価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市藤ノ木台4丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
755 万円 89.26m²の部屋
〜1,130 万円 95.94m²の部屋
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当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
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不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
755万円89.26m²の部屋8万円 / m²
〜1,130万円95.94m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 755万円 |
買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.28万円89.26m²の部屋
〜7.68万円95.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤の木ガーデンハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤の木ガーデンハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 89.26m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 89.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 89.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤の木ガーデンハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.60% )
奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤の木ガーデンハイツB棟 |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】坂の少ないA棟の南側のお部屋です。
【外観】
【周辺】富雄南こども園まで約1280m
【周辺】富雄南小学校まで約1200m
【周辺】富雄南中学校まで約1280m
【周辺】スーパーセンター富雄中町店まで約480m
【周辺】イオンタウン富雄南まで約960m
【周辺】大倭病院まで約800m
築年月(築年数) | 1973年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤の木ガーデンハイツF棟 | 936万円 〜 1,306万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目11-6 |
1973年9月(築52年) 地上3階 / 全32戸 |
メゾン学園前 | 392万円 〜 597万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目46 |
1973年7月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津田マンション | 682万円 〜 1,150万円 | 奈良県奈良市学園南3丁目15-37 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
秋篠サン・パレス2号棟 | 398万円 〜 1,148万円 | 奈良県奈良市秋篠早月町9-2 |
1974年10月(築51年) 地上6階 / 全53戸 |
秋篠サン・パレス1号棟 | 265万円 〜 1,146万円 | 奈良県奈良市秋篠早月町9-1 |
1974年10月(築51年) 地上6階 / 全53戸 |
近鉄東生駒ガーデンハイツA | 460万円 〜 713万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-361 |
1972年7月(築53年) 地上5階 / 全180戸 |
近鉄東生駒ガーデンハイツB | 419万円 〜 846万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-360 |
1972年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東生駒第2ガーデンハイツF | 396万円 〜 759万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-13 |
1972年11月(築53年) 地上7階 / 全78戸 |
近鉄東生駒ガーデンハイツF | 454万円 〜 626万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-361 |
1972年7月(築53年) 地上5階 / 全180戸 |
近鉄東生駒ガーデンハイツK | 436万円 〜 579万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-361 |
1972年7月(築53年) 地上5階 / 全10戸 |
東生駒第2ガーデンハイツA | 946万円 〜 1,255万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-13 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全78戸 |
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください