価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
794 万円 76.75m²の部屋
〜1,147 万円 76.75m²の部屋
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グランドゥビュー学園前A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドゥビュー学園前A棟の売却に役立つ情報をチェック！
グランドゥビュー学園前A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドゥビュー学園前A棟から近い順に表示しています
近鉄奈良線 学園前駅構内に営業所あります
近鉄奈良線 学園前駅南側構内に営業所があります。奈良市のご売却は近鉄不動産株式会社 学園前営業所にお任せください。ご売却はもちろん、不動産の査定には特に自信を持っております。査定は無料です。是非、近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話を下さい。お待ちしております。
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三浦友和さんのテレビＣＭの福屋不動産販売
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福屋グループは１９６５年創業の不動産プロフェッショナルです！！
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サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
奈良市・生駒市・大和郡山市に特化！
「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を１つ１つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます！地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
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経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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＼不動産売却の専門店／奈良市周辺に特化
家を売るなら「売らない不動産」へ！日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。
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奈良市最大級！「中古住宅専門店」ならスマ
「ならスマ」が中古売却に強い理由！当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応！物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドゥビュー学園前A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格780万円 |
68.04m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
794万円76.75m²の部屋10万円 / m²
〜1,147万円76.75m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 477万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.31万円76.75m²の部屋
〜7.51万円76.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥビュー学園前A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥビュー学園前A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドゥビュー学園前A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：-0.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドゥビュー学園前A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1 |
| 交通 |
|
【外観】「学園前駅」より徒歩約10分の立地◎
【外観】閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
【外観】あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
【外観】静かな住宅地でのんびりと生活できます◎
【外観】自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
【外観】静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎
【外観】あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。
【外観】付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎
【外観】公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。
【外観】スーパーやコンビニ、幼保・小学校、医療機関など、生活利便施設が充実した立地です。
【外観】住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。
【外観】自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。
【外観】周辺は車の通行量も少なく、毎日の通行も快適です。
【外観】学園前駅・菖蒲池駅両駅徒歩10分の立地◎
【外観】周辺生活施設充実しております◎
【外観】緑豊かな住宅地です♪
【周辺】ハーベスあやめ池店 570m
【周辺】いろどりの森公園 630m
【周辺】奈良西郵便局 530m
【周辺】ローソン 奈良学園北一丁目店 560m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO学園前店 580m
【周辺】パラディ学園前 北館 580m
【周辺】パラディ学園前 南館 680m
【周辺】南都銀行あやめ池支店 760m
【周辺】ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 760m
【周辺】鶴舞保育園 790m
| 築年月（築年数） | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート学園前 | 734万円 〜 1,060万円 | 奈良県奈良市学園朝日町2-6 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライフ学園前 | 1,326万円 〜 2,750万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目16-30 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全99戸 |
| ローレルハイツあやめ池 | 971万円 〜 1,722万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全89戸 |
| エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 | 663万円 〜 1,021万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-16 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全95戸 |
| コスモハイツあやめ池 | 1,299万円 〜 2,099万円 | 奈良県奈良市あやめ池南2丁目3-5 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全82戸 |
| あやめ池グランドハイツA棟 | 1,198万円 〜 1,568万円 | 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全161戸 |
| CourtBreeze | 239万円 〜 321万円 | 奈良県奈良市あやめ池北3丁目10-10 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| エクセルハイツ第1百楽園A棟 | 548万円 〜 914万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目17-12 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全65戸 |
| エクセルハイツ第2百楽園B棟 | 1,130万円 〜 1,364万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-6 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全39戸 |
| エクセルハイツ第2百楽園A棟 | 829万円 〜 1,172万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-5 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルノアス富雄 | 1,257万円 〜 1,536万円 | 奈良県奈良市富雄川西1丁目9-2 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西大寺サンハイツ1号館 | 1,419万円 〜 2,220万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 |
1981年1月（築44年） 地上9階 / 全180戸 |
| エクセルハイツ西大寺駅前 | 1,354万円 〜 1,775万円 | 奈良県奈良市西大寺南町1-19 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全43戸 |
| 西大寺サンプラザ2号棟 | 848万円 〜 1,141万円 | 奈良県奈良市山陵町236-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全148戸 |
| 西大寺サンプラザ1号棟 | 1,249万円 〜 1,777万円 | 奈良県奈良市山陵町236-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全149戸 |
| 西大寺サンプラザ4号棟 | 1,852万円 〜 2,494万円 | 奈良県奈良市山陵町2070-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ西の京C棟 | 1,160万円 〜 1,619万円 | 奈良県奈良市六条3丁目14-C |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全51戸 |
| レフィナード東生駒 | 2,557万円 〜 3,557万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目70-8 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ杉音 | 641万円 〜 1,379万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
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