ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市西大寺サンプラザ1号棟

西大寺サンプラザ1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市山陵町236-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,128 万円 69.13m²の部屋

2,218 万円 99.98m²の部屋

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  • 【外観】充実の管理と防犯設備

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  • 【周辺】奈良市立平城小学校まで1554m

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    2/7
  • 【周辺】奈良市立平城中学校まで1948m

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    3/7
  • 【周辺】奈良ファミリーまで902m

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  • 【周辺】大和西大寺駅(近鉄 奈良線)まで1240m

    【周辺】大和西大寺駅(近鉄 奈良線)まで1240m

    5/7
  • 【周辺】ファミリーマート奈良秋篠町店まで1070m

    【周辺】ファミリーマート奈良秋篠町店まで1070m

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  • 【周辺】平城駅(近鉄 京都線)まで151m

    【周辺】平城駅(近鉄 京都線)まで151m

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西大寺サンプラザ1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西大寺サンプラザ1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,128万円 (16万円 / m²) 69.13m²の部屋

2,218万円 (22万円 / m²) 99.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

西大寺サンプラザ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

西大寺サンプラザ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:0.62%

奈良県の直近3年間の変動(6.81% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,128万円
買取 677万円 〜 902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西大寺サンプラザ1号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.33万円 / 月 69.13m²の部屋

13.61万円 / 月 99.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西大寺サンプラザ2号棟 1,021万円 〜 1,771万円 奈良県奈良市山陵町236-1 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全148戸
西大寺サンプラザ4号棟 1,901万円 〜 2,556万円 奈良県奈良市山陵町2070-1 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルハイツ西大寺駅前 1,378万円 〜 1,831万円 奈良県奈良市西大寺南町1-19 1982年8月(築44年)
地上6階 / 全43戸
シャンティー西大寺 1,566万円 〜 2,054万円 奈良県奈良市西大寺栄町3-32 1985年7月(築41年)
地上9階 / 全56戸
CourtBreeze 294万円 〜 381万円 奈良県奈良市あやめ池北3丁目10-10 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全50戸
コスモハイツあやめ池 1,390万円 〜 2,178万円 奈良県奈良市あやめ池南2丁目3-5 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全82戸
コーポ杉音 467万円 〜 1,005万円 奈良県奈良市三条大路1丁目2-1 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全11戸
グランドゥビュー学園前A棟 835万円 〜 1,115万円 奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1 1982年12月(築43年)
地上3階 / 全59戸
エクセルハイツ学園前朝日元町A棟 515万円 〜 690万円 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール新大宮 902万円 〜 1,354万円 奈良県奈良市法蓮町428-1 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全68戸
デアイマンション 313万円 〜 836万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目11-13 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全23戸
コーポ・サンライズ 778万円 〜 1,055万円 奈良県奈良市大宮町4丁目306-1 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全19戸
日興奈良新大宮スカイマンション 974万円 〜 2,557万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-5 1983年8月(築43年)
地上9階 / 全120戸
サンライフ学園前 1,295万円 〜 2,483万円 奈良県奈良市学園北1丁目16-30 1982年1月(築44年)
地上6階 / 全99戸
エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 668万円 〜 954万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-16 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全95戸
トルナーレ学園前 472万円 〜 674万円 奈良県奈良市赤膚町1144-6 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全20戸
新大宮グランドハイツ 1,253万円 〜 1,857万円 奈良県奈良市大宮町1丁目4-21 1985年1月(築41年)
地上9階 / 全110戸
グレース大宮 705万円 〜 1,511万円 奈良県奈良市大宮町1丁目4-30 1983年6月(築43年)
地上9階 / 全62戸
エクセルハイツ西の京C棟 1,150万円 〜 1,577万円 奈良県奈良市六条3丁目14-C 1983年7月(築43年)
地上3階 / 全51戸
エクセルハイツ西の京A棟 1,230万円 〜 1,687万円 奈良県奈良市六条3丁目14-A 1983年7月(築43年)
地上3階 / 全52戸
エクセルハイツ第1百楽園A棟 535万円 〜 917万円 奈良県奈良市富雄北3丁目17-12 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全65戸
ライオンズプラザ富雄 885万円 〜 1,900万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目6-48 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
なら漢方ハイツ 1,091万円 〜 2,084万円 奈良県奈良市東城戸町46 1985年6月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
マインズビル・メゾンドール奈良 584万円 〜 736万円 奈良県奈良市餅飯殿町41-1 1983年10月(築42年)
地上6階 / 全1戸
ルノアス富雄 1,106万円 〜 1,399万円 奈良県奈良市富雄川西1丁目9-2 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西大寺サンプラザ1号棟の売却に強い不動産会社 10社

西大寺サンプラザ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西大寺サンプラザ1号棟から近い順に表示しています

三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
0.8
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
近鉄不動産株式会社 西大寺営業所
物件から
1.0
  • 奈良県奈良市西大寺南町5番5-2号
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、収益物件、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
2.4
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
2.8
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
2.9
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
物件から
2.9
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目1番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分

当店は奈良市専門。販売力に自信があります

当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(01)第004408号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
3.9
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
やまよし株式会社
物件から
4.7
  • 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-13 矢部ビル101
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩2分

不動産おたすけ隊/全力不動産やまよし

空き家・相続・農地などの“むずかしい不動産”から、住み替えや高価格帯の売却まで幅広く対応。
地域密着で、状況に合わせた丁寧なご提案を心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 貴志
  • 免許番号奈良県知事(01)第004617号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
5.5
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒市・奈良市専属14年の営業がご対応!

生駒市・奈良市・生駒郡に専属担当14年以上の営業がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数ございます!販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟の【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
ライヒメル合同会社
物件から
20.1
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-22-610
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
  • 代表者松本 則彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第065771号

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西大寺サンプラザ1号棟の物件概要

マンション名称 西大寺サンプラザ1号棟
所在地
奈良県奈良市山陵町236-1 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 平城駅 徒歩3分(約240m)
  • 近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西大寺サンプラザ1号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1983年11月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 149戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三和建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西大寺サンプラザ1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西大寺サンプラザ1号棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
西大寺サンプラザ1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西大寺サンプラザ1号棟の売り時ですか?
西大寺サンプラザ1号棟がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:0.62%)
奈良県の直近3年間の変動(6.81%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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