価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市富雄北3丁目21-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,008 万円 72.27m²の部屋
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当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
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1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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家を売るなら「売らない不動産」へ！日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,008万円72.27m²の部屋14万円 / m²
〜1,216万円72.27m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに学園西ロイヤルマンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,008万円 |
| 買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.51万円72.27m²の部屋
〜7.55万円72.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
学園西ロイヤルマンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：-0.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 学園西ロイヤルマンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】近鉄難波・奈良線「富雄駅」
【周辺】富雄北小学校
【周辺】富雄中学校
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 学園西ロイヤルマンションB棟 | 1,200万円 〜 1,472万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-15 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全106戸 |
| ノバカネイチ学園前2番館 | 557万円 〜 672万円 | 奈良県奈良市学園赤松町2445-7 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| ルノアス富雄 | 1,257万円 〜 1,536万円 | 奈良県奈良市富雄川西1丁目9-2 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズプラザ富雄 | 842万円 〜 1,764万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目6-48 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル富雄 | 921万円 〜 1,320万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-29 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| チュリス学園前 | 1,224万円 〜 1,702万円 | 奈良県奈良市学園中4丁目518-4 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション学園前第2 | 1,191万円 〜 1,467万円 | 奈良県奈良市大渕町3810 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全58戸 |
| オーブラン富雄 | 741万円 〜 894万円 | 奈良県奈良市三碓町2164-1 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全89戸 |
| オーブラン学園前 | 1,114万円 〜 1,643万円 | 奈良県奈良市学園朝日町8-9 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| エクセルハイツ学園前朝日元町A棟 | 571万円 〜 825万円 | 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヴィレッジ学園前 | 1,502万円 〜 1,983万円 | 奈良県奈良市あやめ池北1丁目4-28 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| レフィナード東生駒 | 2,557万円 〜 3,557万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目70-8 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレル東生駒 | 1,947万円 〜 3,106万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目62 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全54戸 |
| 朝日プラザ東生駒 | 858万円 〜 1,446万円 | 奈良県生駒市山崎町4-30 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| ローレルコート学園前B棟 | 969万円 〜 1,352万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ローレルコート学園前E棟 | 1,077万円 〜 1,575万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全159戸 |
| ローレルコート学園前C棟 | 1,255万円 〜 1,778万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全159戸 |
| グリーンコーポ学園前 | 712万円 〜 1,028万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目4-12 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション生駒第2 | 770万円 〜 1,672万円 | 奈良県生駒市谷田町1347 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション生駒 | 1,229万円 〜 1,870万円 | 奈良県生駒市俵口町1879-51 |
1986年6月（築39年） 地上9階 / 全48戸 |
| CourtBreeze | 239万円 〜 321万円 | 奈良県奈良市あやめ池北3丁目10-10 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| GSハイム生駒 | 973万円 〜 1,936万円 | 奈良県生駒市中菜畑1丁目55-1 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全102戸 |
| サニークレスト生駒 | 1,073万円 〜 1,490万円 | 奈良県生駒市東菜畑2丁目886-4 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全51戸 |
| グランドムール生駒 | 823万円 〜 1,561万円 | 奈良県生駒市西旭ケ丘12-28 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 河辺ハイライフコーポ | 758万円 〜 1,006万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-13 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| マンション麗 | 778万円 〜 1,039万円 | 奈良県生駒市山崎新町3-37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| 生駒軽井沢壹番館 | 834万円 〜 1,113万円 | 奈良県生駒市軽井沢町1-35 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| トルナーレ学園前 | 509万円 〜 725万円 | 奈良県奈良市赤膚町1144-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニークレスト西大寺 | 1,704万円 〜 2,017万円 | 奈良県奈良市西大寺北町1丁目6-13 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全51戸 |
| エンズ.マンション | 1,372万円 〜 1,688万円 | 奈良県奈良市西大寺北町3丁目2-25 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
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