ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市あやめ池アーバンコンフォート

あやめ池アーバンコンフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市あやめ池南6丁目5-45

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,199 万円 68.52m²の部屋

1,794 万円 82.23m²の部屋

簡単
1分

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あやめ池アーバンコンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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あやめ池アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社 7社

あやめ池アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

あやめ池アーバンコンフォートから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 学園前営業所
物件から
1.1
  • 奈良県奈良市学園北1丁目1番1号 ル・シエル学園前1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分

近鉄奈良線 学園前駅構内に営業所あります

近鉄奈良線 学園前駅南側構内に営業所があります。奈良市のご売却は近鉄不動産株式会社 学園前営業所にお任せください。ご売却はもちろん、不動産の査定には特に自信を持っております。査定は無料です。是非、近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話を下さい。お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 学園前店
物件から
1.1
  • 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1 奈良西ビル1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

三浦友和さんのテレビCMの福屋不動産販売

全国97店舗の直営店を展開中!!
福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
秘密厳守!(営業車にも社名は入っていません)
相談無料!(無料にて査定書発行!売却の流れも指南します)
是非、この機会にご連絡下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
2.0
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
2.4
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
4.1
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
4.4
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号
家貴族
物件から
4.6
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号

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あやめ池アーバンコンフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,199万円68.52m²の部屋17万円 / m²

1,794万円82.23m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市あやめ池南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市あやめ池南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,601万円 100%
築30年(2年後) 1,541万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,199万円 100%
2年後(築30年) 1,154万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市あやめ池南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,199万円 (68.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,199万円
買取 720万円 〜 959万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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あやめ池アーバンコンフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.29万円68.52m²の部屋

9.61万円82.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

あやめ池アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報

あやめ池アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 16.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:8.21%、 1年前→今年:-0.12%

奈良県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 あやめ池アーバンコンフォート
所在地 奈良県奈良市あやめ池南6丁目5-45
交通
  • 近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

あやめ池アーバンコンフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンティーあやめ池 1,122万円 〜 1,540万円 奈良県奈良市疋田町522-3 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全24戸
ダイアパレス学園前南 864万円 〜 1,396万円 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目8-28 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ学園前百楽園 1,594万円 〜 2,405万円 奈良県奈良市百楽園1丁目8-23 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全67戸
グランドメゾン学園前ベリエ 1,306万円 〜 2,379万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-5 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ネオハイツ学園前南 1,591万円 〜 1,931万円 奈良県奈良市学園中5丁目705-1 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全24戸
ヴィルヌーブ学園前2メヌエット 1,325万円 〜 2,109万円 奈良県奈良市学園中5丁目706-42 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 2,005万円 〜 3,613万円 奈良県奈良市学園新田町3034-2 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全34戸
サザンヒルズ学園前5番館 1,307万円 〜 1,702万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全259戸
ネオハイツ富雄駅前 1,907万円 〜 2,384万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目13-34 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全106戸
ローレルコート西大寺南 1,444万円 〜 2,162万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全41戸
ステイツ富雄 1,483万円 〜 2,299万円 奈良県奈良市富雄北1丁目17-34 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全44戸
ユニライフ富雄 1,788万円 〜 2,273万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目7-12 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズマンション富雄D棟 1,315万円 〜 1,606万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全142戸
ライオンズマンション富雄C棟 1,378万円 〜 1,832万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全35戸
ライオンズマンション富雄B棟 1,347万円 〜 1,829万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全142戸
ライオンズマンション富雄A棟 1,155万円 〜 1,467万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全139戸
ライオンズマンション奈良帝塚山 1,191万円 〜 1,719万円 奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全53戸
ローレルスクエア登美ケ丘7番館 1,813万円 〜 2,079万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ローレルスクエア登美ケ丘3番館 2,016万円 〜 2,446万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全43戸
ローレルスクエア登美ケ丘6番館 1,709万円 〜 2,348万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全367戸
ローレルスクエア登美ケ丘1番館 1,800万円 〜 2,612万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全770戸
ラウンドコート富雄 950万円 〜 1,164万円 奈良県奈良市三松2丁目13-8 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全59戸
ラウンドヒルズ富雄西棟 927万円 〜 1,125万円 奈良県奈良市三松2丁目14-8 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全56戸
ローレルスクエア登美ケ丘4番館 1,481万円 〜 2,669万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘2番館 1,792万円 〜 2,166万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全367戸
プレナコート 1,621万円 〜 4,011万円 奈良県奈良市三条大路2丁目1-76 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全32戸
エスペローマ高の原イーストゾーン2番館 1,327万円 〜 1,534万円 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全159戸
エスペローマ高の原ウエストゾーン1番館 1,362万円 〜 1,838万円 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全39戸
ローレルスクエア高の原4番館 1,399万円 〜 1,837万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全260戸
プランヴェール奈良新大宮 1,623万円 〜 2,369万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-7 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全76戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓あやめ池アーバンコンフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、あやめ池アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、あやめ池アーバンコンフォートの売り時ですか?
あやめ池アーバンコンフォートがある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で16.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、2年前→1年前:8.21%、1年前→今年:-0.12%)
奈良県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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