ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市ロイヤルメゾン祇園之洲

ロイヤルメゾン祇園之洲はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市清水町29-33

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,018 万円 51m²の部屋

1,647 万円 58.69m²の部屋

簡単
1分

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ロイヤルメゾン祇園之洲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルメゾン祇園之洲の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルメゾン祇園之洲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルメゾン祇園之洲から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
3.3
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
物件から
4.0
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
  • バス 市営 下伊敷下車 徒歩1分

不動産&住宅の情報館

南日本ハウスの店舗「不動産&住宅の情報館」では、
見て・触って・実体感!をテーマに、不動産情報、常設モデルルームの他、
建築ショールームなどもあります。
キッズコーナーも設けておりますので、小さなお子様とのご来店の際も
安心してご見学いただけます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
4.1
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社オーリック不動産
物件から
4.6
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
133.1
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルメゾン祇園之洲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ロイヤルメゾン祇園之洲2階750万円

売出し中

価格750万円

53.77m² 3DK

ロイヤルメゾン祇園之洲は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,018万円51m²の部屋20万円 / m²

1,647万円58.69m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメゾン祇園之洲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
850万円 53.41m² 3DK / 4階 2024年4月〜2024年10月
1,249万円 53.77m² 2LDK / 9階 2024年10月
750万円 53.77m² 3DK / 2階 2024年10月
1,199万円 53.77m² 2LDK / 9階 2024年9月
900万円 53.77m² 3DK / 2階 2024年9月
1,269万円 53.00m² 3DK / 9階 2024年8月
1,299万円 53.00m² 3DK / 9階 2024年7月
1,399万円 53.00m² 2LDK / 9階 2024年6月
1,469万円 53.00m² 2LDK / 9階 2024年5月
1,499万円 53.00m² 3DK / 9階 2024年4月
1,449万円 53.00m² 3DK / 9階 2024年2月〜2024年3月
1,499万円 53.00m² 2LDK / 9階 2024年1月
1,449万円 53.00m² 3DK / 9階 2023年7月〜2023年12月
1,399万円 53.00m² 3DK / 7階 2023年2月〜2023年5月
880万円 53.00m² 3DK / 3階 2022年5月〜2022年12月
790万円 58.69m² 3DK / 10階 2021年8月〜2021年11月
1,280万円 53.95m² 3DK / 5階 2020年2月〜2020年5月
650万円 53.77m² 3DK / 3階 2020年4月
1,080万円 53.40m² 3DK / 8階 2018年9月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,018万円
買取 611万円 〜 815万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルメゾン祇園之洲は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.85万円51m²の部屋

7.98万円58.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルメゾン祇園之洲の賃料掲載履歴(1件)

ロイヤルメゾン祇園之洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメゾン祇園之洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2021年9月〜2021年10月

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ロイヤルメゾン祇園之洲周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルメゾン祇園之洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:2.96%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.30% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルメゾン祇園之洲
所在地 鹿児島県鹿児島市清水町29-33
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】【現地写真】建物の入り口の写真です。

    【エントランス】【現地写真】建物の入り口の写真です。

  • 【駐車場】駐車場は専用使用権付きです。

    【駐車場】駐車場は専用使用権付きです。

  • 【周辺】【周辺写真】清水中学校まで1.4km(徒歩約17分)

    【周辺】【周辺写真】清水中学校まで1.4km(徒歩約17分)

  • 【周辺】【周辺写真】清水小学校まで800m(徒歩約10分)

    【周辺】【周辺写真】清水小学校まで800m(徒歩約10分)

  • 【周辺】【周辺写真】タイヨー清水店様まで1.0km(車で約3分)

    【周辺】【周辺写真】タイヨー清水店様まで1.0km(車で約3分)

  • 【周辺】【周辺写真】祇園之洲公園まで350m(徒歩約5分)

    【周辺】【周辺写真】祇園之洲公園まで350m(徒歩約5分)

  • 【周辺】【周辺写真】石橋記念公園まで400m(徒歩約5分)

    【周辺】【周辺写真】石橋記念公園まで400m(徒歩約5分)

築年月(築年数) 1979年6月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ロイヤルメゾン祇園之洲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コープ野村柳町 1,016万円 〜 1,464万円 鹿児島県鹿児島市柳町8-1 1980年11月(築45年)
地上8階 / 全43戸
グランガーデンたてばば 399万円 〜 730万円 鹿児島県鹿児島市下竜尾町13-15 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全30戸
小川ハイツ 529万円 〜 670万円 鹿児島県鹿児島市小川町1-17 1981年4月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
皐月マンション第2鹿児島 330万円 〜 1,010万円 鹿児島県鹿児島市易居町5-12 1981年5月(築44年)
地上12階 / 全83戸
ハイデンスいづろ 454万円 〜 731万円 鹿児島県鹿児島市堀江町19-14 1980年7月(築45年)
地上11階 / 全61戸
白栄会マンション 304万円 〜 462万円 鹿児島県鹿児島市堀江町7-3 1981年5月(築44年)
地上4階 / 全10戸
ミッドランドアパート 1,238万円 〜 2,538万円 鹿児島県鹿児島市東千石町18-1 1979年11月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
ベイサイドパーク福井 510万円 〜 663万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町28-16 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全6戸
エクセレント照国 992万円 〜 1,468万円 鹿児島県鹿児島市照国町17-14 1980年3月(築45年)
地上10階 / 全48戸
IvyPlace 218万円 〜 738万円 鹿児島県鹿児島市松原町13-11 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全8戸
サンシュライン照国 587万円 〜 2,148万円 鹿児島県鹿児島市照国町18-9 1980年11月(築45年)
地上6階 / 全13戸
第3鶴丸ハイツ照国町 595万円 〜 2,198万円 鹿児島県鹿児島市照国町17-2 1978年11月(築47年)
地上13階 / 全70戸
メゾンプチ船津 379万円 〜 756万円 鹿児島県鹿児島市船津町3-15 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンブランシェ 398万円 〜 517万円 鹿児島県鹿児島市松原町13-19 1981年2月(築44年)
地上6階 / 全23戸
SANKOBLDG 932万円 〜 1,222万円 鹿児島県鹿児島市東千石町4-27 1980年1月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ヨーコーマンション 614万円 〜 1,382万円 鹿児島県鹿児島市千日町12-19 1978年12月(築46年)
地上10階 / 全 - 戸
ザビエルコーポ 977万円 〜 1,231万円 鹿児島県鹿児島市照国町12-12 1980年8月(築45年)
地上12階 / 全 - 戸
南林寺ハウス 295万円 〜 397万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-32 1981年2月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ベラージオ南林寺 579万円 〜 792万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町24-21 1980年4月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
Kフラット 437万円 〜 1,021万円 鹿児島県鹿児島市東千石町2-12 1981年6月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
中園ハイツ 658万円 〜 942万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-14 1977年6月(築48年)
地上7階 / 全24戸
YAMATOBLD. 475万円 〜 808万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-26 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全12戸
東千ハイホーム 616万円 〜 1,706万円 鹿児島県鹿児島市東千石町2-41 1979年7月(築46年)
地上9階 / 全19戸
NEObld.Parkside 273万円 〜 629万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
藤井ハイツ 561万円 〜 729万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-23 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
アイリス照国 407万円 〜 2,677万円 鹿児島県鹿児島市照国町1-15 1980年9月(築45年)
地上10階 / 全15戸
中央ハイツ 730万円 〜 6,546万円 鹿児島県鹿児島市西千石町16-22 1978年1月(築47年)
地上9階 / 全 - 戸
皐月マンション天文館 302万円 〜 1,665万円 鹿児島県鹿児島市山之口町7-38 1980年5月(築45年)
地上11階 / 全62戸
丸山ハイツ 532万円 〜 715万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-10 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
デュークコート二官橋 408万円 〜 2,354万円 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 1980年6月(築45年)
地上11階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルメゾン祇園之洲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルメゾン祇園之洲の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルメゾン祇園之洲の売り時ですか?
ロイヤルメゾン祇園之洲がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:-0.92%、1年前→今年:2.96%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.30%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日