価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
545 万円 20m²の部屋
〜861 万円 25.24m²の部屋
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地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
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地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
トーカンキャステール交通局前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.67m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.67m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22.05m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
25.24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
545万円20m²の部屋27万円 / m²
〜861万円25.24m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 545万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.15万円20m²の部屋
〜4.42万円25.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンキャステール交通局前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンキャステール交通局前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.67m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.67m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トーカンキャステール交通局前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンキャステール交通局前 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】タイヨー荒田店
【周辺】ドラッグイレブン
【周辺】鹿児島銀行荒田支店
【周辺】二中通電停
【周辺】ファミリーマート
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション交通局前 | 408万円 〜 1,229万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目5-15 |
1990年12月（築34年） 地上12階 / 全104戸 |
| SGウイング荒田 | 1,901万円 〜 2,913万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-23 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全27戸 |
| 交通局スカイマンション | 590万円 〜 970万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-31 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| シャングリラロイヤルシティ下荒田 | 549万円 〜 1,027万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-20 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| リバーサイド | 474万円 〜 3,089万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目18-4 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズ荒田 | 460万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-7 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| パルム荒田 | 428万円 〜 713万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-8 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ高麗 | 1,093万円 〜 1,421万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町19-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 丸善高麗ハイツ | 589万円 〜 798万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町18-15 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾンドプリエール | 439万円 〜 844万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-27 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全61戸 |
| MAISONPRIVE | 663万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目8-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファコンフォート鹿児島 | 502万円 〜 1,840万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-12 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全78戸 |
| マダレットハイツ | 604万円 〜 1,165万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-24 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション第3荒田八幡 | 1,443万円 〜 2,756万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-11 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全88戸 |
| アビターレ永秀 | 486万円 〜 657万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-43 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全80戸 |
| フロウレス新屋敷 | 495万円 〜 938万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-11 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全53戸 |
| セシオン萩原 | 566万円 〜 1,819万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-19 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全18戸 |
| アベニュークレール | 1,273万円 〜 2,230万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-27 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 貴族館 | 555万円 〜 738万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東和館鹿児島 | 553万円 〜 783万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャングリラロイヤルシティ高麗2 | 441万円 〜 669万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エレガント荒田21 | 555万円 〜 729万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| タイセイイン高麗 | 434万円 〜 623万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町6-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| エルソレイユ高麗 | 592万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-9 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザン豊島 | 423万円 〜 1,383万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-15 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス新屋敷 | 434万円 〜 608万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-22 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| サザンウィンド甲突 | 349万円 〜 529万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町7-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ高麗町 | 240万円 〜 378万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-6 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| セントヒルズ鹿児島 | 292万円 〜 486万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町25-17 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全66戸 |
| マンションプレシード21 | 447万円 〜 588万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町13-8 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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