ホームズマンション売却マンション査定愛知県小牧市プリミエールエデン

プリミエールエデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県小牧市大字北外山608-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

354 万円 17.9m²の部屋

558 万円 22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】ラピオまで739m

    【周辺】【ショッピングセンター】ラピオまで739m

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プリミエールエデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリミエールエデンは売ったらいくら?参考査定価格

354万円 (20万円 / m²) 17.9m²の部屋

558万円 (25万円 / m²) 22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 17.9m²の部屋の場合 22m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 354万円 558万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 316万9,115円 521万1,191円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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プリミエールエデン周辺の中古マンション価格推移情報

プリミエールエデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.68%、 2年前→1年前:7.78%、 1年前→今年:-0.79%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小牧市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 354万円
買取 212万円 〜 283万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリミエールエデンは貸したらいくら?参考賃料

3.49万円 / 月 17.9m²の部屋

4.92万円 / 月 22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリミエールエデンの賃料掲載履歴(56件)

プリミエールエデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリミエールエデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2023年6月〜2024年8月
3.7万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2023年5月
3.7万円 / 月 19.00m² 1R / 6階 2022年4月〜2023年1月
3.7万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2022年4月〜2022年12月
3.5万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2021年10月〜2022年3月
3万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2021年9月
3.5万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2021年7月〜2021年8月
3.5万円 / 月 19.08m² 1R / 5階 2019年11月
3.5万円 / 月 19.08m² 1R / 5階 2019年3月〜2019年7月
3.6万円 / 月 19.08m² 1R / 3階 2018年12月〜2019年6月
3.5万円 / 月 22.00m² 1R / 6階 2018年11月〜2019年2月
3.5万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2018年2月〜2018年11月
3.5万円 / 月 19.08m² 1R / 1階 2018年1月〜2018年5月
3.5万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2017年9月〜2018年1月
3万円 / 月 19.08m² 1R / 5階 2017年6月〜2017年7月
3万円 / 月 22.00m² 1R / 6階 2017年4月〜2017年5月
3万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2017年2月〜2017年4月
3万円 / 月 18.90m² 1R / 1階 2016年10月〜2017年2月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 6階 2017年2月
3万円 / 月 17.90m² 1R / 6階 2016年12月〜2017年1月
3万円 / 月 19.08m² 1R / 1階 2016年3月〜2016年12月
3万円 / 月 19.08m² 1R / 1階 2016年8月〜2016年9月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 6階 2016年3月
3万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2016年3月
3万円 / 月 19.08m² 1R / 4階 2015年11月〜2016年1月
3万円 / 月 19.08m² 1R / 4階 2015年11月〜2016年1月
3万円 / 月 19.08m² 1R / 5階 2015年6月〜2015年12月
3万円 / 月 18.90m² 1R / 2階 2015年6月〜2015年12月
3.5万円 / 月 17.90m² 1R / 5階 2015年9月〜2015年10月
3万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2014年6月〜2014年9月
2.8万円 / 月 22.00m² 1R / 1階 2014年9月
3万円 / 月 22.00m² 1R / 1階 2014年5月〜2014年8月
3万円 / 月 22.00m² 1R / 6階 2014年4月〜2014年5月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2013年12月〜2014年1月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2014年1月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2014年1月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2013年11月〜2013年12月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2013年11月〜2013年12月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2012年6月〜2013年10月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2013年1月〜2013年10月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2012年5月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2012年5月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2012年5月
4.3万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2012年1月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2011年12月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2010年12月〜2011年3月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2010年12月〜2011年3月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 1階 2010年11月〜2010年12月
3.8万円 / 月 18.90m² 1R / 1階 2010年9月
3.8万円 / 月 19.08m² 1K / 1階 2009年11月〜2010年5月
3.8万円 / 月 19.08m² 1R / 6階 2010年5月
3.6万円 / 月 17.90m² 1R / 6階 2010年4月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2010年2月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2010年2月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2009年10月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラビデンス小牧駅南 1,130万円 〜 1,370万円 愛知県小牧市大字小牧2477-5 1988年12月(築38年)
地上9階 / 全24戸
サン・ネーブル 446万円 〜 577万円 愛知県小牧市東新町172 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全19戸
ネオハイツ小牧南棟 915万円 〜 1,171万円 愛知県小牧市小牧4丁目715 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全42戸
ネオハイツ小牧北棟 1,155万円 〜 2,157万円 愛知県小牧市小牧4丁目715 1988年10月(築38年)
地上11階 / 全42戸
グローリアス小牧第5 1,220万円 〜 1,731万円 愛知県小牧市中央1丁目393 1990年5月(築36年)
地上10階 / 全17戸
サンメゾン小牧 1,024万円 〜 1,378万円 愛知県小牧市中央2丁目252 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全10戸
サンハウス小牧駅 1,066万円 〜 1,699万円 愛知県小牧市中央1丁目370 1992年6月(築34年)
地上9階 / 全28戸
アメニティゴールド 1,034万円 〜 1,378万円 愛知県小牧市中央1丁目186 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全22戸
パークサイド花水木 964万円 〜 1,300万円 愛知県小牧市中央5丁目10 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全12戸
第3メゾンたけ宗 809万円 〜 1,166万円 愛知県小牧市小牧1丁目256 1991年12月(築35年)
地上6階 / 全11戸
第2メゾンたけ宗 871万円 〜 1,538万円 愛知県小牧市小牧1丁目254 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全26戸
ナビハイツ小牧2 808万円 〜 1,306万円 愛知県小牧市小牧2丁目276 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全65戸
サンロードM 962万円 〜 1,315万円 愛知県小牧市外堀1丁目82 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全20戸
サン・花水木 1,034万円 〜 1,251万円 愛知県小牧市中央5丁目252-1 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
サンコーハイツ 912万円 〜 1,186万円 愛知県小牧市大字北外山2680-1 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全9戸
アメニティーのぞみ 1,145万円 〜 1,483万円 愛知県小牧市外堀2丁目22 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全19戸
アベニューY.A.N 528万円 〜 1,049万円 愛知県小牧市中央4丁目156 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全13戸
メゾンザ41 1,024万円 〜 1,625万円 愛知県小牧市大字北外山2956 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全13戸
スターライトMJ 1,006万円 〜 1,338万円 愛知県小牧市大字北外山2937-1 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全16戸
シャトー小牧山 1,159万円 〜 1,517万円 愛知県小牧市堀の内4丁目82-2 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全13戸
ラビデンス小牧南館 1,015万円 〜 1,754万円 愛知県小牧市大字二重堀675-1 1991年12月(築35年)
地上10階 / 全100戸
ラビデンス小牧北館 857万円 〜 1,478万円 愛知県小牧市大字二重堀675-1 1991年7月(築35年)
地上14階 / 全92戸
宝マンション小牧 893万円 〜 1,257万円 愛知県小牧市大字間々原新田1075-1 1991年12月(築35年)
地上11階 / 全43戸
グランメール 731万円 〜 909万円 愛知県小牧市間々本町190-1 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全24戸
エスポサングレース 994万円 〜 1,492万円 愛知県小牧市大字小牧原新田1874-1 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全10戸
アレイ南原 958万円 〜 1,248万円 愛知県小牧市大字小牧原新田1895 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全8戸
クレール弐番館 974万円 〜 1,277万円 愛知県小牧市大字東田中1036 1992年1月(築35年)
地上5階 / 全25戸
神明マンション 1,063万円 〜 1,392万円 愛知県小牧市大字小牧原新田1987-1 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全12戸
マルイハイツ 912万円 〜 1,252万円 愛知県小牧市小木3丁目123 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全16戸
エグゼクティブ33 552万円 〜 852万円 愛知県春日井市牛山町2330 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プリミエールエデンの売却に強い不動産会社 11社

プリミエールエデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリミエールエデンから近い順に表示しています

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
物件から
0.6
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩3分

小牧市専門31年の実績と安心

小牧市で不動産売却ならエイブル小牧店へ!
小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、売却・購入をサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐山 浩二
  • 免許番号愛知県知事(06)第018114号
株式会社ラテラル
物件から
1.0
  • 愛知県小牧市常普請3丁目104-1
  • 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩19分

安全で価値のある不動産取引をご提供します

地域密着で培ったネットワークと豊富な経験が強みです。売却・購入ともに幅広いご提案が可能で、スピーディーな対応を実現します。しつこい営業は一切行わず、「安全で価値のある不動産取引」を大切にしています。

社員画像

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  • 代表者鈴木 孝太
  • 免許番号愛知県知事(01)第026332号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張小牧店
物件から
1.2
  • 愛知県小牧市中央3丁目13番
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リンクスホーム
物件から
1.3
  • 愛知県小牧市新町3丁目298-1
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩10分

”早く・高く”お客様の利益を最優先!

大切な資産の売却、ご相談はリンクスホームへお任せください!
お客様のご事情に真摯に向き合い、最適な解決策をご提案いたします。
「丁寧」「安心できる」「納得できる」不動産売却をサポートさせて頂きます。



社員画像

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  • 代表者舟橋 弘輔
  • 免許番号愛知県知事(02)第024683号
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県小牧市山北町63番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分

地元に強い売却専門スタッフが対応します

小牧エリアに特化した不動産売却の専門店。地域相場と実需を熟知した担当が、早期売却と適正価格を両立。広告力とネットワークを活かし、売主様目線で安心・納得の売却をサポートします。

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(04)第021544号
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1
  • 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩5分

小牧市、犬山市地域密着型店舗!

☆Google口コミ評価5点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です!売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です!経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(04)第021544号
道風不動産株式会社
物件から
6.2
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目78 セントラルビル2F
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩35分
  • JR中央本線 神領駅 徒歩25分

春日井市・近隣地域1000件以上成約実績

大手不動産会社(住友不動産販売)、道風不動産にて春日井市及び近隣地域で15年以上営業してまいりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。
お客様のお声を大事にお取引させて頂きます

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  • 代表者田中 将統
  • 免許番号愛知県知事(01)第025512号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
10.0
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
絆不動産株式会社
物件から
11.2
  • 愛知県春日井市高蔵寺町北4丁目1-12 マツモト第一ビル101C
  • JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩2分

地域密着!専任の宅建士がご対応します!

春日井市高蔵寺駅徒歩2分の会社です。対応エリアは経験豊富なスタッフが愛知県北部全域カバーしています。
物件取扱数1000件以上の宅地建物取引士がご対応をさせていただきます。査定・ご相談は無料です。秘密厳守で査定を受け付けます。高額、早期売却希望のお客様、是非安心してプロスタッフにお任せください!

社員画像

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  • 代表者高橋 健史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025046号
株式会社アンドテラス
物件から
12.7
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

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  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
16.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

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プリミエールエデンの物件概要

マンション名称 プリミエールエデン
所在地
愛知県小牧市大字北外山608-3 地図を見る
交通
  • 名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩7分(約560m)
  • 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プリミエールエデン1R1階間取り

    1R 1階

    1/13
  • プリミエールエデン1R1階間取り

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築年月(築年数) 1990年8月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年4月9日

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