鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目15-34
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
745 万円 24.75m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】スーパータイヨー草牟田店
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【周辺】ミドリ薬品草牟田店
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【周辺】マクドナルド草牟田店鹿児島
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【周辺】鹿児島銀行草牟田支店
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【周辺】ローソン鹿児島草牟田二丁目店
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【周辺】
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【周辺】
10/10ポラリスたか月の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポラリスたか月の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
745万円 （30万円 / m²） 24.75m²の部屋
〜2,503万円 （39万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(鹿児島市草牟田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 721万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 667万円 | 92.6％ |
| 築30年(9年後) | 599万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 745万円 |
| 4年後(築25年) | 92.6％ | 690万円 |
| 9年後(築30年) | 83.1％ | 620万円 |
このマンションと、鹿児島市草牟田の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
745万円 (24.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
ポラリスたか月周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.19%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：3.60% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（5.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 745万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.91万円 / 月 24.75m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポラリスたか月の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラリスたか月が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MRそうむた | 1,213万円 〜 1,572万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目14-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマングロース | 959万円 〜 1,224万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目17-17 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン草牟田 | 2,411万円 〜 3,072万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目1-20 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全42戸 |
| ドリーム21 | 824万円 〜 1,143万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町24-2 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| エイルマンション城西3 | 2,789万円 〜 4,606万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目22-20 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全39戸 |
| キャッスル新照院 | 1,600万円 〜 2,739万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町34-17 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンフィール城西 | 1,988万円 〜 2,668万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目7-22 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジオン城西 | 1,830万円 〜 3,506万円 | 鹿児島県鹿児島市原良2丁目10-18 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| エイルマンション城西本通り | 2,141万円 〜 4,454万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目6-8 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全91戸 |
| フェスティオ永吉 | 1,881万円 〜 2,397万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉2丁目36-15 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全1戸 |
| パティオスK2Y | 883万円 〜 1,416万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町8-2 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール城西 | 2,110万円 〜 2,875万円 | 鹿児島県鹿児島市原良3丁目5-2 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンヒルズ薬師 | 1,017万円 〜 1,243万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目18-21 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルメゾンS | 1,410万円 〜 1,918万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-13 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ平之 | 1,122万円 〜 2,183万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス城山二番館 | 2,636万円 〜 4,096万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町14-14 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全34戸 |
| エスペランス薬師 | 1,889万円 〜 2,572万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目6-18 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジオン長田町 | 1,848万円 〜 2,926万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町23-25 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全47戸 |
| メルヴェーユ | 1,167万円 〜 1,768万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-3 |
2005年4月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーパス城山一番館 | 2,161万円 〜 3,026万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町13-13 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全72戸 |
| グリーンヒルズれいめい | 812万円 〜 1,250万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-19 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DOLCEVITA | 1,699万円 〜 4,621万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町2-11 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷹師だこた | 874万円 〜 1,057万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目6-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fステージ平之町 | 2,069万円 〜 3,694万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-40 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランディールN | 920万円 〜 1,323万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目3-18 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| スイートエリア平之町 | 1,334万円 〜 1,716万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-31 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレファランス鷹師 | 945万円 〜 1,777万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目2-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾンスバル | 1,368万円 〜 3,454万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目4-8 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| マンション恵 | 807万円 〜 2,076万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町19-25 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| 薬師館 | 880万円 〜 1,325万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目1-7 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポラリスたか月 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目15-34
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
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2LDK 1階
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2K 1階
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2DK 2階
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1LDK 2階
5/11
1K 3階
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2DK 4階
7/11
1LDK 4階
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9/11
2DK 5階
10/11
1K 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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