価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市藤ノ木台4丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
603 万円 89.26m²の部屋
〜874 万円 95.94m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
603万円 89.26m²の部屋 7万円 / m²
〜874万円 95.94m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 603万円 |
| 買取 | 362万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.22万円 89.26m²の部屋
〜7.62万円 95.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤の木ガーデンハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 19.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.40% 、 2年前→1年前：7.62% 、 1年前→今年：-0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤の木ガーデンハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】坂の少ないＡ棟の南側のお部屋です。
【外観】
【周辺】富雄南こども園まで約1280ｍ
【周辺】富雄南小学校まで約1200ｍ
【周辺】富雄南中学校まで約1280ｍ
【周辺】スーパーセンター富雄中町店まで約480ｍ
【周辺】イオンタウン富雄南まで約960ｍ
【周辺】大倭病院まで約800ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年9月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤の木ガーデンハイツF棟 | 938万円 〜 1,271万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目11-6 |
1973年9月（築51年） 地上3階 / 全32戸 |
| メゾン学園前 | 407万円 〜 564万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目46 |
1973年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田マンション | 729万円 〜 1,180万円 | 奈良県奈良市学園南3丁目15-37 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 広徳マンション | 320万円 〜 394万円 | 奈良県奈良市鳥見町1丁目1-4 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 秋篠サン・パレス2号棟 | 408万円 〜 1,141万円 | 奈良県奈良市秋篠早月町9-2 |
1974年10月（築50年） 地上6階 / 全53戸 |
| 秋篠サン・パレス1号棟 | 278万円 〜 1,160万円 | 奈良県奈良市秋篠早月町9-1 |
1974年10月（築50年） 地上6階 / 全53戸 |
| 近鉄東生駒ガーデンハイツA | 474万円 〜 733万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-361 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全180戸 |
| 近鉄東生駒ガーデンハイツB | 416万円 〜 842万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-360 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東生駒第2ガーデンハイツF | 406万円 〜 785万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-13 |
1972年11月（築52年） 地上7階 / 全78戸 |
| 近鉄東生駒ガーデンハイツF | 381万円 〜 533万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-361 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全180戸 |
| 近鉄東生駒ガーデンハイツK | 453万円 〜 601万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-361 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全10戸 |
| 東生駒第2ガーデンハイツA | 959万円 〜 1,272万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-13 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全78戸 |
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