ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市サンシャイン富雄駅前

サンシャイン富雄駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市富雄北1丁目2-24

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

782 万円 26.02m²の部屋

1,334 万円 35.35m²の部屋

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  • 【外観】外観は落ち着いています

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  • 【エントランス】エントランスです

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】南都銀行まで190m

    【周辺】南都銀行まで190m

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  • 【周辺】ローソンまで200m

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  • 【周辺】奈良富雄郵便局まで320m

    【周辺】奈良富雄郵便局まで320m

    6/11
  • 【周辺】業務スーパーまで900m

    【周辺】業務スーパーまで900m

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  • 【周辺】中村屋まで1050m

    【周辺】中村屋まで1050m

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  • 【周辺】カインズホームまで1600m

    【周辺】カインズホームまで1600m

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  • 【周辺】【小学校】奈良市立富雄北小学校まで411m

    【周辺】【小学校】奈良市立富雄北小学校まで411m

    10/11
  • 【周辺】【中学校】奈良市立富雄中学校まで687m

    【周辺】【中学校】奈良市立富雄中学校まで687m

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サンシャイン富雄駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン富雄駅前は売ったらいくら?参考査定価格

782万円 (30万円 / m²) 26.02m²の部屋

1,334万円 (38万円 / m²) 35.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市富雄北)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

奈良市富雄北のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 522万円 100%
築20年(4年後) 490万円 93.9%
築25年(9年後) 450万円 86.3%
築30年(14年後) 411万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 782万円
4年後(築20年) 93.9% 734万円
9年後(築25年) 86.3% 675万円
14年後(築30年) 78.6% 615万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市富雄北の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

782万円 (26.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 26万円 / m²

サンシャイン富雄駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン富雄駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:0.62%

奈良県の直近3年間の変動(6.81% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 782万円
買取 469万円 〜 626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン富雄駅前は貸したらいくら?参考賃料

5.26万円 / 月 26.02m²の部屋

8.48万円 / 月 35.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス富雄駅前A棟 2,264万円 〜 2,928万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 2008年6月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス富雄駅前B棟 2,380万円 〜 3,743万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 2008年6月(築18年)
地上8階 / 全118戸
サンクタス・リビオ学園大和緑のまち 1,652万円 〜 2,737万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-6 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全119戸
ヴェレーナ東生駒 2,064万円 〜 2,680万円 奈良県生駒市辻町996-24 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全1戸
ロイヤルアーク東生駒 2,266万円 〜 2,941万円 奈良県生駒市辻町97 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
インフィニティ生駒 1,917万円 〜 2,702万円 奈良県生駒市東松ケ丘5-2 2009年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
セイワパレス西大寺駅前レジデンス 3,086万円 〜 4,266万円 奈良県奈良市西大寺本町5-3 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全102戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン富雄駅前の売却に強い不動産会社 12社

サンシャイン富雄駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン富雄駅前から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
0.9
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒市・奈良市専属14年の営業がご対応!

生駒市・奈良市・生駒郡に専属担当14年以上の営業がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数ございます!販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟の【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
近鉄不動産株式会社 学園前営業所
物件から
1.5
  • 奈良県奈良市学園北1丁目1番1号 ル・シエル学園前1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、収益物件、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 学園前店
物件から
1.8
  • 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1 奈良西ビル1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

テレビCMでお馴染みの福屋不動産販売

全国97店舗の直営店を展開中!!
福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
秘密厳守!(営業車にも社名は入っていません)
相談無料!(無料にて査定書発行!売却の流れも指南します)
是非、この機会にご連絡下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
3.6
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
4.5
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
5.9
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
6.5
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
6.7
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
6.9
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
物件から
7.1
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目1番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分

当店は奈良市専門。販売力に自信があります

当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(01)第004408号
ライヒメル合同会社
物件から
15.6
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-22-610
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
  • 代表者松本 則彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第065771号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
16.6
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

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サンシャイン富雄駅前の物件概要

サンシャイン富雄駅前の建物、周辺について

サンシャイン富雄駅前は奈良県奈良市富雄北にあり、近鉄奈良線の富雄駅から徒歩1分の立地となります。また、近鉄けいはんな線の学研北生駒駅も比較的近くにあり、現地から徒歩2分の距離に設けられた、富雄駅停留所より、バスに乗車後15分となっています。なお、2009年9月に完工を迎えた同マンションは、地上5階建てのRC造となっています。

マンション名称 サンシャイン富雄駅前
所在地
奈良県奈良市富雄北1丁目2-24 地図を見る
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩1分(約80m)
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシャイン富雄駅前1K2階間取り

    1K 2階

    1/8
  • サンシャイン富雄駅前1K2階間取り

    1K 2階

    2/8
  • サンシャイン富雄駅前1K3階間取り

    1K 3階

    3/8
  • サンシャイン富雄駅前1R3階間取り

    1R 3階

    4/8
  • サンシャイン富雄駅前1K4階間取り

    1K 4階

    5/8
  • サンシャイン富雄駅前1K4階間取り

    1K 4階

    6/8
  • サンシャイン富雄駅前1K4階間取り

    1K 4階

    7/8
  • サンシャイン富雄駅前1R4階間取り

    1R 4階

    8/8
築年月(築年数) 2009年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サンシャイン富雄駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャイン富雄駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン富雄駅前の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サンシャイン富雄駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン富雄駅前の売り時ですか?
サンシャイン富雄駅前がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:0.62%)
奈良県の直近3年間の変動(6.81%)に比べ、同程度の水準です。
サンシャイン富雄駅前の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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