ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市シャンティー西大寺

シャンティー西大寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市西大寺栄町3-32

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,522 万円 57m²の部屋

1,996 万円 61.12m²の部屋

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シャンティー西大寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャンティー西大寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 シャンティー西大寺2階1,550万円

売出し中

価格 1,550万円

58.55m² 2LDK 北東 物件詳細

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シャンティー西大寺は売ったらいくら?参考査定価格

1,522万円 (27万円 / m²) 57m²の部屋

1,996万円 (33万円 / m²) 61.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

シャンティー西大寺周辺の中古マンション価格推移情報

シャンティー西大寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.54%、 2年前→1年前:0.22%、 1年前→今年:3.32%

奈良県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンティー西大寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,550万円 58.55m² 2LDK / 2階 2025年4月
1,590万円 58.55m² 2LDK / 2階 2025年3月
1,880万円 61.12m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年11月
1,750万円 57.00m² 3DK / 4階 2024年1月〜2024年8月
1,390万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
1,580万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年10月
1,080万円 57.86m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
1,250万円 61.12m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年8月
1,598万円 58.55m² 2LDK / 9階 2019年3月〜2019年7月
990万円 57.70m² 3DK / 3階 2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,522万円
買取 913万円 〜 1,218万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンティー西大寺は貸したらいくら?参考賃料

7.5万円 / 月 57m²の部屋

9.25万円 / 月 61.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャンティー西大寺の賃料掲載履歴(4件)

シャンティー西大寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンティー西大寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 57.70m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
8.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2022年2月〜2022年6月
8.5万円 / 月 58.55m² 3DK / 6階 2019年7月〜2019年12月
6.9万円 / 月 57.70m² 3DK / 3階 2017年8月〜2017年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンズ.マンション 1,354万円 〜 1,688万円 奈良県奈良市西大寺北町3丁目2-25 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全9戸
サニークレスト西大寺 1,383万円 〜 1,995万円 奈良県奈良市西大寺北町1丁目6-13 1987年5月(築39年)
地上9階 / 全51戸
西大寺サンプラザ4号棟 2,048万円 〜 2,735万円 奈良県奈良市山陵町2070-1 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
西大寺サンプラザ2号棟 877万円 〜 1,172万円 奈良県奈良市山陵町236-1 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全148戸
西大寺サンプラザ1号棟 1,169万円 〜 2,283万円 奈良県奈良市山陵町236-1 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全149戸
河辺ハイライフコーポ 594万円 〜 865万円 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-13 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全32戸
CourtBreeze 205万円 〜 273万円 奈良県奈良市あやめ池北3丁目10-10 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全50戸
コーポ杉音 502万円 〜 1,098万円 奈良県奈良市三条大路1丁目2-1 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全11戸
アルファリバーズ 745万円 〜 1,242万円 奈良県奈良市大宮町7丁目2-37 1986年4月(築40年)
地上6階 / 全18戸
フラッツ・センチュリー 829万円 〜 1,154万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-6 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全10戸
デアイマンション 331万円 〜 900万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目11-13 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全23戸
コーポ・サンライズ 827万円 〜 1,135万円 奈良県奈良市大宮町4丁目306-1 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全19戸
ルミエール新大宮 904万円 〜 1,377万円 奈良県奈良市法蓮町428-1 1985年5月(築41年)
地上1階 / 全 - 戸
ニューコーポラス新大宮 579万円 〜 1,587万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目2-10 1986年1月(築40年)
地上8階 / 全34戸
日興奈良新大宮スカイマンション 890万円 〜 2,372万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-5 1983年8月(築42年)
地上9階 / 全120戸
グレースコート大宮 1,170万円 〜 1,860万円 奈良県奈良市芝辻町2丁目8-10 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全40戸
シティホームズ新大宮 1,288万円 〜 1,686万円 奈良県奈良市芝辻町3丁目6-27 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全63戸
エクセルハイツ西の京C棟 1,132万円 〜 1,524万円 奈良県奈良市六条3丁目14-C 1983年7月(築42年)
地上3階 / 全51戸
トルナーレ学園前 410万円 〜 580万円 奈良県奈良市赤膚町1144-6 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ローレルコート学園前C棟 1,195万円 〜 1,684万円 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全159戸
ローレルコート学園前B棟 923万円 〜 1,242万円 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全35戸
ローレルコート学園前E棟 1,019万円 〜 1,491万円 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全159戸
サンルモン新大宮 1,104万円 〜 2,236万円 奈良県奈良市三条大宮町2-16 1986年9月(築39年)
地上9階 / 全140戸
新大宮グランドハイツ 1,260万円 〜 1,835万円 奈良県奈良市大宮町1丁目4-21 1985年1月(築41年)
地上9階 / 全110戸
オーブラン学園前 1,132万円 〜 1,540万円 奈良県奈良市学園朝日町8-9 1987年7月(築38年)
地上6階 / 全35戸
エクセルハイツ学園前朝日元町A棟 589万円 〜 787万円 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ロータリーライフ奈良・西の京 551万円 〜 957万円 奈良県奈良市七条東町3-18 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全54戸
シティホームズ奈良 1,119万円 〜 1,811万円 奈良県奈良市芝辻町11-43 1986年8月(築39年)
地上7階 / 全31戸
サンパレス西の京 390万円 〜 561万円 奈良県奈良市七条東町4-22 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全16戸
石原ビルディングマンションアモリーノ 300万円 〜 506万円 奈良県奈良市坊屋敷町42 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャンティー西大寺の売却に強い不動産会社 7社

シャンティー西大寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンティー西大寺から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 西大寺営業所
物件から
0.4
  • 奈良県奈良市西大寺南町5番5-2号
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、収益物件、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
1.5
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
2.1
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
2.3
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
3.0
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
3.3
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
5.5
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒市・奈良市専属13年の営業がご対応!

生駒市・奈良市・生駒郡に専属担当13年以上の営業がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数ございます!販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟の【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

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  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号

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シャンティー西大寺の物件概要

マンション名称 シャンティー西大寺
所在地
奈良県奈良市西大寺栄町3-32 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 平城駅 徒歩15分
  • 近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1985年7月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャンティー西大寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャンティー西大寺の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
シャンティー西大寺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャンティー西大寺の売り時ですか?
シャンティー西大寺がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で12.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.54%、2年前→1年前:0.22%、1年前→今年:3.32%)
奈良県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日