ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市グランドパレス奈良

グランドパレス奈良 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市北袋町32-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

948 万円 66.6m²の部屋

1,212 万円 66.6m²の部屋

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  • 【外観】■駅徒歩約10分。徒歩圏内に買物施設があり、便利な住環境です。

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅まで徒歩約10分(約800m)

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  • 【周辺】奈良市立佐保小学校まで徒歩約10分(約785m)

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  • 【周辺】奈良市立若草中学校まで徒歩約11分(約825m)

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  • 【周辺】ローソン奈良法蓮町東店まで徒歩約6分(約430m)

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  • 【周辺】パケット奈良店まで徒歩約12分(約915m)

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    8/12
  • 【周辺】(財)沢井病院まで徒歩約11分(約805m)

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  • 【周辺】奈良法蓮郵便局まで徒歩約5分(約370m)

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  • 【周辺】南都銀行手貝支店まで徒歩約10分(約750m)

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  • 【周辺】奈良県庁まで徒歩約13分(約995m)

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グランドパレス奈良の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス奈良は売ったらいくら?参考査定価格

948万円 (14万円 / m²) 66.6m²の部屋

1,212万円 (18万円 / m²) 66.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

グランドパレス奈良周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス奈良周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:-0.06%、 1年前→今年:3.92%

奈良県の直近3年間の変動(9.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス奈良が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
950万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2024年7月
1,180万円 84.02m² 3LDK / 5階 2013年10月〜2013年11月
980万円 84.02m² 4LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 948万円
買取 569万円 〜 759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス奈良は貸したらいくら?参考賃料

5.92万円 / 月 66.6m²の部屋

7.35万円 / 月 66.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス奈良の賃料掲載履歴(12件)

グランドパレス奈良の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス奈良が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年4月
7万円 / 月 66.60m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2018年4月
6.5万円 / 月 66.60m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2017年1月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
9.6万円 / 月 84.00m² 4LDK / 3階 2013年4月〜2013年6月
8.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 4階 2013年4月
10.6万円 / 月 84.00m² 4LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
8.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2013年2月
5.8万円 / 月 66.60m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2012年10月
8万円 / 月 79.00m² 4LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
5.8万円 / 月 66.59m² 3LDK / 2階 2010年12月
5.8万円 / 月 66.59m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルハイツ奈良 1,414万円 〜 2,610万円 奈良県奈良市大宮町1丁目5-5 1980年9月(築45年)
地上10階 / 全69戸
日興奈良杉ケ町スカイマンション 1,355万円 〜 2,240万円 奈良県奈良市杉ヶ町57-2 1979年12月(築46年)
地上9階 / 全106戸
第3西田ビルロイヤルハイツ 664万円 〜 1,395万円 奈良県奈良市杉ヶ町68-1 1979年10月(築46年)
地上6階 / 全39戸
大宮第三宝ハイツ 388万円 〜 1,070万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全21戸
やまと大宮マンション 522万円 〜 1,539万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ奈良 423万円 〜 782万円 奈良県奈良市西木辻町123 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全48戸
武田マンション 748万円 〜 1,219万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
京終駅前岡田マンション 427万円 〜 1,185万円 奈良県奈良市南京終町212-3 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全17戸
市役所前三和マンション 706万円 〜 1,018万円 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全35戸
新大宮ハイタウンE棟 421万円 〜 635万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全338戸
新大宮ハイタウンF棟 628万円 〜 978万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全338戸
新大宮ハイタウンG棟 599万円 〜 858万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全338戸
平城朱雀第1住宅28棟 861万円 〜 977万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅29棟 1,004万円 〜 1,139万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅27棟 721万円 〜 818万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅31棟 957万円 〜 1,286万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅25棟 777万円 〜 881万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅33棟 882万円 〜 1,001万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅34棟 903万円 〜 1,025万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅39棟 848万円 〜 989万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅20棟 831万円 〜 1,040万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
エクセルハイツ西大寺駅前 1,341万円 〜 1,755万円 奈良県奈良市西大寺南町1-19 1982年8月(築43年)
地上6階 / 全43戸
西大寺サンハイツ1号館 1,394万円 〜 2,176万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 1981年1月(築45年)
地上9階 / 全180戸

奈良市にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス学園前C2棟 1,864万円 〜 2,141万円 奈良県奈良市西登美ヶ丘2丁目15 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全168戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレス奈良の売却に強い不動産会社 10社

グランドパレス奈良の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス奈良から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
0.7
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社丸山不動産販売
物件から
1.8
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
2.1
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
3.7
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
4.2
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
5.1
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
5.2
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
9.5
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒市・奈良市専属14年の営業がご対応!

生駒市・奈良市・生駒郡に専属担当14年以上の営業がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数ございます!販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟の【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
25.2
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
株式会社HI’s
物件から
29.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドパレス奈良の物件概要

マンション名称 グランドパレス奈良
所在地
奈良県奈良市北袋町32-1 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドパレス奈良3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • グランドパレス奈良2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/3
  • グランドパレス奈良3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1981年4月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 旧法地上 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドパレス奈良を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス奈良の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランドパレス奈良に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス奈良の売り時ですか?
グランドパレス奈良がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で12.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、2年前→1年前:-0.06%、1年前→今年:3.92%)
奈良県の直近3年間の変動(9.94%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドパレスグランドパレス奈良