鹿児島県鹿児島市武1丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,294 万円 33.37m²の部屋
〜3,607 万円 66.74m²の部屋
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1,294万円 （39万円 / m²） 33.37m²の部屋
〜3,607万円 （54万円 / m²） 66.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(鹿児島市武)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,416万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,304万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,294万円 |
| 4年後(築30年) | 92.1％ | 1,191万円 |
このマンションと、鹿児島市武の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,294万円 (33.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 35万円 / m² |
コウキマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：3.58% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.56万円 / 月 33.37m²の部屋
〜
9.76万円 / 月 66.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コウキマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコウキマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.37m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.37m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.37m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.37m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.37m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 町田館 | 1,063万円 〜 2,400万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目1-2 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| バロン隆 | 1,229万円 〜 1,671万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-3 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベルデュール21 | 2,834万円 〜 3,914万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目27-3 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンジェリック・リリィコート | 915万円 〜 1,185万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-4 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジェンドミレイ | 1,012万円 〜 1,392万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目12-26 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティガーデン2000 | 1,020万円 〜 1,781万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目13-17 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス武 | 2,298万円 〜 4,167万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目16-1 |
1998年10月（築28年） 地上9階 / 全97戸 |
| コーポミレイ | 1,010万円 〜 2,137万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目37-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ・レインボウ | 938万円 〜 2,098万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目23-17 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルタイル・K | 1,444万円 〜 2,376万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目18-7 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイ・ケンネル西田 | 2,404万円 〜 3,791万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目18-27 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラヴィアン武 | 735万円 〜 999万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目17-5 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルヘンハイツ武町 | 598万円 〜 870万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目17-6 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス今村 | 2,204万円 〜 2,935万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール西田 | 2,561万円 〜 3,510万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| D'クラディア西田 | 2,632万円 〜 3,703万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目9-47 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全34戸 |
| シティコア西鹿児島 | 2,287万円 〜 4,544万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町39-7 |
2000年7月（築26年） 地上13階 / 全99戸 |
| グレイスS・M・N | 795万円 〜 1,211万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目22-15 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークサイド西田 | 752万円 〜 1,064万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目14 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武マンション | 1,158万円 〜 1,873万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-5 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| BMビル1 | 1,040万円 〜 1,416万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-14 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス武町 | 2,166万円 〜 3,730万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-12 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全100戸 |
| マンションカイト | 1,014万円 〜 1,390万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-19 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| センター12マンション | 719万円 〜 1,555万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス中央町 | 2,617万円 〜 4,788万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町31-9 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全82戸 |
| パリメゾン | 710万円 〜 944万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-11 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォート雅 | 2,242万円 〜 3,073万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全10戸 |
| ポート・アカデミア | 963万円 〜 1,215万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目9-14 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモマンション | 663万円 〜 1,090万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町13-6 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルステージ都通り | 2,295万円 〜 3億 601万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町30-7 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コウキマンション |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市武1丁目5-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/2
1DK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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