価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市住吉町4-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
422 万円 21m²の部屋
〜932 万円 35m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイコーポ住吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
21m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
422万円21m²の部屋20万円 / m²
〜932万円35m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 422万円 |
| 買取 | 254万円 〜 338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.17万円21m²の部屋
〜5.69万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコーポ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコーポ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
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スカイコーポ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイコーポ住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市住吉町4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーハルタいづろ店
【周辺】マルヤガーデンズ
【周辺】ウォーターフロントパーク
【周辺】セブンイレブン鹿児島住吉店
【周辺】ファミリーマート鹿児島住吉店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラルハイムいづろ | 1,851万円 〜 2,449万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町18-3 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全24戸 |
| ハイアット21 | 314万円 〜 1,141万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町19-13 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| トーカンマンション堀江町 | 1,155万円 〜 3,653万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-15 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
| ビクトワール鹿児島 | 542万円 〜 2,209万円 | 鹿児島県鹿児島市新町3-10 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| 豊富プレジデントハイツ | 535万円 〜 944万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-3 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| バリオス・天文館 | 732万円 〜 1,963万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-22 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| フロスト堀江 | 360万円 〜 575万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-15 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| タウンハイツ中村 | 484万円 〜 794万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町1-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス翼 | 830万円 〜 1,120万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町5-15 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| フローレンス絵菜 | 1,251万円 〜 1,735万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町16-14 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポフレスコ | 334万円 〜 898万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-9 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 豊富プレジデントハイツレディス | 562万円 〜 778万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-24 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| アモールF | 354万円 〜 608万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町21-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバン88 | 305万円 〜 1,061万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-8 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション天文館 | 325万円 〜 1,330万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-33 |
1986年6月（築39年） 地上11階 / 全94戸 |
| パース12 | 397万円 〜 557万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-12 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンポートハイム鹿児島 | 1,153万円 〜 2,248万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-15 |
1989年7月（築36年） 地上13階 / 全59戸 |
| シャロンヒルズ | 612万円 〜 861万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-26 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス樋之口 | 336万円 〜 455万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-28 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモピア | 463万円 〜 1,033万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-34 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| キャプテンビル2 | 364万円 〜 504万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町17-3 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAマンション | 349万円 〜 913万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町31-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール新屋敷 | 444万円 〜 1,087万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア南林寺 | 373万円 〜 622万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-17 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン新屋敷 | 691万円 〜 1,320万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町24-8 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンハイツ | 650万円 〜 1,185万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町17-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全25戸 |
| ハイツ福田 | 455万円 〜 836万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町4-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヤングドミール | 551万円 〜 1,144万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-14 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロワイヤルヒルズ城山 | 376万円 〜 674万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町3-32 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード新屋敷 | 435万円 〜 659万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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