | 76.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,073万円 | 1,441万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万90円 | 54万1,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万90円 | 58万1,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,026万6,034円 | 1,382万546円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ナビハイツ小牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 7.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.70%、 2年前→1年前：8.06%、 1年前→今年：-1.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビハイツ小牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 72.22m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 999万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 980万円 | 72.22m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,199万円 | 72.71m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,250万円 | 72.71m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 1,299万円 | 72.71m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,350万円 | 72.71m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 1,399万円 | 72.71m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 950万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 990万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 960万円 | 72.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,073万円 |
| 買取 | 644万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 72.22m²の部屋
〜
8.35万円 / 月 76.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナビハイツ小牧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビハイツ小牧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアス小牧 | 636万円 〜 1,014万円 | 愛知県小牧市小松寺1丁目14 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| グローリアス小牧第2 | 1,095万円 〜 1,700万円 | 愛知県小牧市久保一色南2丁目289 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| グローリアス小牧第3 | 1,058万円 〜 1,615万円 | 愛知県小牧市小松寺4丁目14 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンシャイン小牧 | 197万円 〜 330万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目41 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナビハイツ小牧2 | 808万円 〜 1,306万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目276 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全65戸 |
| マンション藤丸 | 804万円 〜 1,100万円 | 愛知県小牧市中央3丁目213 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全31戸 |
| ハイツ花水木3 | 623万円 〜 793万円 | 愛知県小牧市小牧1丁目337 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンメゾン小牧 | 1,024万円 〜 1,378万円 | 愛知県小牧市中央2丁目252 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| 第2サンヨーマンション | 607万円 〜 936万円 | 愛知県小牧市東1丁目236 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランメール | 731万円 〜 909万円 | 愛知県小牧市間々本町190-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラビデンス小牧駅南 | 1,130万円 〜 1,370万円 | 愛知県小牧市大字小牧2477-5 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| ネオハイツ小牧北棟 | 1,155万円 〜 2,157万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目715 |
1988年10月（築38年） 地上11階 / 全42戸 |
| レインボー小牧 | 1,257万円 〜 1,747万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目714 |
1987年3月（築40年） 地上11階 / 全29戸 |
| ネオハイツ小牧南棟 | 915万円 〜 1,171万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目715 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| 桜井ハイツ | 647万円 〜 1,182万円 | 愛知県小牧市大字北外山770 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 小牧山ハイツ | 619万円 〜 872万円 | 愛知県小牧市常普請1丁目72 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ白山 | 589万円 〜 794万円 | 愛知県丹羽郡大口町下小口1丁目199-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル羽黒 | 350万円 〜 877万円 | 愛知県犬山市大字羽黒桜海道47-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンロードM | 962万円 〜 1,315万円 | 愛知県小牧市外堀1丁目82 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| みそのマンション上善光 | 693万円 〜 995万円 | 愛知県小牧市川西1丁目11 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ北外山 | 938万円 〜 1,226万円 | 愛知県小牧市大字北外山1246 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・メゾン勝建 | 413万円 〜 1,165万円 | 愛知県小牧市常普請3丁目115 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全46戸 |
| メゾンみのり | 705万円 〜 878万円 | 愛知県小牧市小木1丁目56 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルグランデ花塚 | 1,021万円 〜 1,416万円 | 愛知県小牧市外堀2丁目203 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナビハイツ小牧 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県小牧市久保本町43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
2LDK 3階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月13日]
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