ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市エクセルハイツ奈良

エクセルハイツ奈良 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市大宮町1丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,358 万円 70.12m²の部屋

2,525 万円 98.71m²の部屋

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エクセルハイツ奈良の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセルハイツ奈良の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 エクセルハイツ奈良6階1,290万円

売出し中

価格 1,290万円

70.12m² 3LDK 物件詳細
4階 エクセルハイツ奈良4階1,790万円

売出し中

価格 1,790万円

91.69m² 3LDK 物件詳細
3階 エクセルハイツ奈良3階2,190万円

売出し中

価格 2,190万円

70.12m² 3LDK 物件詳細

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エクセルハイツ奈良は売ったらいくら?参考査定価格

1,358万円 (19万円 / m²) 70.12m²の部屋

2,525万円 (26万円 / m²) 98.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

エクセルハイツ奈良周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルハイツ奈良周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:6.81%、 1年前→今年:-0.59%

奈良県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイツ奈良が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 91.69m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
1,200万円 70.12m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
2,190万円 70.12m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
1,290万円 70.12m² 3LDK / 6階 2025年1月
1,380万円 70.12m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
1,580万円 70.12m² 3LDK / 9階 2024年10月〜2024年11月
1,890万円 91.69m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
1,380万円 67.27m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年9月
1,780万円 70.12m² 3LDK / 9階 2024年8月〜2024年9月
1,980万円 91.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
1,380万円 70.00m² 3LDK / 9階 2024年6月
1,580万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年4月
1,888万円 91.00m² 4LDK / 8階 2021年10月〜2022年5月
1,948万円 91.69m² 4LDK / 8階 2021年8月〜2021年9月
1,998万円 91.69m² 4LDK / 8階 2021年3月〜2021年7月
2,198万円 98.71m² 3LDK / 8階 2021年2月〜2021年4月
2,048万円 91.69m² 4LDK / 8階 2021年1月〜2021年2月
2,298万円 98.71m² 3LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
1,980万円 91.69m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
2,080万円 88.53m² 3LDK / 4階 2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,358万円
買取 815万円 〜 1,087万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルハイツ奈良は貸したらいくら?参考賃料

6.4万円 / 月 70.12m²の部屋

10.71万円 / 月 98.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大宮第三宝ハイツ 502万円 〜 1,405万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 1979年4月(築46年)
地上5階 / 全21戸
やまと大宮マンション 687万円 〜 2,026万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全12戸
日興奈良杉ケ町スカイマンション 1,314万円 〜 2,198万円 奈良県奈良市杉ヶ町57-2 1979年12月(築46年)
地上9階 / 全106戸
奈良三条ハイツ 744万円 〜 1,915万円 奈良県奈良市三条本町7-30 1978年11月(築47年)
地上10階 / 全32戸
第3西田ビルロイヤルハイツ 639万円 〜 1,377万円 奈良県奈良市杉ヶ町68-1 1979年10月(築46年)
地上6階 / 全37戸
奈良パークハイツ 1,256万円 〜 1,770万円 奈良県奈良市大森町54-3 1978年9月(築47年)
地上9階 / 全76戸
武田マンション 1,017万円 〜 1,642万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ上村 942万円 〜 1,561万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-11 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全11戸
奈良三条町住宅3号棟 564万円 〜 741万円 奈良県奈良市三条川西町2-3 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全140戸
奈良三条町住宅1号棟 1,143万円 〜 1,624万円 奈良県奈良市三条川西町2-1 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全140戸
奈良三条町住宅2号棟 651万円 〜 959万円 奈良県奈良市三条川西町2-2 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス奈良 912万円 〜 1,228万円 奈良県奈良市北袋町32-1 1981年4月(築44年)
地上5階 / 全45戸
市役所前三和マンション 979万円 〜 1,376万円 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 1979年5月(築46年)
地上6階 / 全35戸
ハイツ奈良 385万円 〜 721万円 奈良県奈良市西木辻町123 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全48戸
新大宮ハイタウンC棟 419万円 〜 650万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全341戸
新大宮ハイタウンE棟 529万円 〜 799万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全60戸
新大宮ハイタウンF棟 601万円 〜 944万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全338戸
新大宮ハイタウンG棟 643万円 〜 914万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全338戸
西大寺グランドハイツ 1,536万円 〜 2,035万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 1979年3月(築46年)
地上7階 / 全69戸
エクセルハイツ西大寺駅前 1,344万円 〜 1,756万円 奈良県奈良市西大寺南町1-19 1982年8月(築43年)
地上6階 / 全43戸
西大寺サンハイツ1号館 1,391万円 〜 2,168万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 1981年1月(築45年)
地上9階 / 全180戸
平城朱雀第1住宅29棟 1,037万円 〜 1,179万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅28棟 1,018万円 〜 1,157万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅27棟 712万円 〜 809万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅31棟 1,016万円 〜 1,354万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅25棟 823万円 〜 935万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅39棟 1,006万円 〜 1,144万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅33棟 1,039万円 〜 1,182万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅34棟 952万円 〜 1,083万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅20棟 882万円 〜 1,102万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全428戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセルハイツ奈良の売却に強い不動産会社 9社

エクセルハイツ奈良の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルハイツ奈良から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
0.7
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
家貴族
物件から
0.7
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
株式会社丸山不動産販売
物件から
0.8
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
1.0
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
2.0
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • JR桜井線 京終駅

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
2.6
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
3.4
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
5.1
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
センチュリー21 株式会社ハウスサポート
物件から
20.0
  • 奈良県橿原市縄手町151-4
  • JR桜井線 畝傍駅

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 栄仁
  • 免許番号奈良県知事(01)第004376号

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建物詳細情報

マンション名称 エクセルハイツ奈良
所在地 奈良県奈良市大宮町1丁目5-5
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩12分
  • 【外観】お買い物にも便利な住環境です!

    【外観】お買い物にも便利な住環境です!

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】マイカー持ちの方に嬉しい敷地内駐車場あり

    【駐車場】マイカー持ちの方に嬉しい敷地内駐車場あり

    3/10
  • 【地図】駅近です!お買い物も便利な住環境

    【地図】駅近です!お買い物も便利な住環境

    4/10
  • 【周辺】奈良市立大宮小学校まで765m

    【周辺】奈良市立大宮小学校まで765m

    5/10
  • 【周辺】奈良市立三笠中学校まで1461m

    【周辺】奈良市立三笠中学校まで1461m

    6/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/10
  • 【周辺】奈良駅(JR 関西本線)まで489m

    【周辺】奈良駅(JR 関西本線)まで489m

    8/10
  • 【周辺】ミ・ナーラまで1743m

    【周辺】ミ・ナーラまで1743m

    9/10
  • 【周辺】業務スーパー奈良店まで1700m

    【周辺】業務スーパー奈良店まで1700m

    10/10
築年月(築年数) 1980年9月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月2日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセルハイツ奈良を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルハイツ奈良の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルハイツ奈良の売り時ですか?
エクセルハイツ奈良がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で12.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、2年前→1年前:6.81%、1年前→今年:-0.59%)
奈良県の直近3年間の変動(11.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日