奈良県奈良市恋の窪3丁目5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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新大宮ハイタウンF棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新大宮ハイタウンF棟の売却に役立つ情報をチェック！
新大宮ハイタウンF棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
63.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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619万円 （11万円 / m²） 58m²の部屋
〜993万円 （14万円 / m²） 71.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
新大宮ハイタウンF棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.59%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：2.83% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.27% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新大宮ハイタウンF棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 58.53m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 480万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 500万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 880万円 | 63.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 619万円 |
| 買取 | 372万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 58m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 71.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新大宮ハイタウンF棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新大宮ハイタウンF棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新大宮ハイタウンE棟 | 515万円 〜 777万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全338戸 |
| 新大宮ハイタウンG棟 | 578万円 〜 818万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全338戸 |
| 新大宮ハイタウンC棟 | 405万円 〜 622万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全341戸 |
| 奈良三条町住宅1号棟 | 1,109万円 〜 1,566万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-1 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全140戸 |
| 奈良三条町住宅2号棟 | 635万円 〜 928万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-2 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈良三条町住宅3号棟 | 545万円 〜 713万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-3 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全140戸 |
| グリーンコーポ奈良第23番館 | 1,065万円 〜 1,420万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| グリーンコーポ奈良第22番館 | 738万円 〜 1,079万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全190戸 |
| メゾン登紀和 | 1,004万円 〜 1,320万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目7-28 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 奈良三条ハイツ | 737万円 〜 1,901万円 | 奈良県奈良市三条本町7-30 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全32戸 |
| やまと大宮マンション | 617万円 〜 1,874万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 市役所前三和マンション | 870万円 〜 1,240万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| 奈良パークハイツ | 1,254万円 〜 1,772万円 | 奈良県奈良市大森町54-3 |
1978年9月（築47年） 地上9階 / 全76戸 |
| 大宮第三宝ハイツ | 458万円 〜 1,295万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| 奈良日光ハイツ | 989万円 〜 1,811万円 | 奈良県奈良市西木辻町94-1 |
1978年2月（築48年） 地上9階 / 全93戸 |
| 武田マンション | 914万円 〜 1,479万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ上村 | 846万円 〜 1,417万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-11 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセルハイツ奈良 | 1,345万円 〜 2,510万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目5-5 |
1980年9月（築45年） 地上10階 / 全69戸 |
| パレス奈良 | 520万円 〜 733万円 | 奈良県奈良市西木辻町110-23 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 第一岡田マンション | 592万円 〜 883万円 | 奈良県奈良市西木辻町111-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日興奈良杉ケ町スカイマンション | 1,349万円 〜 2,261万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町57-2 |
1979年12月（築46年） 地上9階 / 全106戸 |
| 第3西田ビルロイヤルハイツ | 637万円 〜 1,375万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町68-1 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全39戸 |
| ハイツ奈良 | 366万円 〜 707万円 | 奈良県奈良市西木辻町123 |
1981年1月（築45年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランドパレス奈良 | 910万円 〜 1,187万円 | 奈良県奈良市北袋町32-1 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| 西大寺グランドハイツ | 1,523万円 〜 2,034万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全69戸 |
| 西大寺サンハイツ1号館 | 1,347万円 〜 2,118万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 |
1981年1月（築45年） 地上9階 / 全180戸 |
| シャルマンコーポ大和郡山 | 769万円 〜 1,291万円 | 奈良県大和郡山市柳町77-1 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全103戸 |
| メゾン西大寺 | 284万円 〜 813万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-16 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全26戸 |
| あやめ池グランドハイツA棟 | 1,181万円 〜 1,559万円 | 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全161戸 |
| ローレルハイツあやめ池 | 967万円 〜 1,728万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全89戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新大宮ハイタウンF棟 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【外観】
3/6
【駐車場】
4/6
【地図】
5/6
【周辺】奈良市立大安寺西小学校
6/6| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 338戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社・村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月22日]
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