価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県北名古屋市片場六所1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
844 万円 61.3m²の部屋
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
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地域密着で、精通したスタッフが対応します
全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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当社は愛知県清須市にて事業を始め２０年が経ちました。創業より「住まう方にとって業者ではなく相談者でありたい」というスローガンを掲げ、お客様一人ひとりに寄り添った接客を心がけてきました。地元密着ならではの情報量と経験力で、スピード重視の査定・丁寧なアフターフォローをさせていただきます。
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対応エリア：春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
844万円 61.3m²の部屋 14万円 / m²
〜1,149万円 67.23m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカネ万パレス師勝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 900万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 999万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 844万円 |
| 買取 | 507万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.41万円 61.3m²の部屋
〜6.55万円 67.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カネ万パレス師勝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：0.33% 、 1年前→今年：0.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カネ万パレス師勝 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市片場六所1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】師勝小学校まで400m、師勝小学校まで400m(徒歩約5分)
【周辺】師勝中学校まで400m、師勝中学校まで400m(徒歩約5分)
【周辺】バロー師勝店まで693m、バロー師勝店まで693m(徒歩約9分)
【周辺】ファミリーマート北名古屋能田店まで511m、ファミリーマート北名古屋能田店まで511m(徒歩約7分)
【周辺】師勝郵便局まで198m、師勝郵便局まで198m(徒歩約3分)
【周辺】V・ドラッグ熊之庄店まで1300m、V・ドラッグ熊之庄店まで1300m(徒歩約17分)
【周辺】ローソン北名古屋片場北店まで554m、ローソン北名古屋片場北店まで554m(徒歩約7分)
【周辺】北名古屋久地野郵便局まで1400m、北名古屋久地野郵便局まで1400m(徒歩約18分)
【周辺】ホームセンターコーナン小牧店まで5300m、ホームセンターコーナン小牧店まで5300m(徒歩約67分)
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 女夫越コーポ | 776万円 〜 961万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師女夫越79 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス第2師勝 | 694万円 〜 989万円 | 愛知県北名古屋市二子栄和52 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス多気 | 618万円 〜 785万円 | 愛知県小牧市多気南町235-1 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全22戸 |
| パレス喜惣治 | 838万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目26 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全1戸 |
| ハイツ藤静 | 1,108万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町158 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 赤城パークマンション | 901万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町115-1 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドハイツ伊藤 | 1,044万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町425 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| シーズンコート歌里 | 452万円 〜 703万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町308 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオ赤城一番 | 1,067万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町1 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランドスクエア | 757万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町237 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全10戸 |
| 第3平松マンション | 626万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町260 |
1980年8月（築44年） 地上8階 / 全17戸 |
| 桜井コーポ | 1,079万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町205 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| なごやセントポリア | 774万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目336 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス三軒 | 1,023万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町280-1 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3サダクラ | 353万円 〜 552万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町1-2 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ豊 | 724万円 〜 1,054万円 | 愛知県岩倉市栄町2丁目41 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ・コーデン | 759万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目343 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全11戸 |
| グレース鶴見 | 742万円 〜 1,332万円 | 愛知県岩倉市新柳町2丁目68 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンあじま | 590万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目814 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| 丸協マンション | 485万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目40 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝味美ハイツ | 445万円 〜 591万円 | 愛知県春日井市中新町1丁目12-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全2戸 |
| パビリオンひばり台南館 | 659万円 〜 848万円 | 愛知県小牧市大字舟津1277-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名塚ハウス | 1,653万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町3丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| パレス小牧 | 701万円 〜 857万円 | 愛知県小牧市常普請3丁目130 |
1981年6月（築43年） 地上3階 / 全4戸 |
| コ・ドミニオン鳩岡 | 1,367万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目10-9 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第三大和コーポ | 883万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市西区江向町2丁目46 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャトー日昌1 | 1,034万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目58 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユトリロ水草 | 518万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市北区水草町2丁目55-1 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| 寿ゞやマンション北外山 | 816万円 〜 1,005万円 | 愛知県小牧市大字北外山1356-3 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトー伊藤 | 1,043万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目5 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
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