価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県小牧市大字北外山1246
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,038 万円 53.2m²の部屋
〜1,311 万円 54m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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小牧市専門スタッフが対応します
当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。
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小牧市、犬山市地域密着型店舗！
☆Google口コミ評価５点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です！売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です！経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,038万円53.2m²の部屋20万円 / m²
〜1,311万円54m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.27万円53.2m²の部屋
〜6.02万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ北外山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ北外山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.20m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 3K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.44m² | 3DK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.44m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 1階 | 2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 4階 | 2012年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 3階 | 2012年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 3階 | 2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 3階 | 2011年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.20m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.20m² | 3DK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.20m² | 3DK / 1階 | 2009年5月〜2010年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ北外山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ北外山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字北外山1246 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】生鮮館やまひこ小牧店まで850ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・メゾン勝建 | 437万円 〜 1,191万円 | 愛知県小牧市常普請3丁目115 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス小牧駅南 | 1,232万円 〜 1,476万円 | 愛知県小牧市大字小牧2477-5 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| ネオハイツ小牧南棟 | 1,471万円 〜 1,828万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目715 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| ネオハイツ小牧北棟 | 1,220万円 〜 2,204万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目715 |
1988年10月（築37年） 地上11階 / 全42戸 |
| レインボー小牧 | 1,075万円 〜 1,374万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目714 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンメゾン小牧 | 1,311万円 〜 1,700万円 | 愛知県小牧市中央2丁目252 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンロードM | 1,015万円 〜 1,348万円 | 愛知県小牧市外堀1丁目82 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション藤丸 | 1,111万円 〜 1,496万円 | 愛知県小牧市中央3丁目213 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| エルグランデ花塚 | 1,073万円 〜 1,444万円 | 愛知県小牧市外堀2丁目203 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2サンヨーマンション | 852万円 〜 1,254万円 | 愛知県小牧市東1丁目236 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| みそのマンション上善光 | 751万円 〜 1,047万円 | 愛知県小牧市川西1丁目11 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ナビハイツ小牧2 | 833万円 〜 1,301万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目276 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全65戸 |
| メゾンみのり | 927万円 〜 1,137万円 | 愛知県小牧市小木1丁目56 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメール | 987万円 〜 1,209万円 | 愛知県小牧市間々本町190-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| トーク・21 | 967万円 〜 1,197万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場和合46 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート高山 | 943万円 〜 1,197万円 | 愛知県春日井市高山町1丁目8-2 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 師勝マンション | 314万円 〜 422万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄山の前184 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル神戸 | 883万円 〜 1,172万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場神戸165-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ASTREAMBUILD | 963万円 〜 1,191万円 | 愛知県春日井市如意申町1丁目9-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリアス小牧第3 | 988万円 〜 1,400万円 | 愛知県小牧市小松寺4丁目14 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ寺川 | 837万円 〜 1,392万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄城ノ屋敷3091-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ2 | 674万円 〜 954万円 | 愛知県春日井市如意申町6丁目1-2 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| クラウンハイツ | 777万円 〜 984万円 | 愛知県春日井市如意申町3丁目13-15 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトウィング大野 | 939万円 〜 1,246万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師松葉151 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターウイング大野 | 972万円 〜 1,258万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師松葉148 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥーエイト・リヴ | 575万円 〜 1,310万円 | 愛知県春日井市六軒屋町西3丁目2-7 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラーベン・エム | 896万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市北区北久手町28-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソレイユ朝宮 | 1,253万円 〜 1,717万円 | 愛知県春日井市朝宮町2丁目19-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| S-FORT春日井 | 993万円 〜 1,383万円 | 愛知県春日井市如意申町7丁目2-7 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| サングリンハイツ丹羽2号 | 636万円 〜 1,216万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場神戸3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
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