奈良県奈良市富雄北1丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
777 万円 26.02m²の部屋
〜1,308 万円 35.35m²の部屋
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【外観】外観は落ち着いています
1/11
【エントランス】エントランスです
2/11
【駐車場】駐車場
3/11
【周辺】南都銀行まで190m
4/11
【周辺】ローソンまで200m
5/11
【周辺】奈良富雄郵便局まで320m
6/11
【周辺】業務スーパーまで900m
7/11
【周辺】中村屋まで1050m
8/11
【周辺】カインズホームまで1600m
9/11
【周辺】【小学校】奈良市立富雄北小学校まで411ｍ
10/11
【周辺】【中学校】奈良市立富雄中学校まで687ｍ
11/11サンシャイン富雄駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャイン富雄駅前の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
777万円 （30万円 / m²） 26.02m²の部屋
〜1,308万円 （37万円 / m²） 35.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(奈良市富雄北)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 496万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 466万円 | 93.9％ |
| 築25年(9年後) | 428万円 | 86.2％ |
| 築30年(14年後) | 389万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 777万円 |
| 4年後(築20年) | 93.9％ | 730万円 |
| 9年後(築25年) | 86.2％ | 670万円 |
| 14年後(築30年) | 78.5％ | 610万円 |
このマンションと、奈良市富雄北の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
777万円 (26.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 25万円 / m² |
サンシャイン富雄駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.54%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：3.32% ）
奈良県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 467万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.29万円 / 月 26.02m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 35.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス富雄駅前A棟 | 2,269万円 〜 2,896万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス富雄駅前B棟 | 2,421万円 〜 3,758万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全118戸 |
| サンクタス・リビオ学園大和緑のまち | 1,679万円 〜 2,742万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-6 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全119戸 |
| ヴェレーナ東生駒 | 2,046万円 〜 2,663万円 | 奈良県生駒市辻町996-24 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全1戸 |
| ロイヤルアーク東生駒 | 2,248万円 〜 2,925万円 | 奈良県生駒市辻町97 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ生駒 | 1,783万円 〜 2,560万円 | 奈良県生駒市東松ケ丘5-2 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セイワパレス西大寺駅前レジデンス | 3,033万円 〜 4,191万円 | 奈良県奈良市西大寺本町5-3 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全102戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシャイン富雄駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシャイン富雄駅前から近い順に表示しています
不動産おたすけ窓口／全力不動産やまよし
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1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
サンシャイン富雄駅前は奈良県奈良市富雄北にあり、近鉄奈良線の富雄駅から徒歩1分の立地となります。また、近鉄けいはんな線の学研北生駒駅も比較的近くにあり、現地から徒歩2分の距離に設けられた、富雄駅停留所より、バスに乗車後15分となっています。なお、2009年9月に完工を迎えた同マンションは、地上5階建てのRC造となっています。
| マンション名称 | サンシャイン富雄駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市富雄北1丁目2-24
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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