ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市エクセルハイツ奈良

エクセルハイツ奈良 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
奈良県奈良市大宮町1丁目5-5
交通
JR関西本線 / 奈良駅 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,516 万円 70.12m²の部屋

2,829 万円 98.71m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
69戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1980年9月(築46年)
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  • 【外観】お買い物にも便利な住環境です!

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】マイカー持ちの方に嬉しい敷地内駐車場あり

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    3/10
  • 【地図】駅近です!お買い物も便利な住環境

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    4/10
  • 【周辺】奈良市立大宮小学校まで765m

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    5/10
  • 【周辺】奈良市立三笠中学校まで1461m

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  • 【周辺】

    【周辺】

    7/10
  • 【周辺】奈良駅(JR 関西本線)まで489m

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    8/10
  • 【周辺】ミ・ナーラまで1743m

    【周辺】ミ・ナーラまで1743m

    9/10
  • 【周辺】業務スーパー奈良店まで1700m

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エクセルハイツ奈良は売ったらいくら?参考査定価格

1,516万円 (22万円 / m²) 70.12m²の部屋

2,829万円 (29万円 / m²) 98.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

エクセルハイツ奈良周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルハイツ奈良周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.54%、 2年前→1年前:-1.23%、 1年前→今年:-0.47%

奈良県の直近3年間の変動(5.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイツ奈良が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 70.12m² 3LDK / 6階 2025年6月〜2025年10月
2,090万円 70.12m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年7月
1,480万円 70.12m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
1,580万円 70.12m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月
1,290万円 70.12m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年4月
2,190万円 70.12m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
1,790万円 91.69m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
1,200万円 70.12m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
1,380万円 70.12m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
1,580万円 70.12m² 3LDK / 9階 2024年10月〜2024年11月
1,890万円 91.69m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
1,380万円 67.27m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年9月
1,780万円 70.12m² 3LDK / 9階 2024年8月〜2024年9月
1,980万円 91.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
1,380万円 70.00m² 3LDK / 9階 2024年6月
1,580万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年4月
1,888万円 91.00m² 4LDK / 8階 2021年10月〜2022年5月
1,948万円 91.69m² 4LDK / 8階 2021年8月〜2021年9月
1,998万円 91.69m² 4LDK / 8階 2021年3月〜2021年7月
2,198万円 98.71m² 3LDK / 8階 2021年2月〜2021年4月
2,048万円 91.69m² 4LDK / 8階 2021年1月〜2021年2月
2,298万円 98.71m² 3LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
1,980万円 91.69m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
2,080万円 88.53m² 3LDK / 4階 2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,516万円
買取 910万円 〜 1,213万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルハイツ奈良は貸したらいくら?参考賃料

6.89万円 / 月 70.12m²の部屋

11.71万円 / 月 98.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセルハイツ奈良の賃料掲載履歴(1件)

エクセルハイツ奈良の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイツ奈良が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 70.12m² 3LDK / 4階 2025年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大宮第三宝ハイツ 408万円 〜 1,141万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全21戸
やまと大宮マンション 547万円 〜 1,634万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全12戸
日興奈良杉ケ町スカイマンション 1,372万円 〜 2,292万円 奈良県奈良市杉ヶ町57-2 1979年12月(築47年)
地上9階 / 全106戸
奈良三条ハイツ 811万円 〜 2,075万円 奈良県奈良市三条本町7-30 1978年11月(築48年)
地上9階 / 全32戸
第3西田ビルロイヤルハイツ 725万円 〜 1,543万円 奈良県奈良市杉ヶ町68-1 1979年10月(築47年)
地上6階 / 全39戸
奈良パークハイツ 1,240万円 〜 1,749万円 奈良県奈良市大森町54-3 1978年9月(築48年)
地上9階 / 全76戸
武田マンション 796万円 〜 1,314万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全16戸
奈良三条町住宅3号棟 876万円 〜 1,217万円 奈良県奈良市三条川西町2-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸
奈良三条町住宅1号棟 957万円 〜 1,377万円 奈良県奈良市三条川西町2-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸
奈良三条町住宅2号棟 603万円 〜 891万円 奈良県奈良市三条川西町2-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス奈良 1,007万円 〜 1,371万円 奈良県奈良市北袋町32-1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全45戸
市役所前三和マンション 769万円 〜 1,120万円 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 1979年5月(築47年)
地上6階 / 全35戸
ハイツ奈良 409万円 〜 781万円 奈良県奈良市西木辻町123 1981年1月(築46年)
地上7階 / 全48戸
新大宮ハイタウンC棟 380万円 〜 595万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全341戸
新大宮ハイタウンE棟 379万円 〜 582万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全338戸
新大宮ハイタウンF棟 645万円 〜 1,024万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全338戸
新大宮ハイタウンG棟 645万円 〜 936万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全338戸
西大寺グランドハイツ 1,519万円 〜 2,054万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全69戸
エクセルハイツ西大寺駅前 1,336万円 〜 1,782万円 奈良県奈良市西大寺南町1-19 1982年8月(築44年)
地上6階 / 全43戸
西大寺サンハイツ1号館 1,551万円 〜 2,463万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 1981年1月(築46年)
地上8階 / 全86戸
平城朱雀第二住宅48棟 1,138万円 〜 1,311万円 奈良県奈良市朱雀5丁目1-1 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全240戸
平城朱雀第1住宅29棟 1,023万円 〜 1,178万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅28棟 942万円 〜 1,086万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅27棟 743万円 〜 856万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅31棟 975万円 〜 1,323万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅25棟 797万円 〜 919万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅39棟 918万円 〜 1,095万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅33棟 970万円 〜 1,117万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅34棟 920万円 〜 1,060万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅17棟 813万円 〜 937万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセルハイツ奈良の売却に強い不動産会社 8社

エクセルハイツ奈良の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルハイツ奈良から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
0.7
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
  • JR奈良線 奈良駅 徒歩11分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社丸山不動産販売
物件から
0.8
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
2.6
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
3.4
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
4.2
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
5.1
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
8.6
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒・奈良の取引件数600件以上の実績!

生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数!『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エクセルハイツ奈良の物件概要

マンション名称 エクセルハイツ奈良
所在地
奈良県奈良市大宮町1丁目5-5 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩5分(約400m)
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩12分(約960m)
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩13分(約1.01km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセルハイツ奈良3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • エクセルハイツ奈良3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • エクセルハイツ奈良3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/8
  • エクセルハイツ奈良3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/8
  • エクセルハイツ奈良3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/8
  • エクセルハイツ奈良3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/8
  • エクセルハイツ奈良3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/8
  • エクセルハイツ奈良4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    8/8
築年月(築年数) 1980年9月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセルハイツ奈良を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルハイツ奈良の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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奈良県の直近3年間の変動(5.55%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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