ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市平城朱雀第二住宅48棟

平城朱雀第二住宅48棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市朱雀5丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,170 万円 84.45m²の部屋

1,347 万円 84.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】「高の原駅」より徒歩約19分の立地◎

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    1/15
  • 【外観】閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎

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    2/15
  • 【外観】あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。

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    3/15
  • 【外観】静かな住宅地でのんびりと生活できます◎

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    4/15
  • 【外観】自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。

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    5/15
  • 【外観】静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎

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  • 【周辺】ならコープ コープ朱雀 240m

    【周辺】ならコープ コープ朱雀 240m

    7/15
  • 【周辺】ドラッグセガミ朱雀店 340m

    【周辺】ドラッグセガミ朱雀店 340m

    8/15
  • 【周辺】奈良市立朱雀こども園 340m

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    9/15
  • 【周辺】奈良朱雀郵便局 340m

    【周辺】奈良朱雀郵便局 340m

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  • 【周辺】ローソン 平城店 740m

    【周辺】ローソン 平城店 740m

    11/15
  • 【周辺】平城1号公園 720m

    【周辺】平城1号公園 720m

    12/15
  • 【周辺】セブンイレブン近鉄高の原駅東店 1180m

    【周辺】セブンイレブン近鉄高の原駅東店 1180m

    13/15
  • 【周辺】医療法人新生会総合病院高の原中央病院 1320m

    【周辺】医療法人新生会総合病院高の原中央病院 1320m

    14/15
  • 【周辺】KINSHO高の原店 1420m

    【周辺】KINSHO高の原店 1420m

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平城朱雀第二住宅48棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

平城朱雀第二住宅48棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 平城朱雀第二住宅48棟2階1,250万円

売出し中

価格 1,250万円

84.45m² 3LDK - 物件詳細

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平城朱雀第二住宅48棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,170万円 (14万円 / m²) 84.45m²の部屋

1,347万円 (16万円 / m²) 84.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

平城朱雀第二住宅48棟周辺の中古マンション価格推移情報

平城朱雀第二住宅48棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 6.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:-0.83%

奈良県の直近3年間の変動(4.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平城朱雀第二住宅48棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 84.45m² 3LDK / 3階 2025年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,170万円
買取 702万円 〜 936万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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平城朱雀第二住宅48棟は貸したらいくら?参考賃料

7.63万円 / 月 84.45m²の部屋

8.69万円 / 月 84.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
平城朱雀第1住宅28棟 1,037万円 〜 1,193万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅27棟 711万円 〜 819万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅29棟 1,049万円 〜 1,208万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅25棟 826万円 〜 951万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅31棟 1,004万円 〜 1,363万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅33棟 1,062万円 〜 1,222万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅34棟 953万円 〜 1,097万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅20棟 872万円 〜 1,108万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅39棟 1,021万円 〜 1,206万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅17棟 841万円 〜 968万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
西大寺サンプラザ1号棟 1,107万円 〜 2,236万円 奈良県奈良市山陵町236-1 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全149戸
西大寺サンプラザ4号棟 1,976万円 〜 2,727万円 奈良県奈良市山陵町2070-1 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
西大寺サンプラザ2号棟 1,019万円 〜 1,815万円 奈良県奈良市山陵町236-1 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全148戸
西大寺サンプラザ3号棟 1,104万円 〜 1,524万円 奈良県奈良市山陵町236-1 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全148戸
西大寺サンハイツ1号館 1,536万円 〜 2,428万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 1981年1月(築45年)
地上8階 / 全86戸
エクセルハイツ西大寺駅前 1,338万円 〜 1,776万円 奈良県奈良市西大寺南町1-19 1982年8月(築44年)
地上6階 / 全43戸
あやめ池グランドハイツA棟 1,592万円 〜 2,176万円 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全76戸
日興奈良新大宮スカイマンション 998万円 〜 2,605万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-5 1983年8月(築43年)
地上9階 / 全120戸
コスモハイツあやめ池 1,415万円 〜 2,235万円 奈良県奈良市あやめ池南2丁目3-5 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全82戸
グランドパレス奈良 931万円 〜 1,205万円 奈良県奈良市北袋町32-1 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全45戸
やまと大宮マンション 575万円 〜 1,669万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全12戸
エクセルハイツ奈良 1,495万円 〜 2,822万円 奈良県奈良市大宮町1丁目5-5 1980年9月(築46年)
地上10階 / 全69戸
グレース大宮 709万円 〜 1,533万円 奈良県奈良市大宮町1丁目4-30 1983年6月(築43年)
地上9階 / 全62戸
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟 586万円 〜 901万円 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 1980年8月(築46年)
地上6階 / 全86戸
ローレルハイツあやめ池 1,164万円 〜 2,018万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全89戸
グランドゥビュー学園前A棟 843万円 〜 1,137万円 奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1 1982年12月(築43年)
地上3階 / 全59戸
ハイマート学園前 771万円 〜 1,040万円 奈良県奈良市学園朝日町2-6 1981年8月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
マインズビル・メゾンドール奈良 654万円 〜 1,695万円 奈良県奈良市餅飯殿町41-1 1983年10月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 678万円 〜 979万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-16 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全95戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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平城朱雀第二住宅48棟の売却に強い不動産会社 7社

平城朱雀第二住宅48棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

平城朱雀第二住宅48棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
0.9
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設38年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
1.1
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社丸山不動産販売
物件から
3.6
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
3.7
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
4.4
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
5.5
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
7.4
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒市・奈良市専属14年の営業がご対応!

生駒市・奈良市・生駒郡に専属担当14年以上の営業がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数ございます!販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟の【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

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  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号

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平城朱雀第二住宅48棟の物件概要

マンション名称 平城朱雀第二住宅48棟
所在地
奈良県奈良市朱雀5丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 平城山駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩18分(約1.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 平城朱雀第二住宅48棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1982年3月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 240戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓平城朱雀第二住宅48棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、平城朱雀第二住宅48棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
平城朱雀第二住宅48棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、平城朱雀第二住宅48棟の売り時ですか?
平城朱雀第二住宅48棟がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で6.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、2年前→1年前:-0.29%、1年前→今年:-0.83%)
奈良県の直近3年間の変動(4.91%)に比べ、同程度の水準です。
平城朱雀第二住宅48棟の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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