愛知県小牧市大字北外山1356-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
687 万円 57.45m²の部屋
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【外観】4階建て3階部分
1/12
【エントランス】エントランスです
2/12
【周辺】小牧市立小牧南小学校 700m
3/12
【周辺】小牧市立応時中学校 1400m
4/12
【周辺】スギ薬局小牧南店 190m
5/12
【周辺】ふらっとみなみ 210m
6/12
【周辺】ファッションセンターしまむら北外山店 290m
7/12
【周辺】生鮮館やまひこ小牧店 640m
8/12
【周辺】名鉄小牧線『間内』駅 630m
9/12
【周辺】ファミリーマート小牧北外山店 680m
10/12
【周辺】フィール小牧店 660m
11/12
【周辺】マクドナルド小牧清水屋店 800m
12/12寿ゞやマンション北外山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
寿ゞやマンション北外山の売却に役立つ情報をチェック！
寿ゞやマンション北外山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,199万円 |
57.45m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部 | ||||||
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687万円 （12万円 / m²） 57.45m²の部屋
〜886万円 （15万円 / m²） 57.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.45m²の部屋の場合 | 57.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 687万円 | 886万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万8,380円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万3,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 649万9,647円 | 846万3,894円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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寿ゞやマンション北外山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.68%、 2年前→1年前：7.78%、 1年前→今年：-0.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寿ゞやマンション北外山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 57.45m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 480万円 | 57.45m² | 3DK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 550万円 | 57.45m² | 3DK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 980万円 | 57.45m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 1,080万円 | 57.45m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 580万円 | 57.45m² | 3DK / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,150万円 | 57.45m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 680万円 | 57.45m² | 3DK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 750万円 | 57.45m² | 3DK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,099万円 | 57.45m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,199万円 | 57.45m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 800万円 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 880万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 530万円 | 57.45m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 600万円 | 57.45m² | 3DK / 2階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 687万円 |
| 買取 | 412万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 57.45m²の部屋
〜
6.22万円 / 月 57.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス小牧 | 587万円 〜 750万円 | 愛知県小牧市常普請3丁目130 |
1981年6月（築45年） 地上3階 / 全4戸 |
| 穂積ハイツ | 640万円 〜 1,082万円 | 愛知県小牧市中央2丁目51 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全21戸 |
| 寿ゞやマンション小牧原 | 530万円 〜 679万円 | 愛知県小牧市新町3丁目13 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 寿ゞやマンション間々本町 | 710万円 〜 919万円 | 愛知県小牧市間々本町181 |
1983年5月（築43年） 地上6階 / 全21戸 |
| パビリオン朝宮公園B棟 | 909万円 〜 1,160万円 | 愛知県春日井市大手田酉町1丁目17-12 |
1982年5月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| パビリオン朝宮公園A棟 | 894万円 〜 1,139万円 | 愛知県春日井市大手田酉町1丁目17-12 |
1982年5月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| パビリオンひばり台南館 | 485万円 〜 619万円 | 愛知県小牧市大字舟津1277-1 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| スズヤマンション小牧 | 773万円 〜 1,000万円 | 愛知県小牧市大字岩崎601-4 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全31戸 |
| 寿ゞやマンション小松寺 | 592万円 〜 877万円 | 愛知県小牧市小松寺3丁目147 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| 渡部マンション | 331万円 〜 423万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水24-3 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド安藤 | 758万円 〜 1,065万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目10-11 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| カネ万パレス師勝 | 764万円 〜 1,074万円 | 愛知県北名古屋市片場六所1-2 |
1981年1月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| パレス三軒 | 1,005万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町280-1 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンプラザ味美 | 416万円 〜 583万円 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目13-9 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 寿ゞやマンション北外山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県小牧市大字北外山1356-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3DK 1階
3/6
3DK 2階
4/6
2LDK 3階
5/6
3DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1982年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社丸彦渡辺 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月18日]
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