ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市東カングランドマンション第2南林寺シーサイド

東カングランドマンション第2南林寺シーサイド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市城南町7-27

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

411 万円 37.15m²の部屋

786 万円 55.43m²の部屋

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東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド11階490万円

売出し中

価格 490万円

37.15m² 1LDK 西 物件詳細

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東カングランドマンション第2南林寺シーサイドは売ったらいくら?参考査定価格

411万円 (11万円 / m²) 37.15m²の部屋

786万円 (14万円 / m²) 55.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

東カングランドマンション第2南林寺シーサイド周辺の中古マンション価格推移情報

東カングランドマンション第2南林寺シーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:5.16%、 1年前→今年:3.65%

鹿児島県の直近3年間の変動(12.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東カングランドマンション第2南林寺シーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
350万円 45.22m² 1DK / 10階 2024年12月〜2025年6月
490万円 37.15m² 1LDK / 11階 2025年1月〜2025年6月
670万円 44.57m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2025年5月
580万円 37.15m² 1LDK / 11階 2024年6月〜2024年12月
580万円 46.00m² 2DK / 4階 2022年12月〜2023年2月
680万円 46.00m² 2DK / 4階 2022年10月〜2022年11月
780万円 46.00m² 2DK / 4階 2022年8月
699万円 40.00m² 1LDK / 11階 2022年5月〜2022年7月
750万円 50.79m² 2DK / 9階 2020年11月〜2021年11月
780万円 50.79m² 2DK / 9階 2020年10月
400万円 45.22m² 2DK / 8階 2019年5月〜2020年8月
400万円 45.22m² 1LDK / 10階 2020年2月〜2020年3月
500万円 45.22m² 1LDK / 10階 2019年12月〜2020年1月
800万円 37.15m² 1LDK / 8階 2018年7月〜2019年4月
580万円 40.70m² 2DK / 10階 2018年11月〜2019年3月
480万円 45.22m² 2DK / 11階 2018年10月〜2018年12月
390万円 45.22m² 2DK / 10階 2018年5月〜2018年11月
580万円 45.22m² 2DK / 11階 2018年9月
350万円 40.81m² 2DK / 7階 2017年8月〜2017年9月
650万円 50.79m² 2DK / 7階 2017年2月〜2017年4月
480万円 40.70m² 2K / 9階 2016年12月〜2017年3月
530万円 40.81m² 2DK / 2階 2016年7月〜2016年9月
390万円 45.22m² 2DK / 5階 2012年12月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 411万円
買取 247万円 〜 329万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東カングランドマンション第2南林寺シーサイドは貸したらいくら?参考賃料

4.36万円 / 月 37.15m²の部屋

7.32万円 / 月 55.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの賃料掲載履歴(20件)

東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東カングランドマンション第2南林寺シーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 39.78m² 2DK / 7階 2024年1月〜2025年5月
5万円 / 月 40.81m² 2DK / 3階 2024年10月〜2024年12月
6万円 / 月 46.00m² 1DK / 10階 2024年5月〜2024年6月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年8月〜2024年1月
6.6万円 / 月 55.00m² 1LDK / 11階 2021年7月〜2022年5月
4.6万円 / 月 39.78m² 2DK / 7階 2020年8月
5.8万円 / 月 40.80m² 2DK / 11階 2019年10月〜2019年11月
4.3万円 / 月 45.22m² 2DK / 10階 2018年7月〜2018年8月
4.5万円 / 月 40.70m² 2DK / 4階 2018年4月〜2018年7月
4.5万円 / 月 45.22m² 2DK / 10階 2018年3月〜2018年6月
4.5万円 / 月 45.22m² 2DK / 8階 2018年5月〜2018年6月
4万円 / 月 40.00m² 1R / 7階 2017年11月〜2018年3月
4.8万円 / 月 40.70m² 1LDK / 4階 2016年7月〜2017年3月
4万円 / 月 40.50m² 2DK / 7階 2016年5月〜2016年9月
6万円 / 月 40.70m² 2DK / 10階 2014年11月〜2014年12月
3.8万円 / 月 30.11m² 1DK / 2階 2014年3月〜2014年6月
4.5万円 / 月 40.18m² 2DK / 8階 2013年5月
5万円 / 月 45.22m² 2DK / 5階 2012年9月〜2012年11月
4.5万円 / 月 45.22m² 2DK / 8階 2011年4月
4.5万円 / 月 45.22m² 2DK / 8階 2010年10月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東カングランドマンション第一南林寺シーサイド 230万円 〜 834万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町19-3 1974年5月(築52年)
地上14階 / 全171戸
松原ハイツ 782万円 〜 2,097万円 鹿児島県鹿児島市松原町6-2 1975年7月(築51年)
地上12階 / 全79戸
加治屋ハイツ 233万円 〜 885万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-2 1976年4月(築50年)
地上8階 / 全60戸
能勢ビル千石ハイツ 701万円 〜 1,110万円 鹿児島県鹿児島市西千石町8-1 1974年10月(築51年)
地上12階 / 全80戸
大丸コーポ 162万円 〜 459万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目56-5 1976年6月(築50年)
地上4階 / 全9戸
なごみマンション城山 535万円 〜 862万円 鹿児島県鹿児島市城山町19-16 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全16戸
ラフィーネ新照院 329万円 〜 463万円 鹿児島県鹿児島市新照院町21-8 1975年4月(築51年)
地上5階 / 全7戸
ユニオンコーポ下竜尾 715万円 〜 1,271万円 鹿児島県鹿児島市下竜尾町6-9 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全36戸
ロワイヤルヒルズ一番館 683万円 〜 1,223万円 鹿児島県鹿児島市真砂町84-8 1976年2月(築50年)
地上7階 / 全45戸
南峰ハイツ田上 466万円 〜 862万円 鹿児島県鹿児島市田上2丁目3-10 1976年8月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
東カングランドマンション紫原台パークハイツ 368万円 〜 897万円 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目1-1 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全73戸
旭ハイツ 500万円 〜 723万円 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目16-1 1976年6月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの売却に強い不動産会社 5社

東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東カングランドマンション第2南林寺シーサイドから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.2
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
2.2
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
住まいネット不動産株式会社
物件から
2.3
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
135.9
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
575.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの物件概要

マンション名称 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド
所在地
鹿児島県鹿児島市城南町7-27 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 新屋敷駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    7/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK7階間取り

    2DK 7階

    8/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK7階間取り

    2DK 7階

    9/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK7階間取り

    2DK 7階

    10/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド1R7階間取り

    1R 7階

    11/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK8階間取り

    2DK 8階

    12/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK8階間取り

    2DK 8階

    13/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    14/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2K9階間取り

    2K 9階

    15/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK9階間取り

    2DK 9階

    16/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    17/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド1DK10階間取り

    1DK 10階

    18/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK10階間取り

    2DK 10階

    19/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド1DK10階間取り

    1DK 10階

    20/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    21/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド2DK11階間取り

    2DK 11階

    22/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    23/24
  • 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    24/24
築年月(築年数) 1974年9月(築51年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 104戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東カングランドマンション第2南林寺シーサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの売り時ですか?
東カングランドマンション第2南林寺シーサイドがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で12.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:5.16%、1年前→今年:3.65%)
鹿児島県の直近3年間の変動(12.36%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日