価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県小牧市大字北外山1356-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
816 万円 57.45m²の部屋
〜1,005 万円 57.45m²の部屋
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
816万円 57.45m²の部屋 14万円 / m²
〜1,005万円 57.45m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寿ゞやマンション北外山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 880万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 530万円 | 57.45m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 600万円 | 57.45m² | 3DK / 2階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 816万円 |
| 買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.22万円 57.45m²の部屋
〜6.16万円 57.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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寿ゞやマンション北外山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：5.80% 、 1年前→今年：1.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 寿ゞやマンション北外山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字北外山1356-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小牧南小学校まで700m、小牧南小学校まで700m(徒歩約9分)
【周辺】応時中学校まで1400m、応時中学校まで1400m(徒歩約18分)
【周辺】名鉄小牧線小牧口駅まで1000m、名鉄小牧線小牧口駅まで1000m(徒歩約13分)
【周辺】スギドラッグ小牧南店まで193m、スギドラッグ小牧南店まで193m(徒歩約3分)
【周辺】ファミリーマート小牧北外山店まで718m、ファミリーマート小牧北外山店まで718m(徒歩約9分)
【周辺】セブンイレブン小牧郷中1丁目店まで905m、セブンイレブン小牧郷中1丁目店まで905m(徒歩約12分)
【周辺】春日井牛山簡易郵便局まで1600m、春日井牛山簡易郵便局まで1600m(徒歩約20分)
| 築年月（築年数） | 1982年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス小牧 | 701万円 〜 857万円 | 愛知県小牧市常普請3丁目130 |
1981年6月（築43年） 地上3階 / 全4戸 |
| 穂積ハイツ | 633万円 〜 907万円 | 愛知県小牧市中央2丁目51 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| 寿ゞやマンション小牧原 | 567万円 〜 696万円 | 愛知県小牧市新町3丁目13 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 寿ゞやマンション間々本町 | 672万円 〜 843万円 | 愛知県小牧市間々本町181 |
1983年5月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| パビリオン朝宮公園B棟 | 906万円 〜 1,108万円 | 愛知県春日井市大手田酉町1丁目17-12 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全1戸 |
| パビリオン朝宮公園A棟 | 717万円 〜 873万円 | 愛知県春日井市大手田酉町1丁目17-12 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| パビリオンひばり台南館 | 659万円 〜 848万円 | 愛知県小牧市大字舟津1277-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| スズヤマンション小牧 | 709万円 〜 912万円 | 愛知県小牧市大字岩崎601-4 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| 寿ゞやマンション小松寺 | 610万円 〜 868万円 | 愛知県小牧市小松寺3丁目147 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 渡部マンション | 335万円 〜 410万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水24-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド安藤 | 777万円 〜 1,054万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目10-11 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| カネ万パレス師勝 | 844万円 〜 1,149万円 | 愛知県北名古屋市片場六所1-2 |
1981年1月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| パレス三軒 | 1,023万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町280-1 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ味美 | 425万円 〜 570万円 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目13-9 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
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