ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市西大寺サンプラザ4号棟

西大寺サンプラザ4号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市山陵町2070-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,987 万円 76.71m²の部屋

2,682 万円 76.71m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観も気になるポイント

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    1/1

西大寺サンプラザ4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西大寺サンプラザ4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,987万円 (26万円 / m²) 76.71m²の部屋

2,682万円 (35万円 / m²) 76.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

西大寺サンプラザ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

西大寺サンプラザ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 3.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.10%、 2年前→1年前:3.38%、 1年前→今年:-0.51%

奈良県の直近3年間の変動(3.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,987万円
買取 1,192万円 〜 1,589万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西大寺サンプラザ4号棟は貸したらいくら?参考賃料

7.48万円 / 月 76.71m²の部屋

8.4万円 / 月 76.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西大寺サンプラザ4号棟の賃料掲載履歴(1件)

西大寺サンプラザ4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大寺サンプラザ4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 76.71m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西大寺サンプラザ3号棟 1,058万円 〜 1,428万円 奈良県奈良市山陵町236-1 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全148戸
西大寺サンプラザ1号棟 1,119万円 〜 2,209万円 奈良県奈良市山陵町236-1 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全149戸
西大寺サンプラザ2号棟 1,027万円 〜 1,796万円 奈良県奈良市山陵町236-1 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全148戸
エクセルハイツ西大寺駅前 1,370万円 〜 1,788万円 奈良県奈良市西大寺南町1-19 1982年8月(築44年)
地上6階 / 全43戸
シャンティー西大寺 1,444万円 〜 1,859万円 奈良県奈良市西大寺栄町3-32 1985年7月(築41年)
地上9階 / 全56戸
CourtBreeze 267万円 〜 360万円 奈良県奈良市あやめ池北3丁目10-10 1984年4月(築43年)
地上5階 / 全50戸
コスモハイツあやめ池 1,336万円 〜 2,150万円 奈良県奈良市あやめ池南2丁目3-5 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全82戸
平城朱雀第二住宅48棟 1,160万円 〜 1,331万円 奈良県奈良市朱雀5丁目1-1 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全240戸
ローレルコート高の原イースト 1,434万円 〜 1,645万円 奈良県奈良市朱雀4丁目3-3 1985年3月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
コーポ杉音 482万円 〜 1,031万円 奈良県奈良市三条大路1丁目2-1 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全11戸
グランドゥビュー学園前A棟 841万円 〜 1,116万円 奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1 1982年12月(築44年)
地上3階 / 全59戸
ルミエール新大宮 918万円 〜 1,367万円 奈良県奈良市法蓮町428-1 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全68戸
デアイマンション 325万円 〜 865万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目11-13 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全23戸
コーポ・サンライズ 809万円 〜 1,083万円 奈良県奈良市大宮町4丁目306-1 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全19戸
日興奈良新大宮スカイマンション 985万円 〜 2,569万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-5 1983年8月(築43年)
地上9階 / 全120戸
サンライフ学園前 1,226万円 〜 2,345万円 奈良県奈良市学園北1丁目16-30 1982年1月(築45年)
地上6階 / 全99戸
エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 692万円 〜 982万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-16 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全95戸
新大宮グランドハイツ 1,227万円 〜 1,835万円 奈良県奈良市大宮町1丁目4-21 1985年1月(築42年)
地上9階 / 全110戸
トルナーレ学園前 581万円 〜 888万円 奈良県奈良市赤膚町1144-6 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全20戸
グレース大宮 702万円 〜 1,511万円 奈良県奈良市大宮町1丁目4-30 1983年6月(築43年)
地上9階 / 全62戸
エクセルハイツ西の京C棟 1,162万円 〜 1,724万円 奈良県奈良市六条3丁目14-C 1983年7月(築43年)
地上3階 / 全51戸
エクセルハイツ西の京A棟 1,138万円 〜 1,899万円 奈良県奈良市六条3丁目14-A 1983年7月(築43年)
地上3階 / 全52戸
エクセルハイツ第1百楽園A棟 512万円 〜 996万円 奈良県奈良市富雄北3丁目17-12 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全65戸
なら漢方ハイツ 1,153万円 〜 2,229万円 奈良県奈良市東城戸町46 1985年6月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
マインズビル・メゾンドール奈良 658万円 〜 1,697万円 奈良県奈良市餅飯殿町41-1 1983年10月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ富雄 810万円 〜 1,974万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目6-48 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
ルノアス富雄 1,115万円 〜 1,598万円 奈良県奈良市富雄川西1丁目9-2 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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西大寺サンプラザ4号棟の売却に強い不動産会社 8社

西大寺サンプラザ4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西大寺サンプラザ4号棟から近い順に表示しています

マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル
物件から
0.6
  • 奈良県奈良市佐紀町47-1 岡本ビル1F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

老若男女問わず全員が仲良く仕事をしてます

「住みやすい街」「子育てしやすい街」として、必ずといっていいほど名前が挙がる都市それが、奈良県なのです。そんな街のマーブルハウス西大寺店では賃貸、売買ともに単身向けからファミリー向けまで物件情報を多数取り揃えております。私達のモットーはお客様に「笑顔」になって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者森中 誉史
  • 免許番号奈良県知事(02)第004336号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
0.7
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
2.5
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
2.7
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
物件から
2.9
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目1番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分

当店は奈良市専門。販売力に自信があります

当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(01)第004408号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
3.9
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
5.5
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒・奈良の取引件数600件以上の実績!

生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数!『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
株式会社Anything
物件から
11.9
  • 奈良県天理市田井庄町303-4 コート藤の木201号
  • 近鉄天理線 前栽駅 徒歩13分

不動産の買取がメインの会社です!

当社は奈良県内はもちろん、大阪府や京都府など近畿圏内の買取も行っております。買取業者だからこそできるスピード査定・誠実な対応が当社の強みです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 雄
  • 免許番号奈良県知事(01)第004463号

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西大寺サンプラザ4号棟の物件概要

マンション名称 西大寺サンプラザ4号棟
所在地
奈良県奈良市山陵町2070-1 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 平城駅 徒歩2分(約160m)
  • 近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西大寺サンプラザ4号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1983年11月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

西大寺サンプラザ4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西大寺サンプラザ4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西大寺サンプラザ4号棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
西大寺サンプラザ4号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西大寺サンプラザ4号棟の売り時ですか?
西大寺サンプラザ4号棟がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で3.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.10%、2年前→1年前:3.38%、1年前→今年:-0.51%)
奈良県の直近3年間の変動(3.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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