ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市新大宮ハイタウンF棟

新大宮ハイタウンF棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市恋の窪3丁目5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

609 万円 58m²の部屋

948 万円 71.78m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】奈良市立大安寺西小学校

    【周辺】奈良市立大安寺西小学校

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新大宮ハイタウンF棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

新大宮ハイタウンF棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 新大宮ハイタウンF棟5階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

63.55m² 3LDK 物件詳細

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新大宮ハイタウンF棟は売ったらいくら?参考査定価格

609万円 (10万円 / m²) 58m²の部屋

948万円 (13万円 / m²) 71.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

新大宮ハイタウンF棟周辺の中古マンション価格推移情報

新大宮ハイタウンF棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.54%、 2年前→1年前:0.22%、 1年前→今年:3.32%

奈良県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新大宮ハイタウンF棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
600万円 58.53m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年2月
480万円 63.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
500万円 63.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
880万円 63.55m² 2LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 609万円
買取 366万円 〜 488万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新大宮ハイタウンF棟は貸したらいくら?参考賃料

5.94万円 / 月 58m²の部屋

8.66万円 / 月 71.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新大宮ハイタウンF棟の賃料掲載履歴(15件)

新大宮ハイタウンF棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新大宮ハイタウンF棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 63.55m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年4月
7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年9月
5.7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
5.8万円 / 月 58.94m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年12月
6万円 / 月 58.94m² 2LDK / 1階 2021年7月〜2021年11月
5万円 / 月 71.78m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
5.8万円 / 月 62.42m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2021年3月
5.8万円 / 月 58.94m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年11月
5万円 / 月 63.55m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
5万円 / 月 71.78m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
5.6万円 / 月 71.78m² 3LDK / 5階 2019年2月
5.8万円 / 月 71.78m² 3LDK / 5階 2019年1月
6万円 / 月 71.78m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新大宮ハイタウンE棟 437万円 〜 674万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全338戸
新大宮ハイタウンG棟 582万円 〜 872万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全338戸
新大宮ハイタウンC棟 378万円 〜 600万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全341戸
奈良三条町住宅1号棟 1,031万円 〜 1,507万円 奈良県奈良市三条川西町2-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸
奈良三条町住宅2号棟 599万円 〜 896万円 奈良県奈良市三条川西町2-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
奈良三条町住宅3号棟 871万円 〜 1,226万円 奈良県奈良市三条川西町2-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸
グリーンコーポ奈良第23番館 1,006万円 〜 1,366万円 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 1978年6月(築47年)
地上5階 / 全60戸
グリーンコーポ奈良第22番館 701万円 〜 1,093万円 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 1978年5月(築48年)
地上8階 / 全190戸
メゾン登紀和 834万円 〜 1,138万円 奈良県奈良市三条大路1丁目7-28 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全16戸
奈良三条ハイツ 790万円 〜 1,996万円 奈良県奈良市三条本町7-30 1978年11月(築47年)
地上10階 / 全32戸
やまと大宮マンション 550万円 〜 1,640万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全12戸
市役所前三和マンション 744万円 〜 1,096万円 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 1979年5月(築47年)
地上6階 / 全35戸
奈良パークハイツ 1,230万円 〜 1,708万円 奈良県奈良市大森町54-3 1978年9月(築47年)
地上9階 / 全76戸
大宮第三宝ハイツ 408万円 〜 1,146万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全21戸
奈良日光ハイツ 970万円 〜 1,781万円 奈良県奈良市西木辻町94-1 1978年2月(築48年)
地上9階 / 全93戸
武田マンション 796万円 〜 1,327万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ上村 677万円 〜 1,150万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-11 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全11戸
エクセルハイツ奈良 1,408万円 〜 2,583万円 奈良県奈良市大宮町1丁目5-5 1980年9月(築45年)
地上10階 / 全69戸
パレス奈良 533万円 〜 754万円 奈良県奈良市西木辻町110-23 1978年6月(築47年)
地上5階 / 全50戸
第一岡田マンション 609万円 〜 893万円 奈良県奈良市西木辻町111-1 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全16戸
日興奈良杉ケ町スカイマンション 1,363万円 〜 2,243万円 奈良県奈良市杉ヶ町57-2 1979年12月(築46年)
地上9階 / 全106戸
第3西田ビルロイヤルハイツ 658万円 〜 1,386万円 奈良県奈良市杉ヶ町68-1 1979年10月(築46年)
地上6階 / 全39戸
ハイツ奈良 364万円 〜 702万円 奈良県奈良市西木辻町123 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全48戸
グランドパレス奈良 952万円 〜 1,215万円 奈良県奈良市北袋町32-1 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全45戸
西大寺グランドハイツ 1,557万円 〜 2,097万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全69戸
西大寺サンハイツ1号館 1,396万円 〜 2,213万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 1981年1月(築45年)
地上9階 / 全180戸
シャルマンコーポ大和郡山 727万円 〜 1,325万円 奈良県大和郡山市柳町77-1 1979年7月(築46年)
地上7階 / 全103戸
メゾン西大寺 282万円 〜 768万円 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-16 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全26戸
あやめ池グランドハイツA棟 1,416万円 〜 1,849万円 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全76戸
ローレルハイツあやめ池 955万円 〜 1,687万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全89戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新大宮ハイタウンF棟の売却に強い不動産会社 7社

新大宮ハイタウンF棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新大宮ハイタウンF棟から近い順に表示しています

株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
1.0
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
1.3
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
1.4
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
2.1
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
3.4
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
5.7
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
7.7
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒市・奈良市専属13年の営業がご対応!

生駒市・奈良市・生駒郡に専属担当13年以上の営業がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数ございます!販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟の【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します!

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  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号

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新大宮ハイタウンF棟の物件概要

マンション名称 新大宮ハイタウンF棟
所在地
奈良県奈良市恋の窪3丁目5 地図を見る
交通
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩22分
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 恋の窪町下車 徒歩4分
築年月(築年数) 1979年11月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 338戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業株式会社・村本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、排水その他、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新大宮ハイタウンF棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新大宮ハイタウンF棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
新大宮ハイタウンF棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新大宮ハイタウンF棟の売り時ですか?
新大宮ハイタウンF棟がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で12.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.54%、2年前→1年前:0.22%、1年前→今年:3.32%)
奈良県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日