価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市鶴舞西町2-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
684 万円 78.48m²の部屋
〜1,023 万円 83.16m²の部屋
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1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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エクセルハイツ学園前鶴舞B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格590万円 |
83.16m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
684万円78.48m²の部屋9万円 / m²
〜1,023万円83.16m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイツ学園前鶴舞B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
590万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月 |
670万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
699万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
850万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
750万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 684万円 |
買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.72万円78.48m²の部屋
〜8.17万円83.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルハイツ学園前鶴舞B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイツ学園前鶴舞B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
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エクセルハイツ学園前鶴舞B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 16.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:8.21%、 1年前→今年:-0.12% )
奈良県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-16 |
交通 |
|
【外観】RC造、5階建てのマンションです。??
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】近鉄難波・奈良線「学園前駅」
【周辺】青和小学校
【周辺】二名中学校
築年月(築年数) | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライフ学園前 | 1,360万円 〜 2,738万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目16-30 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全99戸 |
ハイマート学園前 | 752万円 〜 1,054万円 | 奈良県奈良市学園朝日町2-6 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟 | 643万円 〜 870万円 | 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全95戸 |
グランドゥビュー学園前A棟 | 816万円 〜 1,144万円 | 奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全59戸 |
エクセルハイツ第1百楽園A棟 | 542万円 〜 911万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目17-12 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全65戸 |
エクセルハイツ第2百楽園B棟 | 1,116万円 〜 1,354万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-6 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全39戸 |
エクセルハイツ第2百楽園A棟 | 813万円 〜 1,160万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-5 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全39戸 |
ローレルハイツあやめ池 | 906万円 〜 1,569万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全89戸 |
コスモハイツあやめ池 | 1,234万円 〜 1,916万円 | 奈良県奈良市あやめ池南2丁目3-5 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全82戸 |
あやめ池グランドハイツA棟 | 1,120万円 〜 1,433万円 | 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全161戸 |
CourtBreeze | 193万円 〜 255万円 | 奈良県奈良市あやめ池北3丁目10-10 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全50戸 |
ルノアス富雄 | 1,222万円 〜 1,502万円 | 奈良県奈良市富雄川西1丁目9-2 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
西大寺サンハイツ1号館 | 1,408万円 〜 2,291万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全180戸 |
エクセルハイツ西大寺駅前 | 1,346万円 〜 1,837万円 | 奈良県奈良市西大寺南町1-19 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
西大寺サンプラザ2号棟 | 871万円 〜 1,136万円 | 奈良県奈良市山陵町236-1 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全148戸 |
西大寺サンプラザ1号棟 | 1,259万円 〜 1,661万円 | 奈良県奈良市山陵町236-1 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全149戸 |
西大寺サンプラザ4号棟 | 1,941万円 〜 2,532万円 | 奈良県奈良市山陵町2070-1 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レフィナード東生駒 | 2,849万円 〜 3,685万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目70-8 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ西の京C棟 | 1,171万円 〜 1,620万円 | 奈良県奈良市六条3丁目14-C |
1983年7月(築42年) 地上3階 / 全51戸 |
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