価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市恋の窪3丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
509 万円 58.53m²の部屋
〜767 万円 67.75m²の部屋
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トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
509万円58.53m²の部屋9万円 / m²
〜767万円67.75m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新大宮ハイタウンE棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
330万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
590万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
380万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
650万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 509万円 |
買取 | 306万円 〜 408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.21万円58.53m²の部屋
〜6.65万円67.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新大宮ハイタウンE棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 19.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.40%、 2年前→1年前:7.62%、 1年前→今年:-0.96% )
奈良県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新大宮ハイタウンE棟 |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】恋の窪三丁目南街区公園まで徒歩約4分(約265m)
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新大宮ハイタウンF棟 | 627万円 〜 1,005万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全338戸 |
新大宮ハイタウンC棟 | 411万円 〜 645万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全341戸 |
新大宮ハイタウンG棟 | 744万円 〜 1,119万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全338戸 |
奈良三条町住宅1号棟 | 688万円 〜 989万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全140戸 |
奈良ハイツ4棟 | 622万円 〜 927万円 | 奈良県奈良市三条栄町5-4 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全200戸 |
奈良三条町住宅2号棟 | 640万円 〜 954万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奈良ハイツ2棟 | 622万円 〜 917万円 | 奈良県奈良市三条栄町5-2 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全200戸 |
奈良三条町住宅3号棟 | 553万円 〜 736万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-3 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全140戸 |
グリーンコーポ奈良第23番館 | 1,038万円 〜 1,405万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全60戸 |
グリーンコーポ奈良第22番館 | 750万円 〜 1,100万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 |
1978年5月(築47年) 地上8階 / 全190戸 |
メゾン登紀和 | 1,075万円 〜 1,474万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目7-28 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
奈良スカイハイツ南棟 | 1,090万円 〜 1,548万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目273-1 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全127戸 |
奈良三条ハイツ | 737万円 〜 1,980万円 | 奈良県奈良市三条本町7-30 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全32戸 |
市役所前三和マンション | 947万円 〜 1,351万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全35戸 |
奈良パークハイツ | 1,104万円 〜 1,623万円 | 奈良県奈良市大森町54-3 |
1978年9月(築46年) 地上9階 / 全76戸 |
大宮第三宝ハイツ | 479万円 〜 1,363万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
武田マンション | 963万円 〜 1,640万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
奈良日光ハイツ | 1,004万円 〜 1,759万円 | 奈良県奈良市西木辻町94-1 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全93戸 |
ハイツ上村 | 896万円 〜 1,509万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-11 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
飯田マンション | 866万円 〜 1,322万円 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目10-2 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセルハイツ奈良 | 1,329万円 〜 2,655万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目5-5 |
1980年9月(築44年) 地上10階 / 全69戸 |
パレス奈良 | 489万円 〜 688万円 | 奈良県奈良市西木辻町110-23 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
第一岡田マンション | 661万円 〜 1,013万円 | 奈良県奈良市西木辻町111-1 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
日興奈良杉ケ町スカイマンション | 1,050万円 〜 1,557万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町57-2 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全106戸 |
第3西田ビルロイヤルハイツ | 678万円 〜 1,524万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町68-1 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全28戸 |
ハイツ奈良 | 366万円 〜 684万円 | 奈良県奈良市西木辻町123 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
プラザ花芝南都ハイツ | 593万円 〜 1,334万円 | 奈良県奈良市花芝町6-2 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
西大寺グランドハイツ | 1,535万円 〜 2,114万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全69戸 |
西大寺サンハイツ1号館 | 1,396万円 〜 2,261万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全180戸 |
シャルマンコーポ大和郡山 | 726万円 〜 1,298万円 | 奈良県大和郡山市柳町77-1 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全103戸 |
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